答：租房子的时候需要房东提供本人身份证,要知道一下房东和房屋产权人是否一致。不管房子是找中介查到的或是房东立即租赁的,承租方都可以要求房东提供房屋权属证明,即房产证或别的能证明房屋产权的原材料。尤其是直接跟房东合作的情况下,并没有中介公司,一定要查房产证,确定房子是否有质押。一般来说要求的是房东出示这两个有效证件就可以了。

答：1.租房子通过中介好或是找个人,关键看到自己具体需要；2.假如这个时间较为急迫得话,那样就可以通过中介,中介公司房源多,省时省力,比较容易寻找高品质房源,建议去找大型中介公司;要是自己时间比充足,就可以自身区找房源,这种房子房租会稍微低一些,而且还能省去一笔介绍费。

答：1、考虑在大城市租房子的年青人，能够尽情享受大城市多种多样的生活状态，无论是汽车展、艺术展、艺术展、亦或是各种各样社交场所，在这里能够体会雅致生活，享有新潮的生活理念，在这里还能够拥有更多就业岗位，更完善的高新科技，丰富多彩眼界，但在那样的环境下，工作压力都是加倍累加的，我们更加注重质量，必须努力提升自己的基础知识，必须懂得管理自己的时间也，管理自己情绪。2、考虑在小城市买房子的年青人，在小城市里一般意味着离父母会非常近，再苦回家都有一顿热粥干锅菜，不用在承担无依无靠的无力感，能够有面对面沟通问好，而不只是微信视频聊天的失效关注；也不用再谨小慎微，与不少人市场竞争盼望出类拔萃。在这里意味着安安分分，有更多获得感和归属感。

答：租房子的情况下，一定要让房东给予自已的身份证原件和房屋产权证，那样才能知道清晰房东是不是是名副其实的房屋产权人，从而减少上当受骗。看房子时，应当详尽查询清晰房屋内部的电器设施设备类型和总数，而且应当明确清晰是否存在毁坏。"

答：选择合适的公寓，采光好，交通便利。租房时，要看房东的房产证、身份证等相关文件，防止上当受骗。选好房子后，入住前检查房间。签合同时，一定要写清楚责任关系，在签字盖章前要注明一些事项。

答：如果电表因为房东动了手脚而走得很快，可以直接和房东争论，重新更换新的电表。这些费用可以由房东出资，追究他的责任。首先，我们需要找出是什么原因造成的。如果是因为家里用电量大，想省电，就要关掉一些不必要的电器。

答：因为租赁合同是确定负责人的关键，所以在签订合同时，必须加上“租户不承担因不可抗力造成的一切损失的责任”。如果木地板本身存在质量问题，或者木地板老化造成损坏，应联系房东维修地板。但是，如果租户被人为破坏，租户需要赔偿。详情以租赁合同约定为准。

答：租房一般是年以前划算。年底虽是租房淡季，但是对于租客来说，恰好是租房的好时机。正毕竟是淡季，因而租金相比高峰期一般会有下降的发展趋势。每一年新年伊始都会发生租房销售市场这个小高峰，房东加价的现象频现，在节日期间租房租金会比较便宜一些，房东和中介为了能急于把闲置不用房源出租，能够讨价还价的范畴会比较宽松许多。

答：租房并不是只能通过中介租出，许多小区附近都有租出广告，可以参考一下这种广告找找，大多都是直租。

答：优势：1、公寓式住宅努力打造与一般住宅房差地别的特性。明显主要体现在管理和服务上。很多工薪阶层，天天加班，历尽艰辛休息也不希望将歇息日耗费在日常保洁上，而养老地产通常会准时派清洁员上门清理。2、打造社群营销，提升租户与人相处：公寓式住宅一般都是在范围内设置属于自己社交网络场所。如咖啡厅，酒吧夜场，餐吧，室内游泳馆等，减少了大伙儿人际交往的成本费。在楼下还能够具有这条街服务内容。此外还会开创特享社群营销，让租户都可以彼此之间掌握，恍如亲朋好友。3、电器产品完备，减少额外开支。缺陷：1、应用成本相对性高、居住性较弱、买卖成本费比较高，不能具有国家减税特惠，还有一个方面主要缺点运用融洽能力不强。2、商住两用物业管理服务尽管可以企业注册，但住宅型住宅开新服以及企业注册管理员权限扩大开放打开，比如虚拟申请办理、集群注册等方式可能会对商住两用物业管理服务造成一定严厉查处。3、水电气，水电气高于住宅，大多数是翻一番的。

答：我是觉得租小区房比较好，由于租金水电工程物业管理相比较公寓划算，停车收费也划算，小区环境好，清静。人流少，有生活阳台，一年加一次租金，能够晾衣服晒衣服等，小区里基本上遍及监管，小区安保比较好。而公寓人流比较多，并且租金、水电气、物业管理费比较高。

