• 宝能公馆是公寓产权还是住宅

    答：据了解，威海宝能公馆新项目的特性是商业服务、住房，新项目雄踞浏阳河沿岸，领占雨花城芯，地理位置优越，丰厚配套设施，开幕醇熟美好生活。总建面约16平方，2.3低建筑容积率，打造出城心低密墅质定居样本。
    2022-07-13 08:08:17

  • 住宅变经营性房需要什么手续

    答：普通住宅变化为经营性住房首先通过有利害关系小区业主的一致同意，通过业主大会的网络投票一致表决允许，还要到专业的部门开展申请办理，申请办理相应的流程，不可私自将住房变成经营性住房。
    2022-07-10 23:58:13

  • 容积率3是高档住宅吗

    答：所谓的高档小区，房价必须会比较贵，而这种小区对于居住品质是非常看重的，因此容积率3的小区，绝对算不上高档住宅。以联排别墅或者纯洋房社区为例，通常容积率只有1左右。
    2022-07-09 09:33:02

  • 27米住宅属于高层建筑吗

    答：27米的住宅属于高层建筑。通常高层建筑是代表本身的高度超过了27米的这种住宅，或者是它的建筑高度已经超过了24米的这种民用建筑。正常情况下，只要住宅超过了27米的这种建筑，就都属于高层建筑。
    2022-07-09 09:12:16

  • 深圳公寓和住宅的区别是什么

    答：公寓和住宅的区别：1.产权年限不同；2.物业管理不同；3.水电收费标准不同；4.居住舒适度不同；5.落户规定不同。
    2022-07-08 09:49:38

  • 公寓的物业费为什么比住宅高

    答：由于公寓自身拿地的价钱就更贵、造价高、品质好、公共设备设施的管理难度更高，而且在物业的管理上也是更为严苛和安全的,因而公寓的物业费会比普通住宅的高。
    2022-07-08 09:21:45

  • 住宅厂房出租注意事项有哪些

    答：如果出租人希望将房屋或其他房屋改为商品房出租，则应向规划和房屋管理部门提交相关材料申请批准，然后在重建前获得相关证书。首先，工厂需要有合法的证书，否则就是违法行为。同时，如果是共同产权，只有在他同意的情况下才能出租。
    2022-07-06 10:03:40

  • 夹层可以做住宅买吗

    答：商品房的夹层一般都是附带的，也就是经常所说的白送的，但是关于商品房夹层的产权是在合同以及房产证上是不会体现出来的，也就是说业主只拥有了商品房夹层的使用权，而没有拥有产权，所以是无法对商品房的夹层进行转让交易的。当出现任何以商品房夹层为媒介进行的买卖交易的，都属于违规行为，所以商品房的夹层是不可以进行买卖的。需要注意的是商品房的夹层是不计入楼层的，关于商品房夹层的相关注意事项，需要在购房的时候就与开发商进行明确的规定，了解商品房夹层是否可以进行买卖，以免出现违规的操作。
    2022-07-06 09:44:49

  • 商住与住宅区别有哪些

    答：第二，房屋产权的年限不同。商业和住宅建筑的产权年限为40年或50年，住宅建筑为70年。第三，使用方式不同。商业和住宅建筑可用于住宅、办公和商业，住宅建筑主要用于住宅。第四，户籍有区别，商住楼不能落户，住宅楼可以。
    2022-07-06 07:50:05

  • 城市居民是否有权购买农村住宅

    答：城市的居民无权购买农村宅基地上的住宅。农村住宅买卖的出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。
    2022-07-06 07:18:29

  • 小区怎样办住宅土地使用证

    答：社区住宅用地使用证需要土地使用有关登记机关提交土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权证明。土地使用权证书应当在初步审查、公告、审查、批准登记后颁发。土地管理机关对土地现场进行调查，并进行所有权审查。
    2022-07-06 05:18:07

  • 公有住宅租赁可以继承吗

    答：不可以继承租赁的公有住宅。承租人去世后，公租房不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。
    2022-07-06 01:55:22

  • 国贸璟原项目体量多大？

    答：国贸璟原项目拟新建6栋高层（21-24F）和8栋小高层（10-17F），此外还有1栋24F的政府回购房。项目户型88-109平，定位刚需+刚改，总户数964户，总建面8万平方米。
    2022-07-05 17:56:02

