• 房子没封顶可以办贷款么

    答：此外，开发商已支付土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并可凭项目规划许可证办理抵押贷款。如果房子没有上限，你可以申请贷款，这不会影响抵押贷款的处理。需要明确的是，中国允许商品房预售，只要有商品房预售许可证，你就可以申请贷款。
    2022-12-29 16:46:47

  • 有购房合同能不能贷款

    答：假如选购新商住楼，一般有购房合同再加上银行要求的许多贷款原材料，就可以申请办理贷款了，但如果是购买二手房，除开购房合同以外，还要给予房产证原件，及其银行要求的许多贷款原材料，详细情况以贷款银行规定为标准。
    2022-12-29 15:59:17

  • 杭州公积金交多久可以贷款呢

    答：杭州公积金持续交满1年及以上，而且申请办理公积金贷款情况下，还在维持正常的交费，就可以申请贷款，由于杭州市现阶段还在限购政策，当然如果购房者为外地户籍，另外还必须满足对应的社保条件。
    2022-12-29 14:33:21
    公积金

  • 25年的房子能贷款吗

    答：25年房子是可以贷款的，可是会有一定的难度系数，由于一部分银行会让房龄有一定的规定。一般房龄不得超过15年，一部分银行很有可能放宽至25年。对于具体情况是怎么样的，就需要你亲身前去借款银行进行了解与掌握。
    2022-12-29 13:59:59

  • 房子不备案能办贷款吗

    答：房子并没有备案是不能够办房贷的，主要是因为买房合同要是没有通过备案办理手续得话，意味着并没有造成对应的法律效应，仅有房地产商将买房合同备案在房产管理局，才能申请房屋所有权证，并没有备案意味着不可以证实房屋产权属于自己，因而不具有充足的材料申请贷款。
    2022-12-29 08:16:11

  • 付首付后贷款没有批下来怎么办

    答：当你知道贷款没有得到批准时，你应该先向银行工作人员询问原因，然后实施补救措施。如果购房者的信用调查或流量不合格，您可以通过其他资产或存款证明提高信用。当然，如果贷款因信息不完整而被拒绝，借款人可以先准备信息，然后向银行申请贷款。
    2022-12-29 08:07:55

  • 工资低于月供能贷款吗

    答：薪水小于月供能够贷款。公司对贷款人月收入基本要求不少于住房贷款月供两倍，如果月收入不符合此规定，已经结婚人士能够夫妻两人一同申请办理贷款，只需二人的收益加在一起合乎贷款规定就行了。
    2022-12-29 07:55:34

  • 还没交房的房子可以贷款吗

    答：尚未交付房屋的房屋不能发放贷款。他们需要有房地产证书。贷款时，他们需要将房地产证书抵押给银行进行贷款。此外，贷款人必须具有合法身份和稳定收入，才能偿还贷款。他不能有不良的信用记录和合法的购房合同。已办理房屋抵押贷款的，原房屋贷款已偿还一年以上。
    2022-12-29 07:54:48

  • 公积金只能贷款一次吗

    答：其实不是的，公积金贷款一般可以申请2次，第一次贷款额度比较高，规定首付比例不可低于20%，既可贷信用额度为80%上下，但不得超过公积金贷款最高额，第二次贷款额度会变低，规定首付比例不可低于60%，既贷款额度为40%上下，实际根据当地购房政策为标准。
    2022-12-29 07:19:09
    公积金

  • 85年的房子能贷款吗

    答：虽然我们可以贷款，但由于贷款金额比例较低，很难贷款超过15年。这取决于银行的具体估值和政策，再加上房屋类型和面积的影响，我们必须衡量自己的还款能力。85年的房屋可以贷款，但贷款金额和还款期将远低于新建房屋。
    2022-12-29 06:52:18

  • 贷款已审批是什么意思

    答：贷款已审批就是指借款人办理的贷款早已完成了贷款审核的每个程序流程，包含借款人的个人征信、还款能力等都审批完后，并将贷款的合理合法、安全系数、营利性都等测量好啦，此刻就可以开展贷款总数、时限和利率等方面商议和明确，最终才可以签署贷款合同书。
    2022-12-29 06:42:51

  • 5千公积金可以贷款多少

    答：仅有公积金账户余额是不确定公积金贷款额度的，由于公积金贷款额度应根据公积金账户余额、总房款及借款人还贷能力等多个方面来确定，假如公积金账户余额有5000元，且公积金交纳期为两年半，那样公积金可贷信用额度为5000×20×1.0=100000元。
    2022-12-29 01:27:48
    公积金