答：租房登记备案证实对房东是不存在任何影响，反过来能够帮助房东利益不受到蒙骗。当租房登记备案后，租房者相关信息都能被备案，这就防止了不法之徒利用租房从业不好领域，也就不会连累到房东，造成一定的麻烦了。

答：1、留意合同书上边的退租日期，不可以旷班也无法晚退，因为这个都会影响押金。2、退租时，按合同上边规定时间提前告知房东，假如不必须续约楼盘得话，给房东充裕的时间探寻下一任租客。3、确认好退租后，查验房子机器设备或是屋子墙面等位置有没有人为所造成的毁坏，能修缮的尽可能修缮。4、租期邻近时，清除好房屋，尽量把屋子恢复原貌，有利于房东查验退回押金。5、租期结束之前，和房东规定时间，邀约房东开展退屋前查验，没什么问题就需要房东退回押金。

答：必须提前一个月告之房东。应注意的是，如果是提前退房得话，在租赁协议期限内提前一个月通告房东，很有可能获得房东的原谅、取回来押金，但不清除拿不回由于毁约所以被房东按照合同书扣减的押金(这也是顺理成章的，遭受法律保护的)。

答：1.空间不够：小房间的空间比较有限，住在这其中可能觉得拥堵，没法活动筋骨，危害睡眠。2.艰苦环境：小房间的室内通风欠佳，容易滋生细菌和污染物质，影响身体健康。3.缺乏活动空间：小房间的空间比较有限，缺乏活动空间，不益于锻炼身体和其它活动。4.无力感：小房间的空间比较有限，使人害怕孤独，很容易产生轻度抑郁。5.缺乏安全感：小房间的空间比较有限，非常容易受外界的干扰，缺乏安全感。

答：第一步，登录系统。点击北京公积金APP，开展登陆。假如未能北京统一身份认证平台注册的消费者，请你先完成注册之后再登陆。第二步，挑选提取事宜，上传相关信息。点击【服务项目】，在“我想提取”栏挑选【租房子提取】，阅读文章并启用确定《私人信息核查受权、保证书》后，进到相对应的事宜申请办理网页页面，按照提示上传相关信息，基本流程与个人网上管理平台一致。点击【递交】，提醒提交成功。

答：找租房中介的时候，建议朋友选择信誉好、正规的中介机构。现在很多租房中介都是不正规的，要谨慎；租客在考虑是否签订租赁合同之前，应该先实地看房，否则合同确定就没用了。签合同时要特别小心。建议参考房管局的合同样本。

答：租房退房一般都是要提前告知的，尽管租房协议上面有租期，但是大部分租客都是会续租的，因此房东基本上不会考虑到租期未到就去找新租客，反而是等续签。如果不准备租了，可以告之房东，让房东找新租客。

答：租房也是需要定时常的，租期对于交易的两方而言都尤为重要，但是租期是能够续的，一次也不用写很长。

答：不用，由于法律上没有那个要求。但在具体租房中，也有不少房东都是会保留租客身份证复印件，主要是为了能有一个身份证件，避免一些非法租客或损害自身利益的情况发生，做为租客在为身份证复印件时，必须在上面标出来仅作租房所使用的签证。

答：买房比租房划得来。1、买房住不受到限制尽管买房需要承担比较大经济负担，但当你还清借款，获得感和归属感将逐渐提升，拥有自己的房子，在外打工才会有归属感，才容易获得别人的认同。但是租房住是四处奔波的，如果房东不愿租下，还要再次找房源，而且平时还到处受房东限定，例如不可以在地面上乱写乱画，不能随便装饰设计房子，损坏家具电器等都需要赔付这些，定居生活是很心里不舒服的。2、买房住盈利大量房子是家庭资产不可或缺的一部分，特别是在有高品质配套设施作为支撑房子，将来升值潜力非常大，房子价格将节节攀升，手上的财产也等同于变动多，可以这么说价格合理，即使没有很大的发展潜力，但是最起码定居生活不用慌，生活更持久。而租房得话，房子自始至终不属于你，房租、房子增值等赢利的全是房东，和你租户一点关系都没有，或许最终也会因为房子价格上涨的而涨房租，生活成本费将变高。

答：2、安装师傅上门后，基本上什么都不需要你准备。他会自带网线，然后和你的宽带连接。你可以上网，用不了多久。1、带上身份证到营业厅办理，或直接致电安装人员。

答：租赁合同签订后，租户和房东需要向中介公司支付50%的中介费，中介公司按一个月的租金收取费用。比如一个月的租金是300元，那么租客和房东需要承担的代理费是150元。

答：检查业主身份:产权证、身份证等。房子周围环境:避开嘈杂的地方。签订租赁合同:阅读合同条款。明确违约责任:逾期可收取违约金。

答：租房子可以办个税专项扣减，达到下列标准就可以：是纳税人在主要工作内容城市并没有自有住房而造成的住房租金开支。纳税人的伴侣在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视作纳税人在主要工作内容城市有自有住房。纳税人及配偶在一个年度内不能同时各自享有住房贷款利率和住房租金专项扣除。