• 应届硕士毕业生，夫妻二人买房，公积金总共可以贷多少房贷？

    答：夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。1、央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。2、夫妻住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。
    2023-01-24 13:37:17
    公积金

  • 夫妻俩人都不符合要求买房子，买房子写孩子的名字，父母来供行吗

    答：如果小孩符合购房要求的话，那么是可以进行申请贷款买房的，其月供是可以由父母承担的。夫妻买房如果协商一致可以只写孩子的名字。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    2023-01-23 19:59:41

  • 房贷面签夫妻一人可以么

    答：因为夫妻关系存续期间的债务是法律上由夫妻双方共同承担的。如果其中一方真的不能在场，可以去公证处办理委托公证，让一个人出面办理。如果夫妻共同贷款，不允许一个人面对面签字，必须在场确认。
    2023-01-23 08:23:58

  • 夫妻二人申请贷款买房对征信有没有要求呢？

    答：夫妻俩人贷款买房对征信的要求为：夫妻双方都需要保持良好的征信记录，尽量不要在个人征信内出现逾期记录，不然会降低申请房贷的通过率。如果近期内个人信用报告上有出现“连三累六”等严重不良信用记录或是借款人正在逾期的话，那房贷审批基本不会通过。
    2023-01-19 17:08:13

  • 房产证夫妻一方能办吗

    答：根据我国《婚姻法》的有关规定，无论婚姻期间购买的财产是以谁的名义登记的，都属于夫妻共同财产。如果房屋合同中没有注明分配比例，则按照平均分配进行分离。房产证一方可以办理，但需要有另一方受理的公平委托书。
    2023-01-15 15:00:29

  • 夫妻有一方征信不好可以贷款买房吗

    答：如果贷款人配偶连续三个月逾期还款，银行会怀疑贷款人家庭的还款能力和信用水平，所以需要贷款的夫妻双方都要保证良好的信誉，否则银行会拒绝贷款。通常情况下，如果夫妻一方信用信息不好，就不能贷款，因为银行调查贷款人的信用信息记录是以家庭为基础的。
    2023-01-11 23:41:24

  • 夫妻一方能签字卖房吗

    答：房地产证上有夫妻共同姓名。出售房屋必须经双方同意，否则无法办理转让手续。如果是共同财产，夫妻双方签订的房屋销售协议无效。在转让所有权时，夫妻双方都需要在场，准备身份证，并由夫妻双方签字。
    2022-12-29 09:43:39

  • 夫妻按揭房可以过户到一方名下吗

    答：抵押房屋不能以一方的名义转让，因为相关法律规定，房屋在还清贷款前不能办理转让和更名，转让所有权必须提前还清房屋贷款。转让时，需要准备必要的材料，双方到房地产局，填写表格和股票合同，然后将材料交给房地产局，纳税后可以领取产权证书。
    2022-12-29 08:15:11

  • 全款买房需要夫妻双方到场吗

    答：买房过程中彼此需签署房屋买卖合同，假如房屋买卖合同的购买方为夫妻彼此，那样全款买房时夫妻双方都务必在场签名，由于该房屋归属于夫妻共有财产，那如果房屋买卖合同的购买方为夫妻中的一方，全款买房时仅需购买方一人在场签名就可以。
    2022-12-28 22:03:34

  • 夫妻名下各有一套房算二套房吗

    答：夫妻户下各有一套房是否算二套房需视情况判断，若两套房子全是在结婚前选购，在其中一套应用的是商贷，另一套应用的是公积金房贷，那样结婚后以夫妻为名一同贷款买房子得话即使二套房。由于依照有关购房新政策，尽管房子是结婚前所买，但银行征信系统中已经有纪录。
    2022-12-28 11:43:09

  • 房产夫妻更名怎么办理

    答：如果房地产夫妇想改名，他们必须首先准备好所有所需的材料，然后到房屋所在地的房地产交易中心完成房屋所有权登记申请。填写完毕后，将材料和申请提交给窗口工作人员进行审核。审核完成后，可以开始办理更名手续。
    2022-12-09 10:48:58

  • 夫妻可以单独买房吗

    答：夫妇可单独购房。可是在我国新婚姻法规定，婚后买房不论是写1本人名字或是写2本人名字都是属于婚后共同财产，除非是另一半写一份产权年限放弃声明，并且在房管局备案，之后在房产证名字一栏标明“单独所有”，这样才会归属于财产，另一方不可切分。
    2022-12-05 15:33:38

