• 楼房公摊面积一般多少

    答：一般7楼以内的一般房地产，其公摊尺寸是在百分10到百分之15中间，7至15层电梯楼，其公摊尺寸即在百分15到百分之22中间，而15 至30层楼房，一般会配备好几个电梯，其公摊尺寸一般是在百分20到百分之27中间，而别墅公摊尺寸并不大，正常的是百分8。
    2023-10-08 21:58:43

  • 地下停车位是公摊面积吗

    答：不包含车位。公摊面积包含：路面、绿化带、门卫房、别墅地下室、配电室、泵房、电梯机房等总面积，非常明显在其中未包括车位。
    2023-10-07 09:25:17

  • 公摊面积一般多少

    答：如果是普通多层住宅，一般控制在10%~15%中间。如果是高层建筑，公摊比例比较大，需要达到20%~25%。如果你觉得公摊系数非常大，可以考虑别墅种类，公摊比例一般在1%~8%，倘若双拼别墅的别墅，公摊系数非常大，在2%~4%。
    2023-10-06 22:52:47

  • 恒旺家苑项目公摊多少？

    答：前几天刚去看过 公摊不多反正
    2023-10-05 09:00:16

  • 公摊多的房子都不好卖吗

    答：一般来说除非是特殊需求，公摊多的是房子基本都较为不受待见，但是还是要看房子的属性定位。
    2023-09-25 10:58:10

  • 公摊面积包括小区绿化面积吗

    答：共享面积是指该建筑服务的公共房屋，如楼梯间、门厅、电梯井等。社区绿化是社区景观的组成部分，如水池、花园亭等。，具有共享但不共享的特点。根据政策相关规定，社区绿化率不得低于30%。
    2023-09-24 16:26:21

  • 公摊区域可以放绿植吗

    答：公摊区域一般是不要放私人物品的。但是还是融合邻里之间来进行考虑，一些邻居很有可能不介意。
    2023-09-23 10:11:31

  • 公摊面积可以装摄像头吗

    答：公摊面积一般是不可以自身装摄像头的，这侵害其他的居民的个人隐私，只能在自己家装摄像头。
    2023-09-21 11:01:00

  • 房屋的公摊面积怎么计算

    答：它和套内尺寸、公摊系数有关联，公摊面积相当于套内房屋尺寸乘于公摊系数，这里边公摊系数需拿房屋的总体公摊面积除于工程建筑总套内面积获得，而套内尺寸则需拿套内应用尺寸再加上套内墙大小，加上生活阳台尺寸，一般公摊大重会占房屋大小的小一成，即100平方米房屋，有10平方米为公摊面积。
    2023-09-21 01:11:01

  • 一梯一户公摊通常是多少

    答：一梯一户的公摊面积一般为套内面积的百分之十八到百分之二十五相互之间。公摊面积和小区里的品质也有很大的关系，品质相对较好的住宅小区，一般来说，公摊面积面积会非常大，可以达到套内面积的百分之二十五，可是如果是一般住宅，一梯一户的公摊面积相对性也就没有那么大，一般情况下便是套内面积的百分之十八。一梯一户的房子之中，一户人家等同于配一部电梯，因而相对于其他房型而言，公摊面积还是很大的。
    2023-09-20 09:22:06

  • 一楼盘实际面积低于约定面积被诉，公摊面积占比多少合适？

    答：一般情况下，公摊系数在15%~20%之间有比较合适的，但是具体的比重必须针对不同房产项目实际情况来决定。依照深圳商品房合同示范文本的相关规定，公摊面积计算方法是：公摊面积=建筑面积×公摊系数。在其中，建筑面积是指房子套内面积再加上公摊面积之和，公摊系数是指公共性一部分占有的建筑面积的百分数。
    2023-09-13 14:34:13

  • 楼层越高公摊越大吗

    答：楼层越大公摊面积越多。公摊面积简单的说，便是全部小区里全部小区业主公共性应用部分总面积，常见的公共性使用的面积，包含有商业建筑室内空间中间外墙，也有过道、公共性过厅、电梯及厅面等。公摊面积越多高层得房率越低，并且楼层越大，所平摊的公摊面积就会越多，根本原因是楼层越大所使用的电梯也就越多。一些超出20层之上住宅通常需要配备三部电梯之上，因此公摊面积也会随之的提高。此外，消防安全面积承重梁展开面积的不断增多，一样也造成了高层住宅的公摊面积随着增多。高层住宅的公摊面积一般在20%~25%中间。
    2023-09-10 23:16:17

