• 农村房屋买卖纠纷诉讼时效

    答：关于农村房屋销售纠纷的民事诉讼时效法规定为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害和债务人之日起计算。人民法院一般不保护20年以上，特殊情况下可以适当延长。
    2022-07-07 14:53:13

  • 哪些条件下能买农村房屋

    答：购买农村房屋的条件是：卖方和买方是同一村庄的村民。销售行为应当报集体经济组织批准。买受人应当符合宅基地的使用申请标准。出售的房屋是合法的，符合当地的标准。
    2022-07-06 22:42:57

  • 怎样才能有效买卖农村房屋

    答：乡村的房产买卖个人行为合理必须出售人和买受人是同一村的群众，买受人符合农村宅基地应用标准，所销售的房屋建造合理合法、符合本地标准，与此同时交易个人行为报经集体经济组织准许允许。
    2022-07-06 16:34:43

  • 农村房屋的变更和注销

    答：取消农村房屋，是指房屋登记机关因法律原因取消房屋所有权证书，收回原房屋所有权证书或者公告原房屋所有权证书无效的行为。农村房屋的变更是指房屋的客观事项的变更。
    2022-07-05 20:49:36

  • 农村房屋买卖过户了合同还有用吗

    答：农村房屋销售合同包括买卖双方和房屋的基本信息、产权登记的相关事项和质量标准承诺。配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、纠纷解决方法和违约责任是购房者保护其权利的基础。农村房屋转让完成后，合同仍然有用。
    2022-07-05 17:29:17

  • 农村房屋买卖要公证吗

    答：农村房屋买卖交易不需要公证，双方可以自行决定，没有强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，只要符合双方主体的资格和真实一致性，不违反国家法律法规和社会公共利益，就被认定为有效。通过公证有更强的证据权，但不是公证赋予其法律效力。
    2022-07-05 12:05:11

  • 农村房屋登记要符合什么条件

    答：农村住房登记需要满足以下条件：住房登记属于村村民，符合宅基地申请和使用标准。登记的房屋建设合法，符合当地标准，农村房屋登记报集体经济组织批准。
    2022-07-05 10:58:53

  • 农村房屋买卖后来补签的合同有效吗

    答：交易农村房屋时，之后补签的协议依规创立即合理。只需在订立合同书的情况下不会有产权年限分离出来出售、行为主体有什么问题、侵害优先购买权、非法转让等情况，所补签的房屋买卖合同均产生法律效力。
    2022-07-04 23:51:32

  • 农村房屋质量鉴定标准分为几级

    答：农村房屋的工程建筑产品质量标准级别分成合格与不合格，并应依照分项目、分部、单位工程、合同书段和项目建设逐步鉴定。得分以分项工程为模块，选用100分制开展。
    2022-07-04 22:57:08

  • 农村房屋确权发证的时间是什么时候

    答：我国农村房屋申请办理确权备案发证的时长是自2013年逐渐，从确权到发证一般必须15至30个工作中日，具体时间能够向乡镇政府国土部门资询，乡村房屋确权能够确保房屋每个人依规对自己的房屋享有占据、应用、盈利、和处理的权益。
    2022-07-04 22:39:18

  • 农村房屋买卖合同的效力怎么认定

    答：评定乡村房屋购买合同具备法律效力必须被告方具备撰写证实能力、意思表示自行真正，不违背国家相关法律法规及社会发展公共利益的为合理；恶意串通、以诈骗、威胁的方式订立合同书，以正规方式遮盖违法目地的为失效。
    2022-07-04 20:48:06

  • 农村房屋买卖协议无效要件是什么

    答：（3）出售的房屋违法，不符合当地标准。农村房屋销售协议无效的要求是：（1）卖方和买方不是同一村庄的村民。（2）买受人不符合宅基地使用标准的。（4）销售行为未经集体经济组织批准。
    2022-07-04 19:22:46

