答：分期付款买房对征信要求是：（一）不可持续贷款逾期3次或是累计贷款逾期3次；（二）不能有很多借款记录、申请办理记录、查看记录等；（三）负债不可太高。

答：购买房地产办理相应贷款时，应以夫妻双方的信用为参考，夫妻双方的信用调查记录必须合格。如果已婚录，银行可以拒绝贷款。夫妻一方需要另一方的信用调查才能用贷款买房。

答：征信不好能贷款买房子，可是审核通过的机率并不大。银行发放贷款都是基于信用的基础之上，假如征信不好，银行就会怀疑你还贷能力，与此同时银行还会负责一定风险，因此现阶段存有信用不良状况，银行很可能会停贷。

答：同时，因为你不支付物业费已经涉及到法律，就像老赖一样，它会影响你的个人信用。如果你一直坚持不支付物业费，物业公司会将你告上法庭。此时，你必须服从法院的判决。但你是否会被列入不诚实名单取决于实际情况。

答：一般来说，不良信用记录的常见原因是信用卡持卡人连续三次逾期还款或累计六次逾期还款。严格审批贷款的银行将不同意发放贷款。以下是以下13种会影响抵押申请的不良信用调查记录。有贷款需求的购房者应注意避免以下行为：1.信用卡连续三次（或两年内累计六次）逾期还款。

答：主要是看担保人的个人征信是不是保持良好，假如担保人的征信不好得话，一般是不可以担保的。而且，存有的风险性都是比较大的

答：银行的不良记录只会阻碍未来与银行的业务交易，但您的公积金提取与银行无关，主要与当地的公积金提取政策有关。可以提取，个人信用调查与提取公积金无关，提取公积金不需要检查信用调查。《住房公积金管理条例》第二十四条。

答：公积金提取需要单位出具住房公积金提取证明和住房公积金提取申请，经住房公积金管理中心批准后，到指定的银行网点办理提取手续。提取公积金不看信用调查，公积金贷款将看信用调查。

答：贷款房不能产权过户给无个人征信的人。房子做为抵押物，产权年限归抵押权人全部，抵押人无权擅自开展所有权的变动，需在贷款还完、解除抵押情况后申请办理买卖办理手续。

答：能退款。一般来说，商品房买卖合同会规定，因购房人原因不能按时向开发商发放按揭贷款的，开发商可以要求购房人一次性付款。如果在规定时间内不能一次性付清全部房款，开发商有权单方解除购房合同。合同解除后，需配合开发商办理相关注销手续，卖方将退还已支付的首付款。如果房屋信用信息无法通过，可以退还首付款，但一般需要支付违约金，开发商将与购房者解除购房合同，并在扣除相关违约金后将首付款退还购房者。

答：房贷逾期一天一般不会上征信的，房贷逾期一天的最重要对策是马上还贷，在逾期后只需把钱立即存进来就可以了，在存到钱后银行会自动扣款;假如银行并没有扣费，提议立刻打银行手机，于其进行沟通就可以。一般来说，在还贷的时候银行一般都会有宽限期，不同的银行宽限期是不一样，在宽限期还上借款对个人征信就没影响，如果在还贷日没还落款的情况，贷款人可通告银行，讲清特殊原因，申请办理宽限期。

答：可以发现：个人信用信息提示、个人信息摘要、信用报告。中国人民银行的信用调查系统可以说是最权威和最具影响力的。其查询分为在线和离线两种类型。信用调查是指信用调查报告。

答：给别人担保贷款进了黑名单让贷款人还清欠款后一般来说5年会消除记录。

答：建议还是先理清一下逻辑组织好语言再问，有必要的可以加个标点断下句。

答：如果物业公司没有起诉就不会影响，但如果物业公司向法院起诉后，还未交物业费，那么物业公司可以申请强制执行，一旦强制执行之后，法院就会将你纳入失信人员黑名单中，所以一定要及时缴纳物业费，最好不要拖欠，如果拖欠27个月以上就会被征信记录了。"

