答：租房是能够换锁的，但是要请房东，自己是不可以换的。租房不可以在没经同意后拆改房间内设备，门锁也是属于其中之一。

答：如果你在一个陌生的城市，不找中介，很难确定房子的真实性，很容易导致个人利益的损失。||不通过中介找到的房子很可能是租来的或者中途转手的，存在很多问题，容易引发纠纷。||签订的租赁合同可能缺乏合法性，对租房者的利益造成损害。

答：这取决于具体原因。如果房子的质量和设计本身导致漏水，那就不是租房者的错，责任由开发商承担。如果房屋所有人或用户在装修、改造和使用水时漏水，则该责任由房屋所有人和用户根据责任程度承担。

答：1、用少量牙膏和柔软的海绵清洁铅笔划痕，如果墙面是壁纸或装饰品，则不能使用；3、蜡笔可先用吹风机吹热风，再用干抹布擦洗，加点护肤霜效果更好；4、用棉花蘸取稀释过的过氧化氢或消毒剂清洗咖啡渍或菜汤渍。

答：根据租赁合同的内容和损坏原因，如果水龙头自然损坏，且在房东维修清单范围内，房东负责更换，或者水龙头老化，房东有义务长期更换。但是，如果租户使用不当，导致水龙头损坏，租户将负责更换。

答：租房子需要提供身份证。在房产租赁时，不论是承租方或是出租人都要出示身份证或别的合理证实身份的有效证件，这主要是为了能核查彼此之间的身份，因此为了避免纠纷案件，能够在彼此批准的情形下，将身份证影印件做为合同的配件，紧贴在合同书的背部。

答：租房的洗衣机消毒方法如下： 1. 洗衣机清洗消毒：用洗衣机清洁剂清洗洗衣机。 2. 滚筒洗衣机：请用洗衣机清洁剂清洁洗衣机，选择运行甩干模式，让洗衣机高速旋转，这样能让清洁剂充分接触细菌，后用清水冲洗干净即可。 3. 波轮洗衣机：用白醋加小苏打清洁洗衣机。先将白醋倒入洗衣机内，然后加入小苏打，让洗衣机高速旋转，这样能让白醋和小苏打充分接触细菌，后用清水清洗干净洗衣机即可。 4. 洗衣机的外壳、按钮、面板等地方可以用消毒液擦拭清洁，后用干净的毛巾擦拭干净即可。 5. 过滤器：波轮洗衣机：在清洁过滤器之前，要关闭电源，要打开洗衣机后盖，用准备好的工具取下滤芯器，取出滤芯，然后清洁过滤器，等清洁完毕后，重新安装回去，更换洗衣剂。 希望以上信息对解决您的问题有帮助。

答：租房未登记备案不可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工应当持提取证明到住房公积金管理中心办理提取住房公积金的手续，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

答：房租的交付时间可能因地区和租赁协议而异，但通常情况下，提前一个月交付房租是最常见的做法。一些租赁协议可能规定最少提前一个月交付下一年的房租，以确保房东有足够的时间安排财务并安排好租赁期。如果您不确定房租的交付时间，最好与房东或房屋中介沟通并确认。

答：也不能说是不要租，如果可以接受公寓的高费用和各种限制的话，实际上公寓还是很不错的。

答：房子出租不要交物业费，通常物业费是由业主自己缴纳的，但是可以在签订租房合同之前，跟房东协商好，由房东支付物业费用，然后给租房留出有线电视费、网络费、物业费等费用，这样才能避免纠纷。

答：如果租房未签合同房东反悔，其应当将押金退还给租客，另外因房东无故不退还押金给租客，租客可以向房东主张赔偿。

答：1. 宽带初装费较高的可以自己拉，这样可以避免房东将宽带费用加入租金中。2. 宽带初装费较低或者本身就是房东的，建议使用房东拉的宽带，这样可以减轻租房者的负担。

答：优先扣除房租。业主自己租房的，不得扣除。婚后夫妻双方分别纳税的，均按照婚后住房租金支出总额的20%扣除。婚后购房，贷款支出的，按扣除标准的100%扣除。否则，按扣除标准的50%扣除。

答：如果你的租房合同还未到期，而房东不履行合同，那么你可以通过法律途径来维护自己的权益。具体来说，你可以向房东提出书面要求，要求其履行合同，并要求其支付违约金或赔偿损失。如果房东不同意或者不履行合同，你可以向有关部门申请仲裁或者提起诉讼，来维护自己的权益。 需要注意的是，赔偿数额应该根据具体情况来决定，包括租房合同的条款、租赁期限、租赁价格、租金的支付情况、违约责任等。因此，建议你在维护自己的权益时，咨询专业律师或者法律机构的帮助，以便更好地保护自己的权益。

