答：以下是一些购房者可能会选择避免的楼层，但具体要看你自己的个人喜好和需求。 1.太低或太高的楼层：如果你喜欢远离地面和噪音，那么太高或太低的楼层可能会让你感到不舒适。但是，如果你喜欢接近地面，太低或太高的楼层可能会让你更容易被噪音和交通影响。 2.顶层：如果你不喜欢夏天漏水和冬天供暖不好的话，那么顶层可能不是一个好的选择。此外，如果你喜欢室内凉爽一些，顶层可能也会让你感到有些热。 3.一楼：一楼可能会有些潮气，而且容易受到垃圾和噪音的影响。此外，如果你喜欢有私人空间，一楼可能也会让你感到有些拥挤。 4.楼梯楼：如果你不喜欢爬楼梯，或者没有足够的时间和精力去锻炼身体，那么楼梯楼可能不适合你。此外，楼梯楼的空间利用率可能会让你感到有些局促。 5.临街的房子：如果你不喜欢噪音和交通的影响，那么临街的房子可能不是一个好的选择。 总的来说，选择楼层需要根据自己的个人喜好和需求来决定。如果你不确定应该选择哪一层，可以考虑试看一下不同的楼层，然后选择最符合自己需求的楼层。

答：宁波宝龙文创甬江城共几层，详情可资讯售楼处，项目自带大型商业MALL，时尚街区，还是很不错的。

答：石家庄万科紫院相当可以，是中式项目,整体定位紫台的姊妹篇,延续紫系产品高端定位，共规划8栋楼,1#、2#、6#25层,4#23层,5#、7#22层,8#26层,9#24层,2#配套,10#小学。

答：槽钢层一般设置在6层、12层、18层、24层、30层。因为楼房槽钢层一般都是六层一放，反着往下数六层就是槽钢层，当然也有的楼房是五层一放，所以具体的楼房槽钢层数需要根据楼房总高和建设方法来决定。槽钢挑架总高度一般都不会大于20米。商品房的槽钢层一般是在第一层，它可能会有一层槽钢层的隔层。槽钢层就是很多槽钢搭建出来，槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。

答：事实上要看小区里的构造，假如均无遮挡得话，实际是几乎没有差异的，但低楼层通常会有绿植遮挡，事实上低楼层噪声会少一点。

答：左右楼层不隔音，倘若自己家的楼层充足得话，可以在屋顶上安装吊顶，不仅可以防止楼顶用户所带来的噪音，并且能让房间内美观实际效果更强。此外也可以用隔音垫，这主要是用以防护附近隔壁邻居和楼底下用户发出的噪音。

答：在走楼梯时，一般来到楼层高度十分低矮的那一楼层，便是设备层。如果是高层住宅房屋建筑，设备层一般会在10~20层，且楼层高度不容易超过2米，如果是低工程建筑楼，设备层一般是安排到高层或别墅地下室，在挑选楼层时，留意绕开该楼层。

答：不算，设备层一般会设置在1层下边停车库的上边，若这座楼1楼高高低于2.2m的高度时，就能明确设备层在哪儿；有时候房地产商为了能省时省力，把设备及储物间混为一体，这个时候重要看外面是不是有大量机器设备管道及。

答：没问题的。如果没有签售房合约，能去售楼处开展融洽，一般是可以用补差价来拆换楼层；如果你已经签订了选购合约并备案了，这时候就要去相关部门开展备案的撤消，然后重新签购房合同。

答：如果买家已经签订了认购协议，后期想换楼层，一般不能操作。既然签了协议，就需要按照合同的内容来执行，否则大家售后都会反悔，会造成一定的困难。对于开发商来说，他们有权不换房子，但有些开发商可以协商。一般来说，他们可以换大房子，但不能换小房子。同时，他们可以换高层，而不是低层。

答：一般来说，如果合同已经签订，房贷已经办理，在这种情况下不能更换楼层。如果你有足够的钱，你可以提前终止你签的合同，扣除手续费后再购买。如果钱不多，需要开发商和银行的同意才能更换楼层。

