答：保障性住房需要缴纳物业费，但是保障性住房物业费的要求是由本地统计局制定出的。保障性住房的物业费与普通商品房的物业费规范是一样的。在其中公租房的房租其中包含物业费里承租人应付款的那一部分，其他如清洁费、垃圾清运费等由租住户交纳。

答：例如，具有完全民事行为能力的完全民事行为能力的中国公民也应符合当地政府规定的购买经济适用房的申请条件。购买经济适用房是一种贷款，但要满足某些条件。

答：保障住房是指政府部门为中低收入住房艰难家庭所提供限定的要求、限定价钱或租金的住房的，保障住房主要分社会经济适用房、公租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安家商品房。1、廉租住房确保是指政府部门依照特定条件根据实物配租、租赁补贴等形式处理城区贫困家庭住房艰难的住房保障机制。2、公共租赁住房是指政府部门或者提供政策扶持，限定套型面积租金标准，针对符合要求标准对象供给的保障住房。3、经济实用住房是指政府部门给予政策扶持，限定套型面积市场价格，面对大城市中低收入住房贫困家庭供货，具备确保属性的政策住房。4、指导价商品房是指在公开出让的商品房土地上建设中的、限定市场价格、套型面积销售对象，具备确保属性的一般商品房。

答：保障性住房一般可以住70年。一般情况下，保障性住房新土地都属于划转属性的，所以并没有使用年限，可是，保障性住房的的房子的所有权较多仅有七十年。此外，一般住宅用地使用年限届满能够提前一年明确提出续期申请，依据当年的土地价格水准补交土地出让全自动续期，再度申请土地使用权证

答：1、达到交易的前提条件不论是需要购买一手保障房或是二手保障房，最先购买人员身份必须合格，必须满足交易的前提条件，由于保障房是给与住宅困难家庭开展修建的非营利住宅，申请办理租用或是购买保障房必须满足申请办理人员的前提条件，购买保障房得人必须是贫困家庭或者合乎购买保障房指标人员。2、已符合要求的买卖年限对于需要将自己家购买的保障房开展售卖的人员而言，若想开展挂牌交易，就必须满足本地政府政策要求的挂牌交易时长年限，倘若没满时长年限，是无法进行挂牌交易的，一般时长年限是2年或者5年。3、已交纳土地出让对已购买保障房的人员而言，想要把手里的保障房进行交易，除了需要达到以上标准外，还要将政府所持有的一部分产权年限开展购买，可能也会要交纳一定的税金，土地出让费等费用也是需要开展交纳的。4、未侵害政府的优先选择购买权针对保障房来讲，其使用权在本地政府手上，在保障房进行交易时，政府有优先选择回购的支配权，倘若政府舍弃复购保障房，就能发售进行交易，可是政府的优先选择购买权不可侵害，也别私底下开展保障房的进行交易，要不然中后期有可能出现不能过户等状况。

答：保障性住房不能过户。保障性住房包含政策性住房、廉租房、经济实用房，除开这三种，也有限价商品房，之前三种全是没有产权证的。而且保障性住房是为了并没有房子的人给予房子的，假如不了，例如廉租房能被取回，别的几类住宅也是有年限规定，在年限规定内不能完成交易，能够租赁。

答：首先，申请人或家庭成员有北京户口，名下没有房地产和土地；其次，过去两年的个人收入或人均收入不超过北京市经济适用房收入标准，财产也在此类住房财产范围内；此外，个人或家庭成员以前没有申请过此类经济适用房，并符合其他经济适用房条件。

答：公建一般称公建用地，是和定居人口规模相匹配配建的、为居民服务与使用的各种设施设备用地，一般包括工程建筑底材占地面积以及隶属场院、绿化和配建地下停车场等。如幼儿园、幼稚园、中小学、初中、粮油店、蔬菜店、日用百货店、服务点、营业所、邮政所、社区居委会、公安局等用地 公共设施的轻和重代表着一个国家的经济发达地区水平,公共设施是不是个性化代表着一个国家的文明素质。

答：保障性住房需要缴纳物业费，但是保障性住房物业费的要求是由本地统计局制定出的。保障性住房的物业费与普通商品房的物业费规范是一样的。在其中公租房的房租其中包含物业费里承租人应付款的那一部分，其他如保洁费、垃圾清运费等由租住户交纳。

答：1、申请人中至少有2名家庭成员具有本市户籍，其中一人应在申请日前3年取得本市户籍。申请人应当在本市有户籍，并在本市工作和生活。2、申请人在本市无住房或者申请人人均住房面积符合规定的住房困难标准。