  • 村里按变压器距离住宅2米,可以阻止吗

    答：变压器在运行过程中，会产生电磁辐射，如果这种电磁辐射超过了规定的能量限值，就可能会形成电磁辐射污染，电磁辐射污染对人体健康危害很大。可能会造成人体植物神经功能紊乱，血压、血相失调，甚至损伤眼睛，辐射影响一般来说在几米范围内，所以，一般在超过10米-12米就是安全的。
    2022-07-05 16:03:42

  • 个人如何办理住宅土地使用证

    答：土地使用者应当向有关登记机关申请土地使用权登记申请、个人身份证或者户籍证明、土地使用权证明。土地使用权证书应当在初步审查、公告、审查、批准和登记后颁发。土地管理机关对土地现场进行调查，并进行所有权审查。
    2022-07-05 12:00:46

  • 70年住宅建设用地使用权到期后怎么办

    答：住宅用地所属土地的使用年限为70年。期满后，可按当时地价补缴土地出让金，重新申请土地使用权。此外，房屋所有权是永久性的，不存在到期问题。70年的住宅建设用地使用权到期后，可自动续期。
    2022-07-05 05:55:29

  • 商业房按照住宅出售,可以请求退房吗

    答：买受人应当返还或者对无效行为取得的房地产给予折扣补偿。开发商隐瞒房屋性质的，应当承担返还已支付的购房款和利息，并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任。商品房隐瞒真相。根据房屋出售的买方可要求退房，购房合同无效。
    2022-07-04 20:53:01

  • 住宅的土地使用年限是多长时间

    答：住房的土地使用年限的时间段要求是70年。依据有关法律规定，房子土地使用年限如下所示：定居用地七十年、工业生产用地五十年、文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化用地五十年、商业服务、度假旅游、娱乐用地四十年、综合性或别的用地五十年。
    2022-07-01 00:46:35

  • 住宅离高压线多远安全

    答：35至110kV高压线路的安全距离为8米；154至220kV高压线路的安全距离为10米；350至500kV的安全距离为15米。当然，如果从电力安全的角度来看，我们也应该考虑风造成的高压线路的风偏差。
    2022-06-30 07:33:52

  • 类住宅与住宅的区别有哪些

    答：住宅是开发商通过住宅设计批准的商业建设用地出售的建筑，人们也称这类建筑为商业改造房屋。住宅的产权期限为70年，最重要的是住宅不受购买限制。属于住宅功能边缘建筑，属于住宅和办公楼。住宅与住宅的区别主要在于不同的产权年限，一般住宅的产权年限为40年。
    2022-06-29 15:55:32

  • 土地使用40年的住宅土地使用权到期后怎么办

    答：40年的土地使用权到期后，可以根据当时的土地价格水平自动续期，并再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期是指住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久性的。
    2022-06-29 00:46:02

  • 低层住宅是几层？几层算高层

    答：低层住宅是从1楼到3楼，多层住宅从4楼到6楼，中高层住宅是从7层到9层，高层住宅在是10层以上。 低层住宅的优点是层数少，上下方便，结构简单，平面组合非常灵活，能适应大、高标准的要求，同时能适应低标准的居住状况。一般10层及10层以上或高度超过28m的建筑属于高层。《民用建筑设计通则》将住宅建筑依层数划分为，一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
    2022-06-28 09:51:36

  • 商业用地可以建住宅吗

    答：商业用地可以用来建造房屋。只要规划局批准当事人按住宅建设，房地产登记方允许当事人分单位出售。但是，所获得的房地产证书是商业房地产，而不是住宅。交易按商业房地产纳税，到期时按商业用地补足地价，期限仅为40年。
    2022-06-27 20:10:15

  • 公司产权住宅要交房产税吗

    答：根据中国法律，公司拥有产权的房屋需要缴纳房地产税。房地产税的具体缴纳标准为房屋总价值减去房屋总价值的10%~30%的余值后乘以1.2%。公司产权住宅要依法缴纳房产税。
    2022-06-24 07:20:56

  • 住宅土地使用权到期后不应缴纳土地出让金

    答：一般来说，如果住宅建设用地使用权期满，将自动续期。有偿自动续期违反了我国宪法和物权法中保护私有财产的基本原则，自动自动续期只是反映了我们对私有财产的尊重和保护。房屋使用权到期后，支付土地出让金是违法的。
    2022-06-23 07:04:35