• 出租房屋设备损坏的维修责任归谁负责呢

    答：出租房屋机器设备破损的维修义务一般归出租人负责，在租赁物发生不符约定的使用情况时，出租人须对于该租赁物开展维修与维护，由承租人过失导致出租房屋机器设备破损的或双方约定由承租人负责定期检查维修的，维修义务一般归承租人负责。
    2022-09-28 15:46:37

  • 顶层漏水物业有维修的义务吗

    答：超过保修期的，可以向业主委员会或者物业管理单位申请处理，并申请使用维修基金。在保修期内，权利人可以先与开发商协商，要求开发商出具质量问题证明。有义务修复顶级漏水物业。
    2022-09-28 14:14:56

  • 顶楼漏水物业有义务维修吗

    答：楼房顶层漏水物业管理有义务检修。对因房屋的结构、公共区域及其公共设施毁坏而导致的漏水状况、必须规模性修整并通过改建工程才可以修复漏水难题，物业管理公司都是有整修的义务与责任。
    2022-09-28 14:05:46

  • 电梯的维修和养护应由谁来负责

    答：电梯的和维修保养应当由物业承担。电梯归属于共用的设备，产权年限是全体业主全部。电梯机器的正常启动和运作、维护保养所需要的费由物业承担，在质保期外，按规定由住房专项维修资金承担。
    2022-09-28 10:39:59

  • 顶楼漏水物业有没有义务维修

    答：顶楼漏水物业管理有责任维修。楼房顶层平屋面于房屋建筑的公共性下属位，其发生毁坏，应当由房屋建筑基本建设单位（房地产商）或物业管理单位开展维修，则在防水质保期内，应当由物业管理单位请示基本建设单位责令建筑工程施工单位落实整改和维修，超出质保期，由物业管理单位申请办理运用住宅重点维修股票基金开展维修，防水质保期不少于五年。
    2022-09-27 21:28:30

  • 滑动门维修方法有哪些

    答：2.将固定板安装在门梁上，根据门的不同宽度，从门的顶角到固定板的开口进行调整，确保左右对称。4.将吊坠安装在滑动门顶部的1/3处，然后将滑轮插入吊坠中，用扳手拧紧螺钉，将底部滑轮插入槽钢中。3.定位圆形、两个吊轮和刺刀。
    2022-09-26 20:25:58

  • 电梯由谁维修

    答：电梯由电梯维修企业维修。小区电梯归全体业主一共有，其归属于小区公共设施，物业管理公司并对负有监管责任。电梯产生毁坏或是故障，物业管理有责任通告更专业的电梯维修员工进行维修。
    2022-09-24 10:05:46

  • 建筑物及其附属设施维修资金是否归业主所有

    答：商品房业主和非住宅业主应按其所拥有的物业的建筑面积缴纳住宅专用维修基金。每平方米建筑面积首期住宅专用维修基金金额为当地住宅建筑安装项目每平方米造价的5%至8%。根据业主的共同决定，可用于公共部件的维护、更新和改造。
    2022-09-24 08:42:56

  • 怎么分配楼顶漏水维修费用

    答：楼顶漏水维修费一般依照小区业主专有部分面积占比分派，有约定的以其约定。屋顶公摊面积公有制，未超出质保期漏水由房地产商负责，超出质保期漏水由全体业主负责，一共有一部分必须检修可以用专项维修基金。
    2022-09-24 06:54:39

  • 小区电梯坏了要怎么承担维修费用

    答：当财产存在安全风险，危及公共利益和他人的合法权益时，财产有义务通知专业电梯维修人员进行维修，相关业主应配合。责任人不履行维修义务的，经业主会议同意，可以由物业服务企业进行维修，费用由责任人承担。
    2022-09-23 20:03:29

  • 小区的公共设施维修由谁出钱

    答：公共维护基金是住宅建筑的公共部分和公共设施和设备的维护。一般用于房屋保修期满后主体结构和公共部件的维护和更新。但是，如果社区的公共设施处于保修期，开发商应支付维修费。社区公共设施的维护由公共维护基金支付。
    2022-09-23 07:06:02

  • 集成灶坏了好维修吗

    答：针对一体式的灶具而言的确不大好维修，在使用时需把它整个设备从橱房中拆下来才可以，会在一定程度上影响其他零部件的正常运转，但是目前市场上3.0系列产品在维修层面处理得比较好，她们研发了模块化设计的构造，在维修的时候也可以把控制模块独立卸下来拿来维修就可以了，不用影响其它功能的运转。"
    2022-09-22 07:32:20

  • 小区下水管道堵塞应该谁负责维修

    答：1、如果社区公共下水道堵塞，由业主维修，家庭管道堵塞由业主自行负责；2、公共下水道属于公共设施的一部分，如有堵塞，物业负责疏浚；3、社区下水道损坏，由责任人负责，如无责任人，物业使用公共维修基金维修。
    2022-09-22 00:49:21

  • 外墙渗水是物业还是业主维修?