答：多次查征信是会影响房贷征信审批的，在贷款买房前一般查一次两次就可以了，查多了也不会有任何的更改。

答：2.与银行沟通，出具非恶意逾期证明进行贷款。3.试着用房地产、汽车和其他高价值资产作为抵押贷款。1.行政复议后申请贷款。4.通过第三方公司申请贷款。

答：通过征信报告，银行可以看到业主的信用是否良好，并评估自付时需要承担的风险。

答：个人公积金贷款买房子看2年之内的个人征信。征信便是系统化的、单独的第三方组织为个体或公司创建个人信用档案资料，依规收集、客观性纪录其个人信用信息，并依规对外开放给予个人信用信息服务项目的一种主题活动，它为系统化的信贷组织带来了个人信用数据共享的服务平台。1.资询申请办理。转贷申请者到原商业贷款金融机构资询并领到《转公积金贷款申请表》，填完并给予相关资料交到原商业贷款银行申请，还可以当场资询商贷转公积金房贷怎么办理；2. 材料送审。贷款银行对转贷借款人所有材料开展核查核实后报市资金中心审核；3.签署合同。市资金中心准许后，贷款银行与转贷借款人签署个人公积金借款协议、借款合同，与此同时转贷借款人与投资担保公司签署担保合同；4.资金预付。转贷借款人在公积金房贷派发前，将公积金房贷与原商业服务贷款余额的差值一部分，用已有资金存进原商业贷款金融机构的储蓄专用存款账户内用以结清借款；5. 变动商业保险。转贷借款人持原商业贷款保单到车险公司申请办理变动房屋保险办理手续，保险受益人由原贷款银行变动为市资金中心；6.资金划转。市资金中心划拨借款资金，由转贷金融机构派发公积金房贷的与此同时结清原商贷，并通告转贷借款人；7.按月还贷。转贷借款人从结清原商贷的次月逐渐每月准时还贷，直到借款所有结清；8.结清借款。借款人结清最后一次贷款时，自己应亲自前去贷款银行并在银行柜台申请办理还款结清办理手续；9.销户质押。借款人还款彻底部借款等额本息贷款后，凭贷款银行出示的结清证实和撤消房屋抵押证实、买房合同正本或房产证原件及本人身份证件，到原房产质押备案单位申请办理抵押销户办理手续。

答：法律规定，一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当然，它不会影响信用调查。私人违约不会影响信用调查。如果银行没有违约，它将影响信用调查。不支付租金是违约行为，应承担违约责任。

答：不能有坏账，不能经常查询信用报告，不能拖欠水电费，不能拖欠保险费，不允许有担保责任，睡眠卡应及时处理，利率提高每月供应随变化，注意信息的情况。购买信用调查要求借款人在两年内连续三个月或六次以上不能偿还。

答：房贷逾期后还上，贷款逾期的记录从还清之日算起会在个人征信中留下5年，5年之后贷款逾期记录由个人征信系统全自动删掉，也就是5年之后个人征信才会修复。个人征信中务必沒有欠佳个人信用记录才属于个人征信优良，只需贷款逾期记录沒有删掉，个人征信就不能修复。请在房贷逾期后尽早还清贷款逾期的欠款，那样个人征信才可以早日修复。住房贷款假如有着还款宽限期，贷款逾期的時间恰好处在宽限期内，在宽限期还款依然属于准时还款，按时还款不容易造成贷款逾期记录与罚息，那样客户的个人征信就不容易遭到危害。客户还可以在贷款逾期后马上还清贷款逾期的欠款，以后向银行办理不提交贷款逾期记录，那样只需贷款逾期记录沒有提交，客户还清贷款逾期的欠款就可以修复个人信用。

答：在申请抵押贷款时，银行会要求借款人有良好的信用记录，没有逾期，并愿意偿还。在申请住房抵押贷款时，银行不仅需要查看借款人的信用记录，还需要查看借款人的还款能力。如果用户在过去两年内累计逾期记录不超过6次或连续逾期天数不超过90天，银行可以通过贷款审批。

答：银行通常会在过去两年内查询借款人的信用信息。在此期间，如果借款人多次申请贷款或经常被其他贷款机构查询，银行会认为借款人最近缺钱，后续逾期风险相对较大，可能会拒绝借款人的贷款申请。在银行申请房屋抵押贷款时，银行不仅要看借款人的信用信息，还要看借款人的还款能力。

答：两人的征信全是会看的，仅仅说侧重不一样罢了。在银行申请住房贷款的情况下，关键审批的或是主贷人的状况，而做为共同还款人的另一方，征信假如贷款逾期很严重或是负债过高，那麼一样是会直接影响到借款的审核結果的。