  • 三楼，75平，公摊面积18.5正常吗，应该怎么处理

    答：如果三楼的公摊面积是18.5平，从数据来看，这个比例是在正常范围内的。如果对公摊面积有疑虑，可以咨询售楼处或开发商，询问公摊面积是否符合标准。也可以咨询专业的法律顾问，他们可以根据建筑物的规划图、购房合同等相关文件来分析公摊面积是否合规。如果感到自己的权益受到侵犯，可以采取维权行动。以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业人士。
    2023-09-10 10:16:12

  • 小区绿化算公摊面积吗

    答：不算。它是指小区的整体园林绿化，比方说公园、花园、绿植以及绿地等等，这些都是属于小区的配套，是社区屋主所共有的，建设在小区的土地上，全体业主都享有共有使用权。
    2023-09-10 05:04:42

  • 公摊面积是物业打扫的吗

    答：公摊面积全是物业管理负责打扫的，一般都会分配清洁人员对各楼栋的公共区域进行打扫，物业服务企业承担小区里的内环境的保洁工作。
    2023-08-30 11:03:26

  • 公摊面积占地百分之25%算多吗

    答：公摊面积做到25％是非常高的。公摊面积指的是一栋住宅楼里公共性所使用的必须承租人一起分担的面积，公摊面积小自身居住的地方具体面积则更高，公摊面积大户外运动地区则更舒适，因此公摊面积并非越小越好，由于会导致你室外的应用舒适感降低，生活品质降低。
    2023-08-30 09:36:16

  • 如果开征房地产税 公摊面积交不交

    答：房屋公摊面积不缴房地产税。房地产税要以房屋为课税对象，按房屋的计税余值或房租收入为计税基础，向产权每个人征收一种直接税，从这点上来说，房地产税能够从价计征，还可以从租计征。公摊面积建筑面积一般是指全楼的产权人一同分摊每一个全楼公用部分建筑面积。公用分摊建筑面积就是指每件商住楼应依法分摊的公用建筑面积。
    2023-08-30 09:29:58

  • 恒旺家苑高层在售面积多大？

    答：小点的也就九十多
    2023-08-22 09:26:16

  • 房屋公摊面积包括哪些内容？

    答：1、大堂、公共性过厅、过道、走廊、公共卫生间。2、电梯、室内楼梯、楼梯口、电梯井、电梯机房。3、垃圾道、管井、消控室、泵房、水箱间。4、冷冻机房、消防通道门、配电间、液化气调压室。5、卫星电视接收主机房、洁净空调机房、开水锅炉间。6、电梯工休息区、值勤治安室、物业管理服务用房等，工程建筑专业设备用房。7、房子实用面积与公摊面积总建筑面积间的分隔墙和墙体。
    2023-08-10 09:09:05

  • 对公摊不满意可以退定金吗？

    答：对公摊面积不满意可以跟开发商商议看能否退款，一般依照双方合同来处理。国家从未有过很明确的法律规定对公摊面积占比开展管束，也没有明确售楼处需要对购房者履行好告之公摊面积的责任义务。因此为了避免公摊面积发生纠纷案件，购房者在买房前还要和开发商考虑清楚。
    2023-08-10 09:08:45

  • 公摊面积的大小是由什么决定的

    答：房子的房屋公摊面积由房屋管理部门决定的。房屋管理部门会到房地产开发商交货房子以前,外派专业测绘团队测到公摊系数(申请办理房屋产权登记需要使用)开展上报和审批。
    2023-08-08 09:17:09

  • 公摊面积30%算不算多

    答：还算是比较多的，一般高层住宅30%也算是常见，但30%的公摊生活感受还是比较差的，最好不要考虑高公摊房子。
    2023-08-01 09:59:09

  • 物业费包括公摊面积吗

    答：包括。因为这项费用本来就是按照产权的面积来计算的，所以产权面积当中是包含了公摊费用的。房子的面积越大，那么需要缴纳的物业费用也就越多，但如果房子当中包含的公摊面积比较大，这种类型的房子是不太划算的，而且公摊面积还需要缴纳相应的物业费。
    2023-07-31 07:06:12

  • 重庆房子没有公摊面积？那为什么按建筑面积计价收费？

    答：在重庆主城区买房都是算套内面积，在售房部公示时应该是套内面积和建筑面积都有，只是单价不同，总价是一样的。一般来说套内面积每平方价格要高于建筑面积。是因为会把公摊面积的钱折算进去的。根据《商品房销售管理办法》第十八条相关规定，商品房购买计价方式分三种，一是按套计价、二是按套内面积计价、三是按建筑面积计价。
    2023-07-23 09:34:20

  • 建筑面积和公摊面积什么关系

    答：建筑面积包括使用面积和共享面积，而共享面积是建筑面积和使用面积之间的差异。普通房屋的共享面积通常在15%左右，而商业房屋的共享面积在40%左右。
    2023-07-18 20:42:03