答：共有产权房可以借款。共有产权房归属于保障型住宅，由政府部门注资基本建设，并分予一部分无购房能力的群体定居，在达到购买标准时，居民可按要求付款购房额度开展购买，与普通住房购买方法一样，可全额付款购买，也可开展借款方式的购买，无论公积金房贷、组合贷或是商贷，都能够应用，但购买者只有有着房子的一部分产权年限，而另一部分产权则归入本地的政府部门全部，而且一个家中只有购买一套该种类房屋，与此同时必须申请者个人征信优良没有污点及其毁约还钱纪录，达到以上标准，就可以带上相关资料到金融机构申请贷款。

答：共有产权房同时具有经济适用房和商品房的双重属性，享有可以出租或出售的政策。共有产权房虽然可以出租，但相对于正常商品房会有一定的限制，手续流程也比较繁琐。比如要求共有产权房必须在规定的平台上出租。出租房屋出现安全问题、维修问题、水电维修费用、物业费用的，由出租人自行承担。

答：根据相关要求，房地产将优先考虑在新项目区工作的家庭和符合当地政策标准的非当地户籍无房家庭。审批工作将在20个工作日内完成，通过审核的购房者将收到发放的申请号，然后进入继续抽奖、申请批次、按顺序购房、确认购房等相关流程。

答：非市区户籍家庭申请一般共有产权保障住房时，应同时满足以下条件:(一)主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》；(二)主申请人在申请前在市区缴纳一定年限的社保或个人所得税；(四)单身申请人年满30周岁(含)；

答：高新园区、经济技术开发区、航天基地、国际性港务区、航空公司产业基地、武汉大明宫等6个新项目，约7680套已获得了共有产权住房市场销售标价审批，已经申请办理商业用地早期办理手续均未实现售卖标准。航天基地(地址：东长安街与神州二路十字西南角)、经济技术开发区(地址：尚稷路北端，尚林路南端，草滩六路东面，规划路西边)、国际性港务区(港务中单往西，潘穹路南面)、高新园区(纬二十二路往北，纬二十路南面)航空公司产业基地(地址：规划八号路往北、迎宾大道东侧、宏腰路南面、规划三号路往西)、武汉大明宫(地址：辛王路往西、阳光大道东侧、郑西货物运输线南面、龙朔路往北)。

答：与此同时满足以下规范的当地城镇户口农村居民，可以申请办理选购共有产权确保住房：1、家庭成员中间具备法律规定的抚养、养育或抚养关联，且一起日常生活;2、家庭成员在当地具体定居，具备当地城镇居民户口接连满3年，且在提出申请所在城市的城镇居民户口接连满2年。3、家中平均住房总建筑面积低于15平米(含15平方米)。4、3人及以上家中平均年人均收入低于7.2万余元(含7.2万元)、平均资产低于18万余元(含18万元);2人及下列家中平均年人均收入和平均资产规范按前述标准上调20%，即平均年人均收入低于8.64万余元(含8.64万元)、平均资产低于21.6万余元(含21.6万元)。5、家庭成员在提出申请前5年之内未产生过住房售卖个人行为和赠予个人行为，但家庭成员中间住房赠予个人行为以外。6、列为人民政府房屋征收补偿(动迁)范畴，且未享有过定居贫困户确保补助的家中，可以提出申请，但得到征缴(动迁)贷币赔偿款未自主买房的，五年内不可申请办理共有产权确保住房。与此同时合乎以上规范，具备彻底民事行为的单身男女人士(包含单身、离异、或是离异满3年的人士)，男士法定年龄28岁或女士法定年龄25岁但不超过70周岁的，可以独立申请办理选购共有产权确保住房。申请者的年纪、婚姻情况和户籍等期限以2021年6月30日为截止到时段前溯测算。

答：1、已经结婚人士申购的，不会受到年纪限定;单身、离婚、离异等单身男女人士申购的，理应法定年龄30岁。2、广州市户口申购人应具备广州市城镇户口满10年;具备国家认可的中国学校大学本科及本科以上学历并得到学士及以上学士学位，或是获得国家认可的海外学校学士及以上学士学位、归属于广州市发布的高级技术职称和职业资格考试文件目录、归属于技能型人才和急缺技术工种(岗位)文件目录、拥有合理的广州市人才绿卡一类卡工作人员的，可以不会受到户口或户籍期限限定。3、申购前在广州市持续交纳养老保险金满60个月，产生终断、补交状况的总计不超过6个月且相对应的月份不计入以内。4、申购人以及另一半和未成年子女户下无广州市的住房、铺面、办公楼。5、每批号楼盘发布时，市保障性住房公司办公室或各个区住宅保障部要求的其它标准。

