• 拖欠土地租金的解决办法

    答：托欠土地租金的解决方案是：出租人能够敦促承租人执行交租责任，出租人传出催告函消息后，承租人有效期限内仍未付款房租的，出租人能够追责承租人的合同违约责任，终止合同取回土地。
    2022-11-11 15:55:58

  • 如果房租没有合同,可以退租金吗?

    答：租房子没有合同，一般能够退回剩下房租。并没有签订租房合同能够视作不定期租赁，彼此随时都可以解除房产租赁关联，承租方应向出租方送到退租通知，通知抵达出租方时租房合同解除。
    2022-11-09 14:33:06

  • 请问租户提前退租已交的租金应该退吗

    答：租赁户提早退租已交的租金一般不应该退，提早退租一般是租客的单方面违约，房东有权利扣押租客的租金当做合同违约金，产生合同规定或法定消除情况的，租金理应退回。
    2022-11-09 08:55:38

  • 商铺不给租金可以强制收回吗

    答：铺面不给房租能够强制性收回。出租人理应敦促承租人执行交租金责任，传出催告函消息后承租人在一定时间内仍未付款房租的，出租人能够终止合同追究其合同违约责任，依规收回房子。
    2022-11-09 07:21:59

  • 欠租金被停电是否合法

    答：欠租金被断电一般情况下不合规。承租人有权要求出租人就超过托欠租金的那一部分赔付断电带来的损失，租用双方约定欠缴租金能够断电的，出租人不要承担赔付义务。
    2022-11-09 06:33:47

  • 如果房租没有合同可以退租金吗

    答：租房子没有合同一般能退剩下租期的租金，对承租人早已应用租赁房屋时间部分的租金概不退款，此外，承租人存有违规行为的，承租人能够扣除一定的租金充抵合同违约金，扣除的租金应等同于直接损失金额。
    2022-11-09 06:29:50

  • 欠租金被停电是否合法呢

    答：欠租金被停电一般不合规，协议中约定欠缴租金能够停电的除外。承租方托欠租金组成根本违约的，出租人有权利终止合同，但没经事前约定，不可以随意采用断水、停电等有关对策。
    2022-11-08 20:32:41

  • 门面房拍卖期间的租金交谁

    答：在拍卖变更产权时，承租人不得被撤销。承租人可以继续占用和使用房屋。租赁期满后退出，在拍卖完成前向出租人支付租金，在拍卖完成后向买受人支付租金。买受人在赢得房地产后获得房地产的收益权，包括租金收入。门面房屋拍卖期间的租金应当交给实际业主，根据法院出具的拍卖裁定确定。
    2022-11-08 14:00:17

  • 违建拆除房东除了退换租金外，转让费能赔付吗？

    答：如果当初与房东在签订租房协议时，合同上没有标明被拆迁后应该赔偿转让费的费用，那么其实法律上在定义拆迁费用补偿中，是并不包括转让费用的赔偿。
    2022-10-18 20:25:50

  • 深圳写字楼租金是多少

    答：深圳写字楼的租金各不相同。根据不同的位置和规模，每月租金从15元/平到7元/平不等。租用办公楼时，需要支付管理费。如果管理费低于20元，则不包括中央空调。如果你想使用它，你需要额外收费；
    2022-10-10 07:59:15

  • 房屋租赁合同逾期支付租金可以请求违约金吗

    答：如果房屋租赁合同逾期支付租金，您可以要求违约金。如果一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合合同，给另一方造成损失，损失赔偿金额应相当于违约造成的损失，上限不得超过实际损失的30%。
    2022-10-08 05:47:39

  • 房屋租赁合同逾期支付租金违约金

    答：租赁双方可以就租赁违约向另一方支付一定数额的违约金和因违约造成的损失赔偿的计算方法达成一致。约定的违约金高于或低于造成的损失时，当事人可以请求法院进行适当调整。逾期支付租金的房屋租赁合同可以要求违约金。
    2022-10-08 05:43:18