  • 买房要查夫妻的征信吗

    答：要买房子，你应该检查夫妻的信用调查。如果已婚人士用贷款买房，银行将拒绝贷款，因为任何一方都有不良的信用记录。银行贷款时，调查贷款人的信用调查记录是以家庭为基础的，因此夫妻双方都应确保良好的信用调查。如果夫妻一方在两年内连续逾期三次或累计逾期六次，银行也将拒绝发放贷款。
    2022-12-05 12:53:31

  • 不是夫妻可以共同贷款买房吗

    答：不是夫妻也可以一同贷款买房，但由于并不是夫妻关系此房地产不能成为共有资产，金融机构都会要求将这一房地产开展财产分割，分别持有一本房屋产权证，以防日之后出现纠纷案件。
    2022-11-27 20:21:35

  • 房产证夫妻名字顺序有讲究吗

    答：房地产证上的名称顺序没有压力。一般来说，持有产权证的人的姓名在前面，持有共有权证的人的姓名在后面。共有人取得共有权证，即取得房屋产权。房地产证上的名称对房地产的产权没有影响，任何一方都无权擅自处理房地产。
    2022-11-22 08:42:21

  • 夫妻共有房产证有几本

    答：夫妻共同财产得话，房屋产权证仅有一本，要以夫妻关系来定并不是房产证的数量及名称房地产能够登记在两人名下，一人登记产权证，一人登记一共有权证。
    2022-11-21 16:59:26

  • 如何防止夫妻一方卖房

    答：假如夫妻一方没有经过另一方允许购房，为了避免夫妻单方解决该房屋，有权要求一方到房管局申办提升房子产权共有人，多领取一本房屋产权证，还能够规定老公到房管局办理抵押或二次抵押备案，而抵押权人领取房屋他项权证，另一方是抵押人。
    2022-11-14 21:05:28

  • 夫妻共有住房，妻子去世了，想卖房，需要办哪些手续？

    答：1、如果用人单位未缴社保，劳动者可以直接向劳动监察部门或社保中心投诉。2、对于因用人单位未缴社保而导致的劳动者医疗费、生育费、养老保险等损失的，劳动者可以依法申请仲裁、诉至法院。3、劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。4、单位欠缴社保对失业求职证没有影响，但是会影响到失业保险金的领取。
    2022-11-14 09:21:53

  • 夫妻共有住房，一方去世了，想要卖房子，需要办理哪些手续

    答：夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。
    2022-11-14 09:15:08

  • 夫妻一个人可以购房吗

    答：结婚后独立购房，用本人婚前财产的现象，房地产不属于夫妻共同财产，恋爱时的个人存款属婚前个人财产，要用储蓄买房仅仅财产的方式发生了更改，夫妻一方所有的资产，不会因婚姻关系的继承而转化成夫妻共同财产，但被告方另有约定的除外。
    2022-11-12 10:58:47

  • 房产过户夫妻一方不在怎么办理

    答：在办理房产过户时，若一方因特殊情况没法到场的，则夫妻两人需到公证机关办理房产交易受权公正，签署授权证书，能让对方委托行使权力，那么在办理房产过户时一个人出面就可以完成房产交易办理手续了。
    2022-11-09 20:23:56

  • 如何处理夫妻加名共同财产

    答：夫妻共同财产的处理如下：1.婚前一方支付首期款和抵押还款，婚后加上另一方的姓名，支付的抵押部分可由双方协商分割。2.婚前一方全额购房，婚后另一方姓名，除双方另有约定外，原则上产权比例分别占50%。
    2022-11-08 21:59:55

  • 夫妻共同房产过户到一人名下需要哪些手续

    答：1.在婚姻关系存在期间，需要携带房产证、户口簿、结婚证等材料到当地房屋委员会申请过户。你不需要纳税。你可以花10元重新制作证书。2.离婚后转让所有权，夫妻关系结束后转让属于共同财产变更。双方应持身份证、离婚证、房产证到房屋委员会办理。
    2022-11-07 09:27:06

  • 买房的时候是夫妻双方的名字，现在想把她除名，需要哪些资料？

    答：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：（1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；（2）结婚证复印件（核验原件）（3）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；（4）夫妻双方共有房屋的协议（5）房屋所有权证；（6）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；（7）房屋所有权证附图、登记表复印件。
    2022-10-31 08:57:17

  • 信用社第二次贷款还需要夫妻双方一起去签字吗

    答：二次贷款不一定需要双方去签字的。如果用户申请的是个人贷款，则签字时只需要贷款人签字而不需要配偶签字。如果申请的是房屋二次抵押贷款，由于房产是夫妻共同财产，因此二次贷款需要夫妻两人签字。二次贷款是否需要双方签字，具体还是要看是什么贷款的。
    2022-10-24 14:14:20