答：在公共建筑出售之前，住宅产权属于国家。公共建筑有两种类型。一种是可以出售公共建筑，公民可以私下购买，随着出售而变成私人住宅。另一种是不能出售公共住房，主要是出租。另一种是不能出售公共住房，主要是出租。

答：1、浇筑温度后浇带时，不能够一次性浇筑，要分两次来浇筑。由于依照规范标准，必须长短超出50米才需要设定，浇筑混泥土28天后彻底稳定下来，才可以再浇后浇带的混凝土，因此需要在28天后才可以浇筑。并且早期容易受热涨冷缩的影响因素，还要加强保养工作。2、如果是一次性浇筑，就会造成抗压强度受影响，通常是遭受温度危害，并且新旧水泥中间就会出现缝隙，大家需要考虑到温度的影响因素，不能够一次性浇筑。

答：农村建房超平方米罚款如下:超过20平方米的部分不予罚款。超过20-70平方米的部分按每年3元/平方米罚款。超出标准面积每增加50平方米的，按收费标准增加3元/平方米的罚款。

答：农村建房申请不一定是户主，但可以是户内其他人。农村自建房产权按户，不按户主。宅基地使用权实行“一户一宅”制度，以家庭为单位配置，其家庭成员共享家庭宅基地使用权。

答：可以补办。首先，建房者必须携带申请书、宅基地使用权证明、个人身份证等材料到村委会申请补办；其次，待村委会审核同意并签字后，将材料提交乡镇县等部门依次审核；最后，建房者将持宅基地使用权证到当地村委会登记，经乡镇批准后，即可领取建房证。

答：如果没有超过规定的年度自用砂量，农民需要先向村委会申请，确认无误后再报县水利局备案。如果采砂量超过个人年度自用砂量，必须向县水利局申请，并按要求提供所需材料。经批准后，他们可以在采砂前获得正式许可证。

答：申请流程为先向当地村委会申请，经村委会批准，报上级部门审核备案，经乡县政府批准后，国土资源局办理自留地转建用地手续。在自留地上盖房子时，每个人都应该办理农用地转移建设用地的手续。

答：扶贫搬迁后一般不能回老家建房。但未签订旧宅基地腾退协议的还能回老家建房,签订旧宅基地腾退协议的需要在第二年对旧宅基地进行腾退,拆除旧房宅基地复垦后,一般不能回老家建房。

答：1、吊重限制器，又称超重限位器，是一种可以使起重设备不至于过载运转的保险装置。2、扭矩限制器，它是保护设备，是为了避免过重发生倾覆的危险性。3、高度限制器，又称起重吊钩高度限位器。一般都装到吊臂的头部。4、行程安排限制器，用于限定在一定范围内驾驶的保险装置。5、幅度限制器，又称起升定位或幅度指示仪。

答：先确定有建房资格，然后准备户口本、申请表等材料向村委会申请；然后逐级审核，全部通过后颁发宅基地使用证；最后，携带证书到村委会填写并提交建房申请表。如果你通过考试，你可以拿到建房证。费用在2000元左右，但由于不同地方的情况不同，详细信息以当地政府的规定为准。

答：如果用海沙修建房子产生裂缝状况，最好使用弹性腻子或者柔性水泥砂浆修复恢复原样，并有效抑制裂缝再次扩大、沙尘等。如果应用含盐度强的海沙建房子，则建议粉刷混泥土维护保养剂和选用刚度保湿乳液用以挽救。

答：主要区别是商品房的土地已经交了土地出让金，可以算是完整的商品买卖。因此，当你买房时，你必须知道开发商是否有完整的五个证书。但是联建房的土地没有交土地出让金，也就是说土地归国家所有。

答：房产证是国家保护的证明。没有房产证的房子不能交易。如果你有合法的购房收据，你会得到补偿。建议不要贪便宜买没有房产证的房子，没有房产证的房子也不能公证。

答：独立基础，是众多基础中最简单的一种；桩基础，一般用于高层建筑；井基础，条基础升级版；

答：如果你用了海沙拌水泥，不上5年的时间就有很容易把你建筑钢筋锈蚀掉;如果你应用海沙涂刷墙面与地面，那样就有可能产生很严重的也会产生很严重的湿冷状况，长期住在这类房子里边，能给身体产生关节痛。

答：根据《住房公积金管理条例》，购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以从职工住房公积金账户中提取存储余额。因此，建造房屋属于公积金可以提取的范围。建造房屋可以提取公积金。