    答：一般是由物业管理维修,由于墙体归属于公共性一部分,所以也是物业维修范畴,但如果因为人为损坏,造成外墙漏水,那样应当由破坏者开展维修,并承担相对应损失义务分,假如毁坏人没有办法维修,应由物业管理开展维修,破坏者承担对应的花费。
    2022-09-16 15:37:20

  • 房屋维修费用谁承担

    答：如果房屋维修费用属于房屋原因或房屋结构发生变化，房东应承担所有损失维修责任。承租人应承担因承租人使用不当造成的损失，承租人应承担所有损失维修责任。
    2022-09-12 23:11:55

  • 租的房子出现问题谁来维修

    答：如果房屋损坏是由承租人的过错造成的，或者如果双方同意承租人负责房屋的检查和维修，则应由承租人进行维修，如果出租人协助维修，承租人应承担费用。一般情况下，如果出租人维修租赁房屋出现问题，出租人应保持租赁物符合约定用途。
    2022-09-08 09:57:50

  • 商品房外墙谁负责维修

    答：2、商品房保修期满后，物业公司应制定维修计划，然后向房屋管理部门申请使用房屋维修资金，最后使用批准的资金进行维修。1.开发商应在保修期内进行维修。一般来说，房屋的保修期为五年，从交付手续之日起计算。3.如果外墙因他人原因损坏，维修费用由损坏人赔偿。
    2022-09-07 21:22:27

  • 液晶电视黑屏维修方法

    答：液晶电视黑屏维护方法，如果是电源电路异常引起的，可能是电源电路输入级有问题，也可能是5V负载增加。电视黑屏的处理方法是第一种。如果电视黑屏后有声音，可以尝试轻轻摇动电视。如果电视屏幕上有图案，说明是电视中电路虚焊造成的。
    2022-09-01 22:20:26

  • 小天鹅洗衣机售后维修网点

    答：小天鹅洗衣机售后维修网络：通过搜索引擎搜索。然后你可以根据自己的区域进行相关的查询，你可以看到相应的小天鹅售后服务网络，然后看看哪个更近，你可以提前预约。答案只适用于小天鹅品牌的洗衣机。
    2022-09-01 20:47:52

  • 电冰箱维修口诀

    答：冰箱维护公式-冰箱使用常识：热食品不直接放入冰箱，冰箱储存食品不应太满，太紧，应留下一点间隙，有利于冷空气对流，冷空气对流可以减少机组负荷，延长冰箱的使用寿命，以节省电力。这个答案适用于大多数品牌的冰箱型号，如海尔、格力和美的。
    2022-09-01 13:16:07

  • 春兰空调e2故障怎样维修

    答：春兰KFR-35GW/VEAd-E2空调显示e故障，主要是由于压缩机电流过大KFR-35GW/VF2d-E1a空调显示e故障，主要是由于压缩机电流过大KFR-35GW/RCBPdWa-E3空调显示e故障主要是由于压缩机过电流造成的。
    2022-08-31 18:27:59

  • 出租人履行维修的义务是什么

    答：租赁环节中出租人的法定检修责任是：在租赁物发生不符合合同约定的使用情况时，出租人须对于该租赁物开展维修与维护以保证承租人可以正常启动该租赁物，还有对租赁物正常的维护保养。
    2022-08-30 06:02:34

  • 租房期间维修费谁出

    答：除双方另有约定外，出租人在租赁期间支付维修费。首先，双方就房屋维修费是否达成了协议，并根据协议达成了协议。未达成协议的，出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人因承租人过错需要维修的，不承担维修义务。
    2022-08-25 09:46:06

  • 哪些情况下可以申请使用维修资金

    答：可申请维修资金的情况是：电梯故障危及人身安全；二次供排水系统设施设备故障影响使用；消防系统设施设备存在安全隐患和故障；屋顶、屋顶、外墙渗漏或地下室积水严重影响正常使用；
    2022-08-20 08:56:26

  • 住宅专项维修资金什么时候交

    答：小区的住宅专项维修资金一般在交货房屋前交纳。购房者理应按购房的钱2-3%比例向开发商交纳房屋维修基金，或是参照购房者从开发商处选购房屋、申请办理产权过户时的总房子价格，依照本地住宅建筑工程每平米工程造价5%至8%交纳，主要扣除规范由各地房地产业行政主管部门结合当地具体明确。
    2022-08-19 21:35:07