答：摸清不动产家底对于普通人来说有以下几个意义： 1. 对于普通老百姓来说，最重要的是了解自己名下到底有多少房产，这些房产的属性是什么，质量如何，建筑面积多大，有没有产权证，产权证是否合法，是否存在抵押等情况。 2. 可以避免一些不必要的税费和费用。比如在卖房时，如果房屋存在多个产权证，就需要向不同的税费缴纳不同的税费，如个人所得税、土地增值税等。 3. 可以更好地规划自己的财产和未来的生活。通过了解自己名下的房产情况，可以更好地制定个人的财务计划和规划，以及为未来的生活打下基础。 总之，摸清不动产家底对于普通人来说是非常重要的，可以帮助我们更好地了解自己的财产情况，避免一些不必要的费用和税费，同时也可以更好地规划自己的未来。

答：想要判断房屋性质是否正常，您可以参考以下几点： 1. 看房产证上的产权号码和身份证号码是否一致。 2. 看产权人姓名是否和您所想的一致。 3. 房龄很重要，一般来说，房龄通常为房屋建筑年代较近或使用年限较近的房屋，可能是正常的房屋，反之则可能存在问题。 4. 看房屋是否违规搭建或改变房屋结构。 5. 看房屋周围环境是否嘈杂、是否存在污染源（如垃圾场、臭水沟等）。 6. 看房屋是否存在漏水、渗水等问题，这可能表明房屋存在质量问题。 7. 看房屋的门窗是否完好无损，这可能表明房屋存在安全隐患。 8. 看房屋的供电、供水、供气等基础设施是否完善，这可能表明房屋的生活条件比较优越。 如果您对房屋的性质存在疑虑，建议您咨询当地的不动产登记机构或权威的房地产中介公司，以获取更多的信息和意见。

答：该证书通过相关机构的审查和登记获得，可用于证明权利人拥有的房地产证据。其编号通常位于第二页右上角，法律上代表不可移动的财产。例如，如果当事人因权属与他人发生纠纷，他们可以使用房地产证书来证明自己的权利。

答：没错。房屋产权证该不动产的意思是将原本办理的房屋产权证和土地使用证更换成现今不动产权证，房主只需手执一证就可以。从2015年逐渐，新购房产都可以直接申请办理不动产权证，而之前就已经办房产证的，尽管没有强制性大伙儿一定要更换，可是更换以后，其使用支配权范畴更高。

答：是的，置换房和商品房一样，不动产证统称为中华人民共和国不动产权证书。

答：不动产证需在30日内办下来。申请办理不动产证需到房产所在地不动产登记单位提交申请原材料、申请办理权籍调查；所在地不动产登记组织受理、评审报市不动产登记中心审批，自受理备案申请之日起30日内受理。

答：因此，在婚姻期间，如果需要办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房地产交易“变更登记”窗口即可。2、非婚期间：非婚期间更名房产证，不能直接添加配偶名称，只能通过赠与的方式更名。

答：宗地图主要标注一个宗地的具体情况，包括所有权的界限、宗地内建筑物的位置性质等。它是一种重要的材料，需要和房产证一起保存。办理房产证后，宗地图会作为附图交给业主。

答：农村的不动产权证有少数群众漏发能够进行调整登记，农村房产统一登记处在成效转交、数据信息汇交时期的，可待列入日常登记范围后给予身份信息正常的申请办理登记颁证。

答：农村自建别墅办不动产证现行政策如下所示：对房屋进行精确测量制图，填好房照产权过户申请表格；上缴身份证件、户口簿、团体土地使用权证书、村委会证明及村民委员会对现土地资源用户的资质审查建议，有关部门开展登记核查，核查根据给予登记。

答：办理不动产证后，代表着购房者已经拥有该房屋的使用权，确定了购房者的不动产权属，使自己的权益得到保证，另外还有利于房屋出让、租赁及质押等相关手续办理，并可以通过遗书或传承等来将房屋赠送别人，但是在办理不动产证的过程当中，购房者需承担更多税金。

