答：开发商强制退房就是指开发商在一定的条件下单方消除房产买卖合同，强制规定购房者退房的举动。开发商强制退房一般有以下几点缘故：一是房屋质量。二是不符合买房合同商谈的相关标准。三是开发商延迟交房，或因为有关毁约问题和购房者商讨退房。四是购房者不按照约好支付购房款。五是合同解除，必须购房者给予解决措施。六是不可抗力因素或者非开发商原因导致房子不可以交付。应注意的是，开发商强制退房的举动需要满足有关法律法规和合同规定，要是没有符合规定要求或承诺，购房者能够向当地机构或者人民法院明确提出法律维权规定。

答：合不合理要看实际情况，看自己的房子打扫得并不干净，非常的脏乱，清早起来非常的费力，这个情况下房东要求收取200元的清洁费是非常合理的。如果自己将房子打扫得非常干净，一尘不染，地板拖得锃亮，这个情况下，房东要求你支付200元的清洁费，那就算不合理的。

答：2、写完后，向当地法院提交诉状，法官会在7天内通知是否立案。但是，不建议直接起诉。你可以先和对方协商。如果协商失败，你可以向房管局投诉。如果这两种方法都没用，你可以选择起诉。1、找个可靠的律师，写个诉状。

答：不能，由于房屋交易的合同是有法律效应的，不能够随意地消除，倘若通过商议双方同意终止合同，那样购买者也要担负相对应的合同违约责任，赔付另一方损失，并且首付也不能够所有取回。

答：如果是因为建筑商或者一些不可抗力的因素，买家可以要求退房。比如房子质量有重大问题，建筑商没有资格卖房，面积差值超过3%。、产权转让过度延迟等。若因个人因素不想要，则无法退还。

答：房子办理备案了贷款没出来能够退房。贷款是房屋买卖不可或缺的一部分，假如贷款并没有出来，顾客就难以付款购房款，就无法进行房屋买卖买卖，所以可以退房。解决方案是，顾客可向银行申请办理贷款，同时提供相关资料，便于银行审批，便于贷款能及时出来。在购买房产以前，一定要先向银行申请办理贷款，便于贷款能及时出来，以免造成房屋买卖买卖。

答：并不是,不是所有退房的现象都会要求购房者支付违约金。退房必须支付违约金的现象大多为开发商并没有毁约,都没有采用不正当行为,而购房者坚持规定退房且开发设计回绝就退房达成共识。假如购房者期待退房可是但又不想支付违约金,那样一定要和开发商达到退房协议书或者满足国家法律规定退房标准。只需买房与开发商达到退房协议书或者满足国家法律规定退房标准,再退房也就不用支付违约金了。

答：如果你买了新房子，你可以直接去开发商那里。在征得同意的情况下，你应该准备好你的身份证和合同，然后去相关部门申请。先取消合同，再退款。是的，但是如果你想和对方谈判，征得他的同意，你应该承担责任，支付违约费，然后你就可以办理手续了。

答：有些地区管理不严格。在这种情况下，你只需要开一个证明，说明你没有房子，就可以解决这个问题。一般不会影响，但要看具体原因，因为每个银行的规定都不一样，所以没有固定的说法。

答：二手房有违建是能够退租的，根据法律法规，假如购房的人在购房时发现房子存有违建难题，那样有权要求房主或中介公司负法律责任，退回购房账款。与房主或中介公司协商解决，试着根据整修的方式解决难题。向相关部门检举，规定相关部门对违建进行处理。

答：如果你想在付款后退房，你必须满足相应的退房条件。例如，如果出现不可抗力或开发商严重违约，可以退房，包括房屋质量、消防等验收不合格。双方将在合同中约定相关的退房条件。卖方一旦违约，买方可以要求退房。

答：公积金政策变更造成退租的责任一般由房地产开发商或购房者担负。实际责任所属必须根据实际情况来判定，以下属于一些可能性的状况：房地产开发商责任：假如房地产开发商在生产房子时，并未对购房者进行相应的风险防范，或是不按照合同的履行有关责任，造成购房者在公积金政策变更后无法再继续购房，那样房地产开发商应承担退租的责任。购房者责任：假如购房者在购房时没有了解了解自己的公积金政策，或是不按照合同规定时间和方法付款购房账款，以至于在公积金政策变更后无法再继续购房，那样购房者应承担退租的责任。彼此责任：假如公积金政策的变更归属于不可抗力事件，造成房地产开发商和购房者都难以履行，那样彼此理应承担责任。需注意，实际责任所属应该根据合同中承诺和有关法律法规来判定。最好在购房时，购房者和房地产开发商需对公积金政策开展全面的了解，进一步明确各自权利与义务。与此同时，在交易中理应明确规定彼此之间的责任和赔付方法，确保在产生问题的时候可以有效处理。

答：因为开发商不网上签约，没有办法继续购房流程，网上签约也有时间限制。一旦到了时间，就没有办法实现交易，购房合同也没有保障。在这种情况下，购房者可以要求解除合同并退房。如果开发商不网上签约，购房者可以要求退房。

答：首付缴了以后房子能退。缴了首付后，不想买了或者其它原因需要退，可以跟开发商商议，如果是出自于本身原因不想买房了，那退房的时候需要承担赔偿责任。如果是开发商的原因，有权要求终止合同，退房。