答：325水泥不能用于四层建筑，只适用于一些底层建筑，如二至三层自建房，也可用于室内砌砖和粉墙。425水泥可用于四层建筑。这种中型水泥在强度上优于325水泥，抗压能力会更高，但价格会略高。

答：挖基础时，要考虑宅基的土壤质量、房屋本身的重量、邻居的基础、地下水位、冻土层的深度等。根据建筑基础设计规范的有关规定，除岩石基础外，基础深埋不得小于0.5米。挖掘基础时，应遵循挖掘到原土持力层的原则。

答：国家为了能统一规划市政管理，需对一部分原建住房开展拆迁，为了能安装拆迁人民群众的定居用地，政府部门有计划地统一建房子分给拆卸了原住房居民。这类住房，称为还建房，还有人称之为统建房、统建楼。

答：现浇的楼层板其实也不是越硬越好，每一种建筑装饰材料都是需要通过细致的运算选择才可以应用，并且应该根据设计图纸的实际标准来用，要记住现浇的保护层厚度越硬，的承重能力尽管强大了，但与此同时自已的能量也就增强了，因此全楼假如就是这样交的特殊厚，那样全楼的载重能力就会有一定的风险。因此现浇楼层板他也是有一定的要求，薄厚只需可以承受住上一层重量，并且能对接两层楼房，那就是最佳选择薄厚。

答：如今批建房证有时间要求，服务承诺期为25个工作日、法定期为30个工作日，但建房证及时性为3年，能够延期2次，如果没在规定的时间内建房的需求补批，才能申请土地使用权证和房屋产权证。

答：盖房子的材料无非混凝土、沙子、水、砖、木材、木板、建筑钢筋、细铁丝、石块等。之后还可以尝试一下新型建筑工程节能模块，海容工程建筑模块，应用这一材料，盖房子更方便，只要准备模块和混凝土结构就可以了。但除了这种工程建筑材料以外，要装修的材料大量。

答：乡村田地是不能够建房子的，由于农田被保障的，不可以用以非农业主要用途，因而随便在田地建房子就是属于不合法的个人行为，将面临被强拆、处罚的风险，除非是村民委员会上报允许将田地批为农村宅基地以后，才可以在该块批地面上建房子。

答：1、修建摩天大厦，首先要将场所做整齐，并且要确保三通。下面继续打好路基，也就是要挖基坑，也要做基础，还需要基础打桩。这种基础工作一定要做到位，才能够确保房子的结构强度。2、下面在基础构造上边才可以做行为主体，需先设定基础地圈梁，绑筋浇制，一直需到全部房屋建筑封顶。但在做完了主体工程以后，就要开始各层垒墙，结束后，也要做一下楼地面。注重防水实际效果，做完了防水，铺装自来水管、电线套管路，这都是在钢筋混凝土内部结构，因此要提前预埋件好。3、下面再组装护栏、铝门窗这些，中后期便是装修的流程，这里边也涉及了许多的细分化工作中。4、房子修建好了以后都还没完毕，由于要经过工程验收的操作流程。直到工程验收结束以后，才可以进行下一步工艺流程。

答：通常情况下，宅基地使用是村民应有的权利，不会出现不予审批的情况，如果真的出现不予审批。那要看是因为什么原因，分别进行相应的应对。1、如果是因为不符合申请条件，遭到不拒绝，那么就没办法，只能等到你符合条件了再申请。比如国家规定年满18周岁才可以使用宅基地进行建房，如果你今年就16岁，你去申请宅基地使用，村干部肯定是不批的呀。还有一种情况是已经达到了分户条件，但你没有进行分户，那你们整个户口本也就只有一个宅基地。那么你就不能额外再申请一块宅基地进行建房了。2、村干部不批建房申请，还有一个可能的原因是村里已经没有多余的宅基地了，那么这个时候。有什么解决方法呢？最根本的方法就是购买集体经济组织其他成员的宅基地。如果有人愿意卖，价格合适，签订书面的正式合同，然后由村委会做见证，进行宅基地使用权的一个登记，你就可以使用宅基地建房了。3、还有一种可能是村里有征收拆迁规划的，一般不给批宅基地。因为通常都是投资建设新房，你如果再在宅基地上面建房子会导致资源浪费，所以宅基地不会被批准。4、还有一种情况就是村干部就是不批给你。如果你本身符合申请条件，村里又有建设用地可用，但是村干部故意为难你，那么你可以向乡镇政府举报。让他们帮你解决这个问题，还有一种方法是直接起诉村委会。通过这两个方法都可以解决不批的问题。