  • 房屋租赁合同无效，出租人是否还有权利收取租金

    答：租赁合同无效后，当事人因合同取得的财产应当返还给另一方，不能返还的，应当折扣补偿。房屋租赁合同无效，出租人无权收取租金。如果双方都有义务返还，则重叠的部分可以抵消。
    2022-10-08 00:24:35

  • 房屋租赁合同逾期支付租金，能否要求对方支付违约金

    答：租赁双方可根据具体情况就违约金的适用和比例达成一致，违约金确定应考虑违约和可能的损失。如果房屋租赁合同逾期支付租金，另一方可以支付违约金。
    2022-10-07 22:45:18

  • 买了商铺4年了！迟迟不开业！更不要说反租金了！怎样能退掉商铺

    答：购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。国家已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
    2022-10-07 05:19:33

  • 房租没到期退多少租金

    答：1.如果租金没有到期，就不会出租。在这种情况下，属于违约。押金不退，即使是违约金。已经支付的租金是否退还取决于房东的性格；如果你付了三次抵押，活了一个半月，这个时候只能退一个月。
    2022-09-29 23:20:52

  • 商铺租金递增多少合理

    答：现阶段行业里的铺面租金递增一般每一年递增在5%到8%上下，租金递增在这里区间会相对比较合适。铺面租金递增是出租房屋充分考虑房地产增值、物价飞涨、铺面交通便利等多种因素，才与承租人合同约定的，这样才能让租金收益与资金资金时间价值获得反映，尤其是这些所在位置出色的铺面，租金递增占比更高。"
    2022-09-29 17:13:10

  • 房产纠纷中租客不交租金能报警吗

    答：购房纠纷中租客不交租金能警报，可是民事经济纠纷没有在公安部门的职权管辖区域内，警员一般无法直接解决，只有开展协商，提议被告方向管辖区仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
    2022-09-29 15:38:00

  • 承租人违反支付租金义务的法律后果有哪些

    答：承租人违反支付租金义务的法律后果包括：承租人拖欠租金属于违约行为。出租人可以要求解除合同，收回拖欠的租金，并向承租人追究违约责任。一般来说，如果租金拖欠一个月，出租人可以行使终止租金的权利。
    2022-09-27 16:13:18

  • 承租人不付租金可以停水电吗

    答：承租人不付房租不能停水电工程，出租人也可以进行催缴，催缴后有权利扣取保证金，扣取的数额理应相当于房租数额及合同违约金数额，承租人不予交纳的出租人能通过法律制裁依法追究合同违约责任，停止租赁关系取回房子。
    2022-09-27 00:44:05

  • 房子每年租金是14400，要交多少钱的税？开票带什么资料

    答：你好，代开什么票看客户需要。如果对方不需要抵扣，可开普票；否则应开专票。个人出租房屋的，涉及的税率可多了，但很多都是免缴的。房子每年租金是14400月租金才1200元，规 定月租低于10万的免征增值税，只能开具普通发票。
    2022-09-25 06:33:46

  • 租金发票的税率是多少

    答：房屋租赁属于房地产租赁，增值税税率为11%。小规模纳税人按5%的税率征收增值税，个人租赁房屋减1.5%。发票必须按照实际适用税率或税率开具。租赁发票税率为:有形动产租赁税率17%，房地产租赁税率11%。
    2022-09-22 06:31:17

  • 民法典规定租金逾期怎样解除合同

    答：民法要求租金贷款逾期终止合同如下所示：出租人能够敦促承租人立即执行交租责任，传出催告函通知后，承租人在一定期限内仍未付款租金的，出租人有权利终止合同、取回房子。
    2022-09-21 11:24:54

  • 怎么解决租金纠纷

    答：承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未能或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。租金纠纷可以通过协商解决。如果协商失败，可以申请仲裁或民事诉讼。
    2022-09-21 11:09:17

  • 纳税人没有自有住房的租金每月扣除

    答：纳税人每月扣除800元至1500元的自有房屋租金。市辖区内户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区内户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；国务院确定的城市，扣除标准为每月1500元。
    2022-09-20 13:04:05