答：公租房不满意可以改。但是得更换公租房，标准十分严格，如有的地区标准进行摇号申请。公租房归属于国家给予政策扶持，为新入学生就业无房员工等提供的保障房。不属商业房，不要因为自身不满意，想改就随意更换。必须要有有效正当的原因，而且通过向发秘方申请办理，分派公租房的单位同意后，才可以进行更换，更换钱须经发秘方工程验收合格。

答：公租房不可以住一辈子。在其中《公共租赁住房管理办法》第十八条明文规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

答：深圳保障房和安居房最大的一个区别便是性质不一样，保障性住房是政府为中低收入群体所提供的一种保障房，产权年限归政府全部，本人不可以擅自交易和出让。而安居房是国家分配借款，地区自筹经费的一种非盈利性住宅，市场价格小于成本费，主要是为4平米以内的特困家庭。

答：1、家中办理的，家庭成员中最少一人具备本市户口；单身居民办理的，应具有本市户口；2、家中人均收入或是单身居民年薪在注册审理日以前连续三年均不超过本市所规定的租用保障性住房收入线规范；3、个人财产总金额或是单身居民财产总金额不超过本市所规定的租用保障性住房财产的额度；4、家庭成员或是单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或是自己的房子；5、家庭成员或是单身居民提交申请时未能本市与国内其它地区享有保障性住房；6、市人民政府所规定的学历条件。

答：一、北京市保障房申请标准——公共租赁房：1、为公租房、经济实用住房、指导价产品住房轮侯家庭。2、申请者具备当地城镇户口，家庭平均住房使用的面积15平米(含)下列;3口及以下家庭年薪10万(含)下列、4口或以上家庭年薪13万余元(含)下列。3、外地来北京持续稳定的工作一定期限，完全民事行为能力，家庭收益合乎落款国家规定的，可以提供同时期暂住证明、交纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭组员在本市都无住房工作的人员。二、北京市保障房申请标准——公租房：1、申请办理家庭去年平均月收益持续一年低于580元。1人户家庭年薪低于6960元，2人户低于13920元(申请办理家庭每多1人，按提升6960元计算)。2、申请办理家庭资产总额为1人户家庭低于15万余元，2人户低于23万余元，3人户低于30万余元，4人户低于38万余元，5人户或以上低于40万余元。3、家庭住房平均使用的面积低于7.5平米，且申请者和家庭组员5年之内未售卖或是出让过房地产。4、具有下列情形之一：被拆迁，有特殊病、重残工作人员。有60岁(含)之上工作人员;定居市人民政府确立的解危排危范围之内房子;申请办理房子配租的家庭人口数量必须在二人之上。三、北京市保障房申请标准——限价商品房：1、北京3人及下列家庭组员，年薪在8.8万余元及以下;平均住房总面积在15㎡及以下;家庭总净资产总额在57万余元及以下。2、北京4人及之上家庭组员，年薪在11.6万余元及以下;平均住房总面积在15㎡及以下;家庭总净资产总额在76万余元及以下。四、北京市保障房申请标准——经济实用房：具备当地城镇户口时长满3年，达到18岁;单身男女家庭申请者需达到30岁;申请办理家庭平均住房总面积、家庭收益及财产合乎政府部门国家规定的。

答：1、经济实用房：政府以土地划拨，对困难家庭推行税收政策，卖给选购的起困难家庭。2、廉租房：廉租房是政府或公司具有，政府用低廉房租租凭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是是非非产权的保障住房。廉租房只租不售。3、公共租赁房：是指通过政府或政府委托组织，按照市场租费向中低收入者的住房困难家庭给予可租赁的住房，与此同时，政府对承租家中按月付款相对应标准化的住房补贴。4、定向安置房：拆迁安置房是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目时，对被拆迁居民开展安装修建的房子。安置的对象是城镇居民被被拆迁人，也包含土地征收房子的农民。5、两限商住楼：即“限户形、限房子价格”的货物住房。6、安居商住楼。

答：1、购买标准不一样：商住楼只要是有充足的资金就可以买，但保障性住房需要达到一定标准，要本地政府机构审核批准才可以购买或租赁。2、产权性质不一样：商品房的购买人有完全产权，可以随意处分，但保障性住房里的公租房只有定居，仅有所有权，不可以处分，经济适用房不是完全产权，5年内不得交易。5年之内须经出卖的，由政府回购。5年之后能够出卖，但是需要上缴一定比例的收益金给政府部门。