答：市区户口购房家中申请办理共有产权确保住房需与此同时达到下述标准：1、主申请人具备一定年限以上市区户口；2、购房家中合乎当地住房限购房政策，且一定年限本质市区无房；3、单身男女申请人需法定年龄30岁；市人民政府要求的其它标准。非市区户口购房家中申请办理共有产权确保住房需与此同时达到下述标准：1、主申请人拥有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》；2、主申请人申请办理前在市区总计交纳社保或个人所得税满一定年限；3、购房家中合乎当地住房限购房政策，且一定年限本质市区无房；单身男女申请人需法定年龄30岁；市人民政府要求的其它标准。

答：北京市共有产权住房有北京市丰台区金璟太阳苑、石景山金安雅筑嘉苑、房山区轩景家园3剩余房源、房山区慧园剩余房源

答：2022年北京共有产权房有丰台区金璟阳光苑、石景山区金安雅筑嘉苑、房山区轩景家园、房山区慧园等等。有产权房主要目的是让中低收入住房困难家庭购房时，可通过和政府共同拥有产权的方式，减少买房成本，有利于满足无房家庭住房的刚需，有利于进一步平抑房地产价格。其缺点是购买条件和出售条件有限制。共有产权房是实行政府与购房人按份共有产权方式，保障将来房屋上市交易的条件与所得价款的分配份额。

答：买了共有产权房是暂时是不可以买商品房的，保障性住房都是有限制的，想买共有产权房的话就必须退出共有产权房。

答：北京共有产权住房满5年后,可以按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权。 根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第二十五条共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。

答：共有产权房是大产权，共有产权房能出售。可是要选购的時间超过5年可以出售，要是没有超过5年得话，是不能转让房子的，假如因独特因素必须转让的，可以向原分派地区的住建委提交申请，由代理公司认购。假如买房者独立转让产权年限份额的，转让对象务必是合乎共有产权房屋选购标准的别的家中，转让对象占房屋所有权份额的百分比不会改变。

答：共有产权房并不是小产权，二者是有区别的。共有产权房是可以依照相关的户籍政策做为户口所在地来办理落户的。以北京市为例子，共有产权住房可依照北京市相关要求办理落户、入校等事项。

答：他们的最关键差别就取决于是不是有着产权即土地使用权和房屋所有权，一共有产权房是有产权的，仅仅产权人不仅一人，而小产权是沒有合理合法的土地使用权和房屋所有权的。一共有产权住宅的自己市场份额是可以传承给子孙后代的，一共有产权房是当地政府为确保特困户困难家庭的住宅要求，进而拥有一部分土地交易盈利，超低价给满足条件的家中所创建的一类房屋。此类房屋由自己和政府部门按占比注资，签署买房合同，承诺彼此利益，一同有着该房屋的产权。

答：共有产权房和小产权房不一样。共有产权房，是当地政府拥有一部分土地出让金，随后廉价配股给满足条件的确保目标家中制作的房屋，以简易了解与政府部门凑份购房。共有产权房和商住楼一样也是具备房本的，可是在共有产权房的房产证上一般会在产权年限栏中标明为共有产权，与此同时也会标明本人的共有产权占有率，中后期伴随着工资的提升，选购共有产权房的人可以渐渐地赎出产权年限，直到彻底有着。小产权房就是指在农村集体用地上基本建设的房屋，未办相关的有效证件，未交纳土地出让金等花费，其不动产登记证并不是由我国房管所单位授予，反而是由乡镇政府或村授予，亦称“乡产权房”。“小产权房”并不是法律概念，是大家在社区实践活动中产生的一种惯常的称呼。买房合同在土地房产管理局不容易给与报备。离婚之后一共有房屋的正确处理如下所示：离婚后时，可以协义切分分派归属于彼此的一共有住房。可以承诺住房归一方全部，给与另一方适度的，彼此接纳的赔偿，沒有还请的借款归获得住房一方本人担负。

答：共有产权房说白了便是由国家核心的购房政策，是通过国家认可的，是合理合法的，具备法律认可的。而小产权房是沒有国家有关部门施行的不动产登记证认可，不具备法律认可。之后房子若发生问题，小产权房最先就很危险，由于自身就沒有法律法规保障，都没有投诉的支配权。而共有产权房自身便是国家和人民群众签署的合同书，之后房子发生问题，会出现国家的保障。从这一点可看共有产权房要比小产权房风具备诱惑力。共有产权房和小产权房一样在房子价格层面都很便宜，前面一种是和国家选购，后者是和原来田地的持有人选购，正中间省掉了许多“办理手续”，故在房子价格层面是非常划算的，二者在这方面势均力敌没法较为。申请办理共有产权房，在小孩入学上是有保障的，而小产权房在孩子入学层面无法得到应该有的保障。前面一种因为产权年限是通过国家认可，而入学层面也不是问题，而后者产权年限不确立，小孩入学问题难以处理。尽管共有产权房好处多，但也是有一定的缺陷，它的应用目标一定是中低收入者住宅困难家庭，并且申请办理层面十分严苛，办理手续十分复杂，非是全部困难家庭都能申请办理。小产权房是只需选购就可以。

