• 在什么情况签订购房合同后也能退

    答：下列状况签订购房合同后也可以退：交货的房屋质量问题比较严重或不符合同约定、不可按时申请办理产权过户、开发商逾期交房、开发商未获得商品房买卖许可证书、合同双方对支付方式不可以协商一致均可退租。
    2022-06-26 22:28:55

  • 签订购房合同时应该审查哪些方面

    答：注意合同文本中补充协议的内容。注意约定违约责任。在签订合同时，我们应该注意房子的质量。在签订购买合同时，我们应该审查以下几个方面：开发商是否有五份证书。在签订合同时，应明确物业管理事项。约定交付条件和期限。使用标准合同文本。
    2022-06-25 14:43:42

  • 签订购房合同有哪些注意事项

    答：签订购房合同的常见问题有：最先应详细了解房屋的产权性质，次之留意查询房屋有没有产品质量问题，最终理应聘用专业人士对合同书开展审批起草，以避开合同订立时的法律纠纷。
    2022-06-25 13:12:36

  • 签订购房合同时需要特别注意的地方

    答：买卖双方在签订购房合同时需要特别注意的是：明确约定逾期交付房屋的违约责任；明确约定共用建筑面积；明确约定办理房产证的期限；
    2022-06-24 21:14:42

  • 签订购房合同后的权利是什么

    答：要求开发商按时交付房屋的权利。签订购房合同后的权利是：要求开发商按照合同约定的质量标准交付房屋的权利。检查开发商交付房屋的权利。违约索赔的权利。索取质量保证书和使用说明书的权利。停止支付价款的权利。办理产权登记和户记的权利。
    2022-06-11 05:22:04

  • 签订购房合同后的权利有哪些

    答：要求开发商按时交付房屋的权利。签订购房合同后的权利包括：要求开发商按照合同约定的质量标准交付房屋的权利。检查开发商交付房屋的权利。违约索赔的权利。索取质量保证书和使用说明书的权利。停止付款的权利。办理产权登记和户口登记的权利。
    2022-06-08 20:23:44

  • 购房者签订购房合同后的权利有哪些

    答：买受人签订购房合同后，有权要求房屋出卖人交付房屋，申请房屋转让登记，并办理房地产证。房地产转让合同签订后90天内，房地产转让当事人将持有房地产所有权证书、当事人的合法证书、转让合同等文件，并向房地产所在地房地产管理部门提出申请。房地产管理部门应当提供的文件进行审查，核实无异议的，发给房地产所有权证。
    2022-06-07 05:19:04

  • 腰线层会在购房合同里面注明吗？

    答：一般来说，一些开发商会在购房合同中注明腰线层，但有些开发商不会。然而，在买房时，开发商通常会告诉买家是腰线层，或者消费者可以咨询。但是，如果开发商故意隐瞒，没有如实告知，合同中没有注明腰线层，消费者可以申请退房。如果开发商拒绝处理，他们可以通过诉讼来保护自己的权利。
    2022-05-26 16:17:21

  • 如何正确签订购房合同

    答：根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，房地产开发企业和买受人在销售商品房时，应当签订书面商品房销售合同。商品房销售合同应当明确以下主要内容：（一）当事人的名称或者住所；（四）商品房价格的确定方式、总价、付款方式、付款时间；
    2022-05-10 08:53:18

  • 如何签订购房合同

    答：根据我国《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房销售合同。商品房销售合同应当明确以下主要内容：（一）当事人的名称或者住所；（四）商品房价格的确定方式、总价、付款方式和付款时间；
    2022-05-10 01:19:17

  • 成都天府新区购房资格2022？买房需要签订购房合同吗

    答：买房必须签署买房合同。现阶段，在成都限购地区买房，必须考虑下述标准：1、成都户籍：1人家中限购一套;两个人以上家中限购2套2、非成都户籍：给予持续2年以上个人社保，限购一套成都的买房资质是按区别的，成都户籍在哪个区，就有着哪个区的买房资质，(若得到该区域户籍不满意2年，需给予持续一年以上个人社保，且最后一个月务必在该区域交纳);非成都户籍，交满2年以上个人社保，最后一个月在哪个区缴纳社保，就有着哪个区的购房。
    2022-04-29 09:17:30

  • 二手房签订购房合同后能退吗

    答：彼此签署二手房买房合同后，也是可以退，可是若约定了违约金的，必须支付违约金，若沒有约定违约金，则要赔付另一方由于退房流程所提供的具体损失。被告方就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还理应履行债务。
    2022-04-29 09:15:54
    二手房

  • 新房签合同要注意什么？

    答：最先要确定房地产商能否具有“五证”。应用规范化的合同文本。查验相关证明文件。买期房要留意合同书总建筑面积的约定。买期房合同书时要约定标准和期限这些。
    2022-04-12 11:37:12