答：一般情况下是租客交，也有部分是房东交。建议您和室友达成书面协议明确水电费分配等细节。

答：可以直接看绿色植物生长情况，若叶子发生变黄、凋谢的现象，则代表甲醛超标准。能够雇专业的甲醛精确测量组织上门服务检验，她们用到专业的检测仪器对室内空气开展取样，而且会将样照送到试验室开展数据统计分析，进而推断出甲醛是不是超标准。

答：如果租赁合同中有明确规定，如果灯具等家具损坏，应由房东更换，这种情况应由房东更换。可以找房东换，但主要看租赁合同是怎么约定的。如果合同约定由租客自行维修，租客应自行购买灯泡进行更换。

答：首先要确认是否是真正的房东和房子的所有权；然后是房子的一些基本信息，比如位置、租金、附近的交通；最后，还有一些违约责任和赔偿。

答：租房子违约金具体数额，由承租方和出租方自主约定，例如约定为五百。依据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符约定的，应承担继续履行、采取措施或是赔偿责任等违约义务。第五百八十五条第一款规定，当事人能够约定一方违约时应根据违约状况给对方付款一定数额的违约金，还可以约定因违约造成损失赔偿额计算方法。

答：租房时可以使用住房公积金付租金，但需要注意以下几点： 1. 提取住房公积金支付房租的条件为在缴存基数不变的情况下，职工及家庭每月可提取的住房公积金金额不应超过实际住房租金支出。 2. 提取的住房公积金只能用于支付房屋租赁费用，不能用于其他费用。 3. 提取住房公积金需要提供相应的证明材料，如房屋租赁合同、租金缴纳证明等。 因此，使用住房公积金支付房租是一种较为方便、实用的方式，但在使用前需要了解相关的政策和流程，并确保符合提取条件，以免浪费资源造成不必要的浪费。

答：房子租金税前抵扣的标准会根据不同的城市有着不同的标准，具体如下： 1. 直辖市、省会、计划单列市、全国或者副省级城市以及国务院确定的其他城市； 2. 不动产的每次租赁时间不超过12个月； 3. 出租住房，按照实际租金计算应纳税所得额； 4. 直辖市、射阳市两人及两人以上租赁住房的，住房租金可以由一位个人所得税扣除标准的20%摊销。

答：押一付一和押一付三都是住房租赁中常见的付款方式，选择哪种方式更好取决于个人的情况。 押一付一是指租房者支付一个月的房租作为押金，并支付三个月的租金，这样租房者在退房时可以返还押金。这种方式比较适合短期租房或者住房情况比较稳定的人群，因为押金的退还可能需要扣除一些损坏物品的修理费用或其他一些费用，如果租房时间较长，押金的退还可能不足以覆盖租房者的支出。 押一付三则是指租房者支付三个月的房租作为押金，并支付三个月的租金，这样租房者在退房时可以返还押金。这种方式比较适合长期租房或者住房情况比较不稳定的人群，因为押金可以更好地保证租房者的住房权益，防止租房者恶意损坏房屋或者拖欠房租等情况。 总的来说，选择哪种方式更好取决于租房者的个人情况和住房租赁的具体情况，应该综合考虑自己的经济能力和风险承受能力，并在签订租赁合同时与房东协商确定。

答：租房时要注意以下事项： 1. 租房者在确定要租房子时，要看租房子者的房子是否是合法的，并查看租房子者的房产证，房产证上写的是谁的名字就应该与谁签订租房合同。 2. 租房者要注意房屋租赁时间，仔细阅读合同条款，确认租赁期限、租金和付款方式等，避免签订期限过长或不必要的违约金。 3. 租房者签订租房合同前，要认真阅读合同中的每一项条款，尤其是关于房屋使用权、租金、房屋维修、付款方式、解除合同、违约责任等条款，避免出现争议。 4. 合同签订前，租房者要确认出租者的房产是合法的，出租者要有身份证或户口本等身份证明，并复印一份留底。 5. 合同签订前，租房者要仔细看房屋是否有问题，如电路畅通、水路、燃气、供暖等方面是否存在问题，确保租房者在使用过程中不会出现问题。 6. 合同签订前，租房者要仔细查看所租房屋是否属于共有住房，如果是共有住房，要查看共有人的共有权是否得到授权。 7. 合同签订前，租房者要查看出租者是否是房屋的实际控制人，防止出租者冒用其他人的名义签订合同。

答：房子没有到期，乙方不想租了的，可以和甲方协商解决。 根据《中华人民共和国合同法》规定 第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。