  • 房贷利率上浮会影响到已经办完贷款的人吗

    答：但而，对于那些还没有买房的人来说，影响会更大，因为如果他们在利率上升后买房，他们申请的贷款将以最新的抵押贷款利率为准。抵押贷款利率的上升对已经完成贷款的人没有影响。只要基准利率不方便，无论抵押贷款利率如何上升，对已完成贷款的人来说都无关紧要。
    2022-12-28 23:35:49

  • 贷款买的二手房多久可以卖

    答：贷款购买的二手房可以随时出售，只要产权证上的名称更改为买方的名称。但是，你需要缴纳一定的税费，而且在出售二手房时，通常不到两年的税费会相对较高。
    2022-12-28 23:14:58
    二手房

  • 买房子可以全额贷款吗

    答：买房是不能够全额贷款的，购房者在办理房贷时，必须要先支付一笔首付款，剩下账款才可以分期付款开展支付，毕竟对于金融机构来讲，全额贷款要承担比较大风险，虽然有点地产开发商会爆出零首付购房的宣传吸引住购房者，但核心是分期付款首付。
    2022-12-28 22:59:34

  • 回迁房怎么贷款

    答：其次，申请人应与开发商和保险机构签订购房合同和保险单，然后与第三方担保人在银行签订个人住房抵押合同。首先，申请人应将相关材料带到银行填写贷款申请表。最后，等待银行转账。
    2022-12-28 22:00:23

  • 贷款一定要收入证明吗

    答：办理房贷还需提供自己收入证明，由于住房贷款涉及的额度特别大，金融机构为了保证贷款人具有还清欠款的能力，都会要求贷款人上缴自己合理收入证明，一般是贷款人所属单位的人力单位出示，且收入证明上需该有公司公章。
    2022-12-28 20:32:12

  • 超过多少岁不能贷款

    答：一些银行将放宽贷款人的年龄。例如，工行将把住房贷款的最高年龄限制放宽到70岁，借款人的年龄和贷款期限之和不得超过75岁。银行通常要求贷款人年龄在18-60岁之间 贷款年龄不得超过65岁。
    2022-12-28 17:59:00

  • 房贷还多久可以贷款

    答：住房贷款务必是在结清的现象才可以再度贷款，倘若贷款者有别的抵押物得话，还可以用别的抵押物来申请办理贷款，只需其贷款的额度不容易超过抵押物的额度就能申请办理再度贷款。由于每一家金融机构针对申请办理续贷的需求，都需要续贷者先把贷款还清才能申请续贷的。
    2022-12-28 17:46:25

  • 公房可以贷款吗

    答：公共住房是否可以贷款取决于公共住房的性质。首先，如果是购买的公共住房，但不能提供中央产房上市证明，不能贷款；但是，如果公共住房是单位的福利住房，并且有房地产证书，则可以正常贷款。
    2022-12-28 17:21:42

  • 没有预售证的房子能贷款吗

    答：没有预售证书的房屋银行不可能借给你，所以当你签订购买合同时，你可以要求销售人员出示预售证书给你看。根据有关规定：房地产预售许可证应在销售办公室或其他地方公布。
    2022-12-28 17:13:41

  • 房子抵押给银行可以贷款多久

    答：新房子抵押较多能够贷30年，二手房抵押较多能够贷20年，大伙儿在计算贷款期限的时候最好根据自身的还款能力明确还款时限，以免引起还款工作压力。
    2022-12-28 15:26:02

  • 给人做担保还能贷款吗

    答：给人做担保并不是影响自身贷款的，一般只需贷款人合乎有关的贷款标准，且个人信用记录优良条件下，都能够成功申请办理本人贷款的，往往有些人总是担心影响到他们贷款，是由于担保里的贷款人没按时还贷，造成担保人要承担还款义务，进而影响到本身贷款信用额度。
    2022-12-28 14:53:44

  • 贷款中清房是什么意思

    答：贷款中的清理房屋是指开发商在贷款过程中开始清理房屋，而清理房屋是指开发商以优惠的方式处理剩余房屋，以便收回资金。需要注意的是，清理房屋的房屋不是有质量的房屋，而是与开发商以前出售的房屋相同，属于空房。
    2022-12-28 14:43:10

  • 可以同时贷款买两套房子吗

    答：只要符合贷款状况的条件下，能同时贷款买2套房子的。一是现阶段按揭贷款的月这一套房子，不能发生不良个人信用记录，例如并没有贷款逾期还月供的情况出现。二是经济发展条件要容许，剩下收入充足付款二套贷款，并有剩下收入供自已的生活消费。
    2022-12-28 12:46:57