答：房子退房全款要分情况来看，有以下三种情况： 1. 如果是因为开发商方面的原因，导致购房者要求退房，那么开发商应当退还购房者所交纳的房款，包括首付和贷款。 2. 如果是因为购房者方面的原因，导致要求退房，那么开发商有权要求购房者赔偿因其原因给开发商所造成的损失。 3. 针对房子贷款未还清退房的情况，虽然双方退房是因购房者违反合同约定导致的，但因购房者在缴纳了首付之后还办理了贷款，因此退房时只退还尚未还清的贷款部分的款项，也就是先冲抵贷款利息。 退房款的全额返还，一般要满足以下条件： 1. 开发商在出售房屋之前，具有合法的产权。 2. 购房者签订的购房合同合法有效。 3. 购房者已经按照合同约定支付了房款。 4. 开发商符合法定或合同约定的解除条件，并通过法律途径确认开发商的解除权。 5. 开发商解除合同符合法定或合同约定的条件。 6. 开发商依约履行了通知义务。 7. 购房者在法定或约定期限内对开发商的解除合同行为未提出异议。 8. 购房者已经办理了退房手续并交接了房屋。 需要注意的是，每个地区的具体规定和操作流程可能会有所不同，建议在处理此类问题时，及时咨询当地的房地产主管部门或律师，以确定自己的权利和责任。

答：房子退房后，一般30个工作日内可以拿回首付，双方协商退房，一般先付清房款，再拿回首付。

答：酒店退房时间一般是中午十二点前。法律依据：《中国旅游饭店行业规范》 第七条 饭店应当在前厅显著位置明示客房价格和住宿时间结算方式，告知客人相关服务项目和收费标准。第八条 饭店门锁连续锁定时间不超过2小时。

答：房子网签后符合以下情况是可以退的： 1. 购房者与开发商签订了购房合同，但是购房者没有支付首付或者没有按照合同约定支付首付款，那么购房者是可以通过法律途径退房的。 2. 购房者已经支付了首付款，但是开发商没有按照合同约定交付房屋，或者房屋存在质量问题，那么购房者是可以要求开发商退房的。 3. 购房者已经办理完网签手续，但是还没有办理贷款，购房者可以通过解除购房合同来退房。 4. 购房者已经办理完贷款手续，但是还没有办理房产证，购房者可以要求开发商退还首付款并解除购房合同。 注意：如果购房者已经办理完网签手续，但是还没有办理贷款，这时如果购房者想要退房，需要先经过开发商同意，然后通过协商或者法律途径来解决问题。如果购房者想要将房屋过户给其他人，需要经过房屋所有权人的同意才能办理过户手续。

答：房子在网签后也是可以退房的，但要注意以下两点： 1. 如果退房，需要先解除网签备案，不过要退房的话，需要满足以下条件：买卖双方协商一致，将网签取消，或者卖方将房产权注销。 2. 虽然此时房屋没有产权证，但具备了产权证才能真正证明这是您的房屋，所以不管是哪一方，要想取消房屋的网签备案，都需要谨慎对待，仔细协商。

答：是没问题的，但必须先和对方进行交流，仅有在彼此同意后，才能够去办理退款手续。提议先发通告给彼此，会在两个礼拜内，把自己的消除手续所有准备好，随后还会把钱退给购买者，下面购买者就可以去办理终止还钱的手续了。

答：拿房不太满意可以办退房。详细如下：1、交房之后发现房屋有质量问题，假如是房屋主体结构问题，可向质量安全监督公司申请再次核验，经核验，确属主体结构质量不过关的，客户有权要求退房；造成损害的，有权要求卖家给与赔付；2、假如是是非非房屋主体结构存有质量问题，有权要求开发商在保修期内进行维修；3、假如开发商在法律规定质保期未及时执行质保责任的，购房者有权要求开发商担负从而给购房者所造成的所有财产损失。

答：因为已经办理的贷款已经在银行或者房管局备案，并且已经办理了相关手续，所以与银行和开发商签订了相关协议。这个时候选择退房是不合理的。如果买了期房，在还贷过程中不能退房。退房也是违约行为。如果必须退房，买受人应承担相应的违约责任。

答：1、卖方不是房屋的产权人。2、房屋不属于出卖人个人所有，未经共有人同意。三、未经批准建造的房屋，由于违法行为，无法获得合法产权。4、在没有得到权利人同意的情况下，已被转让为典质物。

答：第一，假如你只交了定金，需要退款，法律保障房地产商不退定金，没有办法，都是成年人了，被个人行为承担责任。第二，早已签订了买房合同，缴了首付款，但银行按揭都还没申请办理，或者缴了全额付款，假如退房得话，一般合同书之中会出现承诺，需要承担总货款10%-20%的合同违约金。第三种状况，首付款缴了，银行按揭也申请办理出来了，这个时候挑选退房还真的是难办。

答：不可以。依据查看退房统计数据得到,退房企业帮助退房不能违约,违约将依法追究其法律依据。买房人明确提出退房条件后15日内,房地产商理应退回买房人早已收取的所有房款,而且承担申请办理买房人与贷款机构消除或是解除合同的所有办理手续。