答：一般情况下，发生买卖不破租赁的，其房租需给新房主。由于房子已售卖迁移所有权，可是所有权转移前承租人未付房租，原先的所有权人依然有权利规定承租方支付该期内房租，所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。

答：下沙出租的房源还是比较多的，但是房子租金不是固定的，也取决于房子的地段以及房子的户型，如果我们在地段好一些的租一个1室1厅的房子，一个月的价格起码能够达到1000元以上，但是如果我们在偏远一些的地方租房子，一个月的租金大概才只有800元左右。如果想要节约一些租金成本，我们也可以选择跟其他人合租，但是这样操作风险性还是比较大的，所以租房之前还是要慎重考虑清楚。

答：押一付三是交四个月的租金，即一个月的租金当押金，另外三个月的租金便是后续三个月的租金。

答：在实践中，如果租金逾期一个月，租赁合同可以终止，这可以根据租赁合同中的协议确定。如果租金逾期未付，房东有权扣除押金，扣除的金额应相当于租金金额和违约金金额；如果房东在履行催告义务后的合理期限内未能交付租金，房东可以终止合同，并向承租人追究违约责任。

答：承包人可以依法独立决定将土地经营权转让给他人，并向发包人备案。土地合同法租金的有关规定为：租金属于承包人，租金金额由双方协商确定。

答：高铁站里边的商铺房租一般都非常贵，对比一般商铺贵好几百到好几千，自然也需看实际地址。例如：1、乐山市高铁站嘉州新天地广场万其他城市最底层商铺，总面积约37.66平方米，楼高约4.8米，房租在2万余元/月； 2、茂华唐山市中心210厚底商总体租赁价钱大概是1-2万余元/月。"

答：公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定，不超过同类地段、同等质量房屋租金的60%，并进行动态调整。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

答：第一年租金在签订合同时支付给甲方，剩下的两年租金在每年X月X每日支付给甲方，延迟支付租金视为自动终止合同。以租房三年为例，年租金为63000元，每年增加10%，每年支付的租金分别为：第一年63000元，第二年69300元，第三年76230元。

答：不同地区政府参考价也会不同,且同一地区,如等级不同收费也会不同。如:一级一般按优质优价的原则来确定;二级每平方米一般为15元左右;三级每平方米一般为10元左右,四级每平方米一般为6元左右;五级每平方米一般则为4元左右。以上价格仅供参考,具体以实际收费为准。

答：如果双方想退还租金，他们可以与房东协商。如果谈判失败，他们可以向当地基层组织申请调解。如果他们真的无法解决，他们可以收集相关证据并向法院提起民事诉讼。如果你付了房租，没有签合同，你可能不会退款。虽然你没有签合同，但你已经口头同意支付租金，合同已经成立。

答：客房的出租率是反映饭店经营状况的一项重要的指标，但是已经出租的客房数跟饭店可以提供租用的房间总数的百分比计算公式为客房出租率=(已出租客房数/可出租客房总数)*100%，其中可出租，客房总数不包括自用房，维修房以及客人，因为各种原因所放的换的房间上市比值越大，说明实际，出租客房数根可供出租的客房数之间的差距比较小，也就说明饭店的客源市场比较充足，在一定程度上品的饭店经营管理的成功。客房出租率需每天统计，并按月份、季度和年度累计，计算公式为：日出租率=(日出租客房数/可供出租客房数)*100%月出租率={月出租客房数/(可供出租客房数*月营业天数)｝*100%年出租率={年出租客房数/(可供出租客房数*年营业天数)｝*100%。

答：写字楼租赁价格每个地方的价格是不一样的。写字楼的租金计算一般都会涉及到一个重要的因素就是租赁期的递增，一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。另外写字楼租赁的时候一般时间会比较的长，租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。写字楼租赁的时间是比较长的，所以在租赁写字楼的时候一定要提前给房东商量好价格，同时写字楼一般都是有一个免租期，可以在给房东进行商量的时候尽可能的把免租期的价格往后面延长这样也是无形当中降低的了房租。

答：查询写字楼租金价钱，可以立即寻找物业管理公司了解，还可以在网络上开展查询，各大租房网站一般都能够查询到写字楼的租金价钱。写字楼的租金每一个地域全是不一样的，必须按照要找的写字楼的地区、地段、总面积、室内装修等要求，来分辨写字楼的大约租金，此外要先确定一下企业是外资企业或是内资，有一些写字楼是不可以开展外资注册的。

答：如果承租人未能在期限内付款，出租人可以终止合同并要求承租人支付租金。双方协商不成的，可以由法院或者仲裁机构作出裁决。如果承租人未能支付租金，出租人可以敦促其在合理期限内支付租金。

