• 房屋租赁合同,中途不租了,违约金为多少

    答：中国法律没有明确规定违约金的具体标准金额。一般认为，双方约定的违约金不超过造成损失的30%是合理的。房屋租赁合同中途不出租，违约金应在损失的30%内协商确定。
    2022-10-08 08:58:29

  • 房屋租赁合同逾期支付租金可以请求违约金吗

    答：如果房屋租赁合同逾期支付租金，您可以要求违约金。如果一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合合同，给另一方造成损失，损失赔偿金额应相当于违约造成的损失，上限不得超过实际损失的30%。
    2022-10-08 05:47:39

  • 房屋租赁合同逾期支付租金违约金

    答：租赁双方可以就租赁违约向另一方支付一定数额的违约金和因违约造成的损失赔偿的计算方法达成一致。约定的违约金高于或低于造成的损失时，当事人可以请求法院进行适当调整。逾期支付租金的房屋租赁合同可以要求违约金。
    2022-10-08 05:43:18

  • 房屋纠纷中的违约金怎么进行适用

    答：违约给另一方造成的损失超过约定的违约金金额的，应当按照实际损失赔偿，并赔偿违约金不足的部分。房屋纠纷中的违约金适用于一方违反合同时应向另一方支付违约金。
    2022-09-30 06:37:14

  • 房屋买卖合同的违约金能不能高于合同金额

    答：房屋买卖合同的违约金可以由双方在合同中约定，一般按合同约定的金额计算，实际损失可以根据违约情况判断。房屋买卖合同的违约金可以高于合同金额，最高违约金为实际损失的30%。
    2022-09-30 06:27:02

  • 房屋买卖合同的违约金可以高于合同金额吗

    答：违约金过高的，可以要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金。造成重大损害的，可以适当增加违约金。房屋买卖合同的违约金可以高于合同金额，最高为实际损失的30%，超过实际损失的30%无效。
    2022-09-30 06:09:59

  • 二手房签了合同未网签不想买了要付违约金吗

    答：二手房签订了合同。如果你不想在网上购买，你必须支付违约金。依法成立的二手房合同一经签订，就具有法律效力。双方需要根据合同履行其权利和义务。如果合同签订后拒绝履行，则为违约，应按合同约定的违约金进行赔偿。
    2022-09-29 08:06:28
    二手房

  • 房产买卖违约金是不是债务

    答：房地产买卖的违约金是违约方的债务。所谓债务，是指债务人依法对债权人承担某些行为或者不承担某些行为的义务。在违约金形成的债务关系中，守约方为债权人，违约方为债务人。
    2022-09-29 06:54:32

  • 二手房买卖合同解除是否要支付违约金

    答：当合同债务人不履行或者不当履行合同义务时，债权人可以要求债务人支付一定数额的款项，违约金的支付不以合同终止为前提。终止二手房屋销售合同可以要求支付违约金。
    2022-09-29 05:53:37

  • 二手房约定的违约金过低的怎么办

    答：违约金一般由双方协商设定。如果约定的违约金过低，可适当增加违约金，不得超过实际损失的30%。二手房约定的违约金过低，可以要求人民法院或者仲裁机构适当增加。
    2022-09-28 21:30:09
    二手房

  • 按揭房贷一次还清需要交违约金吗

    答：借款人需要提前一个月向贷款银行申请提前还款，并在银行约定的时间将身份证、产权证、贷款合同和提前还款申请表带到贷款银行办理还款手续。抵押贷款需要支付违约金。
    2022-09-26 08:37:28

  • 房屋买卖违约金起诉状如何写

    答：房屋买卖违约金的起诉书应当载明原告和被告的基本身份信息；违约金纠纷的事实和原因；房屋买卖纠纷涉及的违约金金额和诉讼请求；本案的诉讼费用；最后，起诉人签署并写明日期。
    2022-09-23 06:14:50

  • 买方不付违约金出卖人可以不交付房屋吗

    答：购房者不付合同违约金，出卖人可以不交货房子。当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符承诺，给女生导致损失的，损失赔偿额应该等同于因毁约造成的损失，包含履行合同之后可以所获得的权益，不得超出违反合同一方订立合同时预见到或是理应预见到的因违反合同可能导致的损失。
    2022-09-21 10:24:38