答：申请选购共有产权住房首套房房贷首付比例30%，二套房首付60%。北京市申请共有产权住房的步骤：1、项目公示经审核批准后批准启用网上摇号并公布新项目公示，网上摇号限期不少于15日。2、在网上申请网上摇号期内内，申请家庭登录区住房城乡建设委(房产管理局)官网明确提出新项目买房申请。线上填报《家庭买房申请表》和《承诺书》，属实审报家庭人口数量、户口、婚姻生活、住宅等状况，并提前准备有关证明文件。3、连接网络审批市住房城乡建设委员会等单位在认购期完毕后20个工作日之内完成审批。申请家庭可登录区住房城乡建设委(房产管理局)官方网站查询资质审批結果。经审核通过的家庭，可获得申请编号。对审批結果有质疑的，可以自资质审批进行生效日10个工作日之内，持有关证明文件到区住房城乡建设委(房产管理局)申请核查。4、摇号名单表区住房城乡建设委(房产管理局)应按职住均衡、家庭人口数量等原因开展按照顺序分类，明确摇号家庭名册，并在其官网面向全国公示公告。5、摇号配股对满足条件的申请家庭开展公布摇号，明确选房次序。摇号結果在区住房城乡建设委(房产管理局)官网和市场销售当场公布3天。6、次序选房提早5个工作日内，在售卖当场和区住房城乡建设委(房产管理局)官网公布选房公示。申请家庭依照摇号明确的次序选房，家庭舍弃选房的，由后面家庭先后替补。7、买房确定开发设计建设企业核查申请原材料，满足条件的申请家庭签名确定《家庭买房申请表》和《承诺书》，报区住房城乡建设委(房产管理局)核查。复核根据的选房家庭可签署买房合同。

答：共有产权房是可以贷款买的，共有产权房办理贷款和一般房子是一样的，和管理的单位签订购房合同之后就可以申请办理相关的贷款了。

答：1.提出申请。 申请人持要求递交的材料到市房屋产权登记中心提出申请。2.审批身份证制作。 市房屋产权登记中心开展当场调研,对合乎登记标准的,审批审签房子权属资格证书。3.缴费领结婚证。 申请人或经办人员持自己身份证件到市房屋产权登记中心缴纳有关成本后,领到房子权属资格证书。

答：申请条件：一、申请人应具有完全民事行为能力，配偶及子女以下称家庭成员，单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。二、申请西安市共有产权住房的申请人及家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录，自有住房包括商品住房，房改房(单位职工住房) 、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房、限价商品房等实际拥有的产权，使用权或福利性质的住房。三、申请人为本市户籍居民，取得本市居住证的非本市户籍居民或在西安市行政区域内在职在岗且经市委人才，市人社局认定的“特殊人才” 、A、B、C、D、E类人才。四、符合西安市住房市场调控管理有关规定。2019年6月20日起，除退伍转业，家属随军落户以外的新落户不满一年的申请人，还应提供连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税缴纳证明;非本市户籍的申请人还应提供连续缴纳5年及以上的社会保险或个人所得税缴纳证明;新引进人才的申请人还应提供人才认定证明、在本市行政区域内在职在岗证明。

答：共有产权房申请条件可以咨询当地的住建部。购买共有产权住房可以贷款，而且贷款享受与原先自住房相同的政策。

答：共有产权房可以买，但务必是在获得共有产权人允许的情形下，而且还必须到本地的房屋产权备案单位申请办理有关的一些过户办理手续；购买者必须出示身份证件、户口簿、结婚证书、房子所有权证。房屋产权过户以后，假如要想再售出，共有产权房务必达到5年之上才可以发售买卖。

答：天津虽说有各种各样类型的住房，但是由于共有产权房比较特殊，所以天津那边现在应该是没有的。早在2007年的时候好像主要在江苏淮安那边有过共有产权房的测试，而且当时也确实得到了推广。但也有可能是因为这种共有产权房的标准还没有统一，因此在咱们国内并不是各个地方都有的，所以你现在要了解的天津地区，其实也就无法找到共有产权房了。

答：具体的分割方法，男女双方可以在制定离婚协议书财产分割之前进行协商处理，如果两个人在协商的过程当中出现了一些纠纷，那么此时可以向当地的人民法院提起诉讼，然后人民法院会根据财产的实际情况以及子女的权益去判决房子的分割比例。要是说一开始申请购买共有产权房子的时候，夫妻两个人所拿出的资金基本上都是一样多的，那么从原则上来讲，离婚之后应该是均等分割。