  • 签订购房合同应该注意哪些？签购房合同的法律依据是什么

    答：第一、明确约定逾期交房的违约责任。第二、明确约定面积差异的处理方式。第三、明确约定公摊建筑面积。第四、明确约定房产证的办理期限。第五、明确约定房屋质量。第六、有关物业方面的约定。第七、规划设计变更的约定。民法典
    2022-02-08 11:36:47

  • 签订购房合同之后需要网签吗？网签是什么意思

    答：网签购房合同实际上内容与中国住建部制订的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过是网签购房合同是跟房产管理局信息是同歩，一旦网签购房合同取得成功，合同书的内容彼此就没法更改，若有条款承诺更改的，就务必根据房产管理局相对应的申请办理审核才可以申请办理更改，这就进一步确保的了买房者的利益。
    2021-12-31 11:02:23

  • 签订购房合同之后，房贷没放款前千万不要做的事是什么

    答：住房贷款没放款前千万别做的事是是不必跳槽或是是缺失经济发展收益，特别是在金融机构都还没放款以前，假如失去还款的来源于，很可能会造成放款不成功。金融机构会综合性对客户的还款风险性开展评定，提议客户在申请办理住房贷款前最好是维持6个月及以上的运行时间，不必集中化过多申办信用卡或是借款，由于这种信贷纪录都是会储存在个人征信报告上边，过高的债务也会危害放款。
    2021-12-31 10:06:12

  • 签订购房合同的时候注意哪些

    答：签订购房合同的过程中特别注意什么：1、签订购房合同的过程中特别注意什么;2、有关房本的申请办理期限;3、确立贷款逾期交房的违约责任;4、留意审查合理资格证书。
    2021-12-30 10:22:57

  • 买房合同什么时候签?签订购房合同后多久可以拿到房产证

    答：合同书交易双方可以自主承诺签合同的時间，一般90~180个工作日可以取得购房合同。在房地产商出签署购房合同，房产买卖合同书的标的资产为已完工房子的，自合同生效之日起90日内房产证办理;若选购的是新房出售，在合同签订完90日内还可以申请办理。次之，如果是借款买的新房子，房本一般要90~180个工作日才可以办完，假如房地产商推迟办理证件得话，時间会更长;但如果是全额购房，房本一般30个工作日内就可以取得。
    2021-12-30 09:25:54

  • 签订购房合同需要注意哪些事项

    答：在签订购房合同之前，我们必须清楚地知道所购房屋的准确位置，因为房地产在交接时会面临大量的房地产，并仔细检查合同，以有效避免房屋位置的差异。合同中通常有空白条款。当不需要填写内容时，可以用斜线表示。
    2021-12-23 16:20:17

  • 签订购房合同后多久可以办理贷款手续

    答：签完购房合同之后，购房者必须看自个的房子是否有报备，仅有房子报备之后，才可以开展借款审核。而购房合同，购房者也需要在手上留一份，留之备用。签完购房合同之后，购房者是必须去面签的，面签根据之后，就可以办理贷款了。
    2021-12-20 11:38:00

  • 签订购房合同后多久办理备案

    答：一般是3-5天的样子，具体速度需看办理速度，有时办理备案的人多很有可能会要慢一点点，只要能办好就行了。
    2021-12-20 11:30:32

  • 签订购房合同后还有哪些手续？多久可以办理贷款手续

    答：签完购房合同之后，购房者必须看自个的房子是否有报备，仅有房子报备之后，才可以开展借款审核。而购房合同，购房者也需要在手上留一份，留之备用。签完购房合同之后，购房者是必须去面签的，面签根据之后，就可以办理贷款了。“签完购房合同就可以去申请贷款了。随时随地可以找金融机构开展面签,交易双方在场,你需给予:营业执照影印件加盖公司章,个人收入证明(月供的二倍),银行卡大半年的水流,个人社保或检索补税,学历证书,临时居住证,假如没车的情况下可以携带行驶本,这一沒有也行,便是能证实你的资质证书,有益于批贷。
    2021-12-20 09:43:13

  • 买房签合同没带身份证怎么办？

    答：这个是不能的，你在签订购房合同的那时候是一定要提供身份证原件的，不然是没法开展签订的，因此，假如在签订购房合同时，沒有带身份证件，那么就要等拿了身份证件以后再开展签订。
    2021-11-08 10:08:48

  • 签订购房合同应该注意哪些问题

    答：1、确立约定贷款逾期拿房的违约责任.2、确立约定总面积差异的处理方式。3、确立约定公摊建筑面积。4、确立约定房产证的申请办理限期。5、确立约定房子品质。6、相关物业管理层面的约定。7、整体规划工程变更的约定。
    2021-09-30 07:45:53

  • 安置房以儿子名义签订购房合同,赠与有效吗法院？请问有哪位大神可以解释下？

    答：具有法律效力。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、司法部《公证程序规则》等有关规定，现将与本公证事项有关的法律事项通知如下:《中华人民共和国合同法》、《司法部》、《公证程序规则》等。
    2021-09-13 08:30:41