答：1、北京经济适用房限价房最高为5000元/平，限价房最高为9900元/平之上价格来源于互联网，仅供参考，实际价格以购买的时候为准 2、北京保障性住房价格如下所示：1、首开熙悦汇 地址：长阳地铁站南端50米价格：18000元/㎡2、保利春天里 地址：地铁线4号大兴线首发站天宫院站价格：24000元/㎡3、长阳半岛中央城 地址：长阳镇京良路北，房山地铁长阳站北端价格：22000元/㎡4、五矿·名品 地址：房山线良乡城站往东约800米南路价格：34000元/㎡之上价格来源于互联网，仅供参考，实际价格以购买的时候为准。

答：2022年8月19日，西安住房确保工作领导小组办公室下发《西安住户存量住房用以保障性租赁住房操作说明》。在其中明确提出，住房被纳入保障性租赁住房管理方法并宣布签署租赁协议后，出租方家中可以从限购区域得到新增加选购一套住房资格;存量住房用以保障性租赁住房的，将纳入综合服务平台统一管理，5年内不得挂牌交易(包含出让、销售市场租用等);障性租赁住房房租接纳政府部门具体指导，租金标准不超过同地段、同质量的销售市场租赁住房评定租金的90%。

答：1、性质。公租房属我国基本公共服务，政府部门担负防贫保障义务；保障性租赁住房属普惠性公共文化服务，销售市场自发性供给不足，需政府部门政策支持正确引导。2、保障目标不一样。公租房保障城区住宅、收益贫困家庭，实际范畴和条件由市（县）市人民政府明确；保障性租赁住房保障没房新市民、年轻人，不设置收益线门坎，条件由大城市市人民政府明确。3、责任主体和筹资方式不同。公租房由政府承担给予实体楼盘和现金津贴；保障性租赁住房由政府给政策支持，充分运用市场经济体制功效，正确引导多主体项目投资、多种渠道提供。4、执行地区不一样。公租房遮盖各市区（县）；保障性租赁住房主要在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市的发展。5、准入撤出管理方法不一样。公租房有严格准入、撤出管理方法；保障性租赁住房适当政策支持，适当管束管理方法，不一样建设方式应该有不同的准入撤出管理方法。6、检测点评不一样。公租房应完成城镇户口低保户中低收入住房困难家庭应保尽保，别的家中在合理轮侯期限内给与保障（一般不超过3年）；保障性租赁住房关键点评城市的发展保障性租赁住房针对推动处理新市民、年轻人等群体住宅艰难所取得的成效。

答：经济适用房包括廉租房、公租房、经济适用房和限价房。经济适用房不得在五年内直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用房的，由市住房办公室根据原价优先回购，并考虑折旧和价格水平。经济适用房可以获得完整的产权。

答：房改售房并非保障性住房住房。房改售房是国家对员工工资中并没有包括住房交易资产的一种补偿费,是住房规章制度向住房商品化衔接的方式,它的价格不由自主销售市场供求关系确定,只是由政府部门依据完成住房简易在生产和创建具备社保性的住房提供管理体系的标准确定,要以标准价或出厂价售卖。

答：郑州经济适用房申请条件为：申请人须符合法律规定的申请主体；申请人收入须符合申请标准；外来人员需申请经济适用房的，还需满足符合申请要求的就业年限和居住证。

答：有一些富人都住公租房是为了未来选购的、与此同时公租房划算。申请办理公租房的必要条件有下列三个条件：1、本人户下没有车没有房;2、在这座城市定居满一年或是满两年有工作单位证明或是社保缴费证明;3、本人家中的确归属于农村低保户或是困难户达到之上三个条件才可以去申请办理公租房。公租房租满5年可以申请选购。政府基本建设和筹资的公共租赁住房，承租方租房子住满5年经市政府准许准予销售的，可以申请选购。售卖的公共租赁住房自购房者申请办理房地产登记之日起5今年年底，不可上市交易。5年之后必须上市交易的，由政府优先选择复购，假如，政府舍弃复购的，按到时候经济适用住房上市交易的相关规定实行。

答：目前，我国的经济适用房主要分为经济适用房、政府廉租房、政策性住房和限价商品房。其中，前三类居民没有房地产证书。这类房地产主要是政府为有住房困难的人提供的福利性住房，因此大多数地区的居民不具备房地产交易资格。