答：购房合同、契税发票到房地产登记中心办理。土地总证原件及档案复印件。土地分栋测量图。房地产分户测量调查表。没有土地证可以办理房地产证。土地竣工验收表。房产证原件。办理时需要携带:申请。

答：共享系数等于建筑总共享面积除以建筑总建筑面积。共享面积等于建筑面积乘以共享系数。在房地产证书上，将有一个关于建筑住房面积的专栏描述。直接检查即可。建筑面积等于建筑面积加上共享面积。

答：当日是拿不了新房本的，一般是购房和卖家彼此准备好各种材料后，去房子所在区的房产交易中心，也就是房管局，办理业务流程，过户当日能给一份过户回执，回执上边会写明出新房产证的时间也，按照合同约定时间和精力拿房产证就可以了。

答：申请人携带身份证、户口簿、购房合同、结婚证到当地房地产管理登记中心预约，或通过网上搜索房地产登记中心下载手机APP等待客户进行网上预约。预约成功后，申请人将材料提交当地房地产登记中心，并填写申请表。

答：身份证号码在当地住房管理局登记，不需要在房地产证书上登记，房地产证书登记内容包括：房地产位置、边界、空间边界、面积、使用等自然条件。房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等所有权条件。涉及房地产权利的限制、提示等。

答：如果你用所有的钱买了一套房子，而且没有抵押贷款，通常有两个公章，即注册机构的公章和骑马印章。如果是购房贷款，且贷款已还清，一般有四个公章，即登记机构公章、抵押公章、还清公章和骑马印章。如果房屋正在抵押，通常有三个公章，即注册机构公章、抵押公章和骑马印章。

答：在这两种情况下，业主可以转让所有权：1.一是他们的相关材料尚未提交产权证，可以通过直接更名流程办理（一般业主会要求全额付款，也可以协商支付部分产权证书，然后支付余额）。2.另一种是房地产证，可以按照正常交易转让。

答：仅有不动产证能够卖房，只需此房地产并没有住房贷款而且没有在抵押的情况下，都是能够进行买卖交易的。

答：1.制证机构不同:房产证实际上是房产证；房产证是房产证和土地证合二为一的产品；2.证书内容不同:房产证内容要真实、简洁；房产证的信息复杂而庞大；

答：房地产证是权利人享有房地产产权的证明，是国土资源部监管的房地产登记簿证明。其他权证是房屋产权登记机关向抵押权人或者经典权利人出具的法定证明，由其他权利人收取。他的权证和房产证意味着不一样。

答：他的权证和房地产证不是一回事。他的权证是他人土地上权利的证明，其主体是土地所有人和使用人以外的人。房地产证是权利人享有房地产物权的证明，其主体是房地产所有人。

答：能办理不动产的二手房应该是没什么问题,即便该房屋过户前存有纠纷案件,但房地产已经过户备案了,不会对你的所有权造成影响。

答：假如建房的一切流程合理合法、合理，无论平房或是房子，均应有房屋所有权证。根据国家要求农村房屋是有房产证的，便是盖房子的情况下要想获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这俩每样有效证件就可以直接房管局获得房屋产权证。法律规定：《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或是变动时，应向省级以上地区人民政府房产管理部门申请办理房地产变更登记，并凭变更后的房屋产权证书向平级人民政府土地管理部门申请办理土地使用权证变更登记，经平级人民政府土地管理部门核查，由平级人民政府拆换或是变更土地使用权证书。 法律法规另有规定的，按照相关相关法律规定申请办理。

答：1.酒店式公寓有房产证。虽然土地是商业用地，房子的用途也是旅游(宾馆)，但还是有房产证的，也就是酒店式公寓产权用地的使用寿命比较短，通常是40年，也就是50年，这是无法与纯住宅的70年时限相比的，但是生活会比普通住宅更舒适。