答：无论是商铺店家或是商铺租赁户，都需要向国家缴纳一定的租赁税。租赁税的缴费规范分成俩个级别，一种是一般商铺的租赁税，这一租赁税的缴纳比例为9%上下，如果是工厂之类的租用，那麼它所缴纳的征收率就能做到12%以上。因此想知道一年租金24000要交要多少钱的税，大家就得掌握了解这一租金是商铺的租金或是工厂的租金。在人们现实生活中，工厂一年的租金都不太可能是24000那么划算，因此商铺租金一年的税款应当在1000元上下。

答：如果只是普通住宅出租，那么税率相对较低，如果是商店出租，那么它的税收可能高于普通住宅出租。虽然租赁税通常由业主支付，但业主会将税收增加到租金中。在计算租赁税时，我们应该考虑租赁房屋的租赁性质。

答：在税局交。办公楼租赁造成的有关税金有增值税、城建税、文化教育额外地区文化教育额外，房地产税土地税、合同印花税和本人所得税或公司所得税等。1.增值税征收率为5%或6%，其记税数量为应税收入。2.城建税依照增值税的7%、5%、1%计算缴纳，在其中城区为7%，县里和镇为5%，农村为1%。3.教育附加费和地区教育附加税累计依照增值税额的5%计算缴纳。4.房地产税依照租赁收益的12%计算缴纳。5.土地税依照占地总面积乘于企业税款计算缴纳。6.合同印花税依照租赁收益的1‰计算缴纳。7.本人所得税依据本人所得税收法律等要求，贷款利息、股利分配、收益所得，资产租赁所得，财产出让所得和不经意所得，适用比例税率，征收率为20%。

答：上海市写字楼房租是多少并没规范的价格，每幢写字楼的租用价格都不一样，必须租赁者与写字楼业主沟通了解。

答：这个是没发给与准确的答案的，因为延吉商铺租金，地段不同，价格也会有差异，并且，面积大小不一样，租金也是不同的。

答：出租办公楼应按售卖不动产税目征缴营业税，征收率为5%.依据营业税暂行规定第1条要求，纳税人的记税销售额为纳税人给予应税服务向他人扣除的全都工程款和价外费用。资产与行为税管理办:即:1、营业税:租赁收益5%;2、房地产税:租赁收益12%;3、城建税、教育费附加:按营业税额测算，内资企业公司出售写字楼应按具体交纳的营业税税款各自乘于要求的税(费)率测算交纳城建税7%(纳税人所在城市在市区的)、5%(纳税人所在地在县里、镇的)、或1%(纳税人所在城市没有在市区、县里或镇的)、教育费附加(3%)和区域文化教育额外(1%)，全国各地征收率有不一样。4、租赁收益要列入企业营业收入测算所得税5、如果是个人出租的，到街道社区出租屋管理关键交综合性税，一般14%;如果是公司转让得话要交，营业税，城建税，教育费附加，合同印花税，土地增值税，如果是本人就比较复杂了，全国各地的营业税:5%，房地产税:12%，企业所得税市建教育费附加不统一，租赁税就包含这种。

答：房产资产保险费、写字楼租金归属于固定成本,变动和确定的生产成本是一种成本计算方式。

答：写字楼租赁递增一般是递增是按5%的。可是实际要看和房东是怎么承诺的，并且一般在租房子的情况下这一递增的占比也是要提到合同书里边的，本人感觉递增3%-8%上下是非常有效的，而且实际得看你在哪个城市，如果是在一线城市递增的占比就会较为的大一些。

答：10块钱一平方的租金是按照建筑面积来计算的，比如您在租住某一个房子的时候，这个房东会跟你签署一份合同，而这个合同上会把建筑面积写的明明白白，所以到收租金的时候，会按照每一平米10块钱去乘以这个建筑面积来计算总租金。比如这个房子的建筑面积为100平米，实际面积为90平米，他们会按照100平米给你计算租金，而每一个月每平米是10块钱，算下来就是每个月1000块钱的租金。

答：在写租金递增合同的时候主要就是要写清楚每年的租金具体增加多少，这个都是有相应的递增比例的，而且这个比例最好还是由双方进行协商，制定的比例肯定是要合理的，而如果递增的比例过高，那对租客肯定是不太公平的。一般现在大家租商铺的时候会有租金递增的这种规定，而在合同当中肯定是有详细的内容的，大家可以直接先详细的了解一下合同当中写的内容，如果感觉不太合理，那也是需要及时调整的。

答：租写字楼的价钱得到许多因素的危害，例如城市便是这其中一个因素。在北上广深那样的一线大城市，与三四线城市的租金就不一样。一线城市的办公楼假如地区很好得话，租金是要依照美金来估算的，价钱相对来说较为价格昂贵。