答：选择房屋的楼层和方向是很重要的，因为它们会影响您的居住体验和健康。以下是一些可以考虑的因素： 楼房外观：选择房屋的楼层和方向时，也要考虑楼房的外观和形状。例如，楼房的正面和窗户都应该在东、南、西和北方向上，避免面对煞气和不良景观。 采光和通风：选择房屋的楼层和朝向时，也要考虑采光和通风。例如，南向的房屋可以获得最多的阳光，东向和北向的房屋可以得到少量的阳光，而西向的房屋容易受到夕照的照射。 噪音和交通：选择房屋的楼层和朝向时，也要考虑噪音和交通问题。例如，低楼层的房屋容易受到噪音和交通的影响，而高楼层的房屋则相对安静。

答：1、一般住宅层高宜取2.80m，卧房、起居室的室内净高不应低于2.40m，部分净高不应低于2.10m，并且其总面积不应超过房间内使用的面积的1/3。2、利用坡屋面内空间作卧房、起居室时，其1/2总面积的室内净高不应低于2.10m。3、餐厅厨房、洗手间房间内净高不应低于2.20m。4、餐厅厨房、洗手间内排水排水立管下表面与楼板、路面间距不应低于1.90m，且不能危害门、窗户打开。

答：因为这个楼层比较高，像凤凰的住所一样高耸入云，是楼市比较流行的楼层，所以叫凤凰楼层。从价格上来说，凤凰楼层还是比较优惠的，住起来舒适度也不错，可以说是冬暖夏凉。因此，它在买家中很受欢迎。

答：有两种方法可以分隔楼层。第一种方法是用现浇板和钢结构设计，另一种方法是用钢结构做夹层。如果条件允许，建议使用工字钢，因为工字钢的弯曲强度会更稳定，安全性能会更高，但成本更高，所以要看个人的经济水平和需求。

答：如果漏水是楼下业主造成的，责任属于楼下业主。如果经过鉴定，房子质量不达标，还在保修时间范围内，责任属于开发商。如果楼上业主装修时没有做好防水工作，责任属于楼上业主。如果房屋自然老化造成漏水，责任由楼上楼下业主承担。

答：公摊面积与楼幢的总体楼层多少相关，例如多层建筑的公摊面积要比低层工程建筑公摊面积大;公摊面积与一栋楼里的房子的楼层多少不相干，无论住在多层，公摊面积占比是一致的。

答：因此，并不意味着楼层越高，空气越新鲜，所以在选择房屋时，我们仍然需要注意楼层问题。据了解，楼层高度超过30米的房屋很容易聚集空间中的有害物质和灰尘。一般来说，悬浮层在8到12楼之间，而9到11楼是最严重的楼层。

答：次顶层被称之为凤凰楼楼房主要是由于次顶层光照比较好，视线都比较宽阔，还有就是不必担心房子自然通风性能相关的问题，气温好的时候，把家里窗户打开以后，空气流通是很好的，并且次顶层的房子还能非常好的防止灰尘噪声。

答：在高层住宅中，高层和低层噪音较大的问题没有准确的答案。一般需要根据楼层距离噪音源的距离和周围是否有障碍物来决定。如果在建筑物周围设置绿化带，低层的噪音会小很多。如果楼层周围都是高速公路，楼层越高，噪音越大。

答：多层指楼层总数为4-6层（含6层）的住宅。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。

答：不容易漏水。现如今商品房槽钢层延伸的槽钢都做得尤其极致，防腐处理包扎十分的密实度，不会产生从前的腐化难题。

答：共规划21栋，两梯四户

答：项目规划洋房 1600 套，公寓 1080 套，2梯4户

答：1、检测房屋是不是防水：能选一个下雨天开展看房子，这可以现场查看会不会有湿冷状况，若房子下面有地下停车场得话，那住房和地面还有一定的间距，那样还能够降低一些体内湿气。2、看采光：针对低层而言，光线一般也会受到很大的影响，除开后期挽救，房型它本身就是一个的至关重要要素，因此在购买房产时一定要查看房子附近楼距大小，间距越多，那它采光实际效果也会更好。3、查看污水管道：选购低层一定要查看输送管道的处理方式，查看排水设备是不是独立设计方案，倘若独立定制的，那一般都不会发生有堵住难题，要是没有那就要看其管路是不是粗壮，不然直到搬入之后就会产生阻塞状况。