  • 房屋出租定金和违约金可以同时主张吗

    答：房子出租定金和违约金不能另外认为，给付定金的一方违约无权要求返还定金，私收定金的一方违约理应二倍返还定金，违约金依照合同中约定的条款解决，被告方只能选可用其中之一。
    2022-09-21 08:16:37

  • 买房违约金国家规定是多少

    答：买房合同违约金一般是玄策一方的具体损失的20%上下，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条要求，当事人认为合同约定的违约金过高要求予以适度下降的，人民法院应当按实际损失为载体，兼具合同的履行状况、当事人的过失水平及其预期利益等各项要素，依据平等原则和诚实信用原则予以考量，并做出裁定。
    2022-09-19 15:24:03

  • 期房违约金一般是多少

    答：预售房合同违约金由双方协商一致约定，在合同内进行反映。当事人以约定的违约金过高算由请求减少的，应该以违约金超出所造成的损失20%为基准适度减少。当事人以约定的违约金小于所造成的损失为理由请求增大的，应该以毁约所造成的损失明确违约金金额。
    2022-09-19 15:23:40

  • 商铺延期交房违约金如何是如何算的呢

    答：铺面延期交房违约金可以按已交房款总金额乘于同时期银行房贷利率及逾期计算时间，购房者与开发商签署的商铺买卖合同中已承诺延期交房违约金的，可以依照协议约定额度测算。
    2022-09-17 00:58:00

  • 房屋租赁违约金的法律规定

    答：房产租赁违约金的法律法规是：租房子违约金一般依照房屋租赁合同约定的金额设置，合同书并没有约定或约定不具体的朋友可以按实际损失额进行赔偿，导致的不良影响较大时违约金可以稍微上调，最大不得超过具体损失的30%。
    2022-09-16 05:36:46

  • 房租违约金上限是什么

    答：如果双方的合同约定，如果约定的金额不足以弥补实际损失，可以根据实际损失要求违约责任。具体金额可由双方协商，无固定标准。租金违约金的上限为损失的30%，超过30%的部分可以要求法院适当减少。
    2022-09-15 14:55:49

  • 买房合约违约金怎么算

    答：违约金的金额由双方提前确定。如果双方没有达成协议，可根据实际损失确定，最高不得超过实际损失的30%。购房合同的违约金，按照当事人的约定或者法律的直接规定计算。
    2022-09-15 12:36:49

  • 房租违约金的赔偿标准

    答：租金违约金的赔偿标准如下：1.约定赔偿金。当事人在合同中约定赔偿计算方法的，应当确定赔偿金额；当事人未事先约定赔偿或者未约定违约金的，按照实际损失赔偿。
    2022-09-14 16:56:34

  • 延期交房要赔违约金吗

    答：当事人可以根据已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准，要求赔偿违约金。合同约定延期交付违约金的，按照约定赔偿。延迟交付房屋应支付违约金。
    2022-09-14 07:56:20

  • 卖房反悔的违约金多少

    答：约定的违约金低于或者高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求，适当增加或者减少违约金。双方约定违约金的，应当按照合同约定支付违约金。双方未约定违约金的，可以根据实际损失要求承担违约责任。
    2022-09-13 17:17:58

  • 买房提前还款违约金吗

    答：提前购房还款构成违约的，应当支付违约金。提前还款直接降低了贷款的利息收入，对贷款人的利益造成了一定的损害。如果双方同意在贷款合同中提前偿还贷款以支付违约金，贷款人可以要求借款人支付相应的违约金。如果双方同意还贷款，贷款人可以拒绝提前偿还。
    2022-09-13 16:57:03

  • 交房违约金是万分之0.5吗

    答：交付房屋的违约金可以为05%。违约金是交付房屋违约后的补救措施，是一种独立于履行行为的支付方式。房屋买卖合同中违约金的比例可由双方协商确定，不得超过实际损失的30%。
    2022-09-13 07:50:40