  • 农村房屋买卖未过户生效吗

    答：房屋未办理物权登记，导致房屋未转让属于物权变更问题，不影响买卖合同的效力。当事人对房屋只享有债权，不发生物权变更的效力。农村房屋销售未转让的物权未生效，销售合同生效。
    2022-07-04 17:25:00

  • 农村房屋买卖是否适合诉讼时效

    答：请求人民法院保护民事权利的诉讼时效一般为3年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算的，人民法院自权利受到侵害之日起20年以上不予受理。农村房屋买卖过程中发生争议的诉讼时效。
    2022-07-04 12:34:58

  • 农村房屋买卖是否有效

    答：出售农村房屋的卖方和买方必须是同一村庄的村民。买受人符合宅基地使用标准，出售的房屋建设合法，符合当地标准。同时，买卖行为报集体经济组织批准。经集体同意，农村房屋销售具有法律效力。
    2022-07-04 09:28:00

  • 农村房屋买卖有效要件有哪些

    答：出售农村房屋的有效要求包括：卖方和买方必须是同一村庄的村民。出售的房屋是合法的，并符合当地的标准。买受人必须符合宅基地的使用标准。销售行为应当报集体经济组织批准。
    2022-07-03 19:03:24

  • 已过户房产证的农村房屋买卖有效吗

    答：在订立房屋买卖合同时，如果不存在产权分离出售、主体出现问题、侵犯优先购买权、非法转让等情况，农村房屋买卖合同有效。房地产证转让登记的农村房屋销售有效。
    2022-07-01 00:27:02

  • 农村房屋能赠与吗？

    答：首先，捐赠人和受赠人必须是农村村集体经济组织的成员；第二，受赠人不得拥有其他宅基地财产；农村住房产权的变更是村集体经济组织的决定。
    2022-06-30 15:02:44

  • 农村房屋拆迁补偿标准是什么呢

    答：乡村房屋拆迁补偿标准规定为：一般以宅基地使用权证书或土地所有权证书、国土部门房屋测绘数据信息为基本测算的房屋拆迁补偿金额，实际依据我国现行法律法规和实际情况来定。
    2022-06-29 15:28:17

  • 农村房屋买卖最新规定

    答：农村房屋销售的最新规定如下：农村房屋占用的土地属于农民集体所有，其使用和转让由村集体经济组织或村民委员会经营管理。因此，农村住房销售需要得到村集体经济组织或村委会的批准，否则转让无效。
    2022-06-29 14:51:50

  • 农村房屋拆迁补偿多少

    答：农村住房激励补偿费由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。拆迁建设单位必须严格执行，不得随意变更。农村房屋应当按照被拆迁房屋的居民人口，按照临时居住条件征收营业补偿费，每月给予补贴。
    2022-06-29 01:49:20

  • 农村房屋拆迁补偿如何确定

    答：一般从下列三方面明确乡村房屋拆迁赔偿：1、被拆迁房屋的构造和固定资产折旧水平；2、被拆迁房屋居民的人口、临时性居住条件；3、当地政府关于农村房屋征缴绩效工资赔偿费的要求及其国家有关法律政策。
    2022-06-29 01:48:56

  • 农村房屋拆迁补偿方式有哪些

    答：农村房屋拆迁的补偿方式主要包括：1.通过不同的法律依据，由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，产生可以遵循的补偿金额。2.房屋产权交换的实施也成为产权置换。3.拆迁补偿方式由被拆迁人自行选择，可以结合补偿。
    2022-06-29 01:22:54

  • 农村房屋买卖注意事项

    答：农村房屋销售的注意事项包括:1。买卖双方都有资格买房。2.农村房屋是否可以买卖。4.村委会是否会决定农村房屋的销售。3.农村房屋是否合规。
    2022-06-28 20:24:59

  • 农村房屋拆迁补偿费如何计算

    答：关于农村房屋动迁补偿费的测算要求一般是：产业基地补偿费、房屋补偿费及装修费用、安置费和搬迁费、困难补助和奖赏、房屋内各类家用电器装移机补偿、普通住宅房屋营运损失补偿等。
    2022-06-28 19:42:42