• 农村承包地可以转租吗

    答：承包期内的农村集体土地可以转租，但土地使用方式不能改变。一般来说，应该得到村委会的批准。此外，受让人应取得原承包人的同意，重新转让承包人以分包或出租方式转让的土地。
    2022-06-28 15:24:49

  • 非法转租合同效力是怎样的

    答：未经房东同意，承租人将房屋出租给第三方。房东可以直接终止合同，并要求承租人搬迁并归还房屋。非法转租合同不具有法律效力，房东可以直接终止转租合同。
    2022-06-28 12:25:50

  • 哪些房屋不能转租

    答：4.根据国家有关政策，对租赁资格有明确限制并对承租人进行登记的房屋，不得转租。5.未经法定竣工验收的新房不得转租。不能转租的房屋有:1。租赁合同规定禁止转租。2.房东明确不同意转租。3.承租人拖欠房东的租金。
    2022-06-28 07:45:29

  • 房子被租户转租怎么要房

    答：房子被租户转租的要房方式为：出租人立即通知承租人，双方签订的租赁合同被解除，并要求承租人和转租第三方在规定期限内搬迁，转租第三方因解除合同而带来的损失，由承租人承担。
    2022-06-28 05:26:40

  • 如何确定房屋租客把房子转租了

    答：明确租客对住房执行转租房最先理应搜集己方履行合同的证据及其另一方未按承诺履行合同的证据，比如微信记录、短消息纪录、语音通话、来往函件等；尽可能与另一方交涉，并与另一方就早已发生的事情达到书面形式文档。
    2022-06-27 08:27:12

  • 未经出租人同意的转租是否有效

    答：未经出租人同意，转租无效，出租人可以要求解除合同。承租人转租房屋的，应当事先征得出租人同意。未经同意转租的，出租人可以要求解除合同。但是，如果出租人知道或应该知道，并且在六个月内没有提出异议，则未事先通知，则视为出租人同意转租。
    2022-06-27 00:50:08

  • 房租转租算违背合同吗

    答：有关房子转租的事项要求有：1、若在与原房东签署的租房协议中有约定的，且原房东确立完全同意执行转租，那样该转租合同合理合法合理，不算违背合同书。2、若在与原房东签署的租房协议中原地区房东确立表示不容许转租，那样转租合同视作失效，归属于违背合同书。
    2022-06-23 16:02:20

  • 转租需要通知房东吗

    答：承租人转租的，承租人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三方对租赁财产造成损害的，承租人应当赔偿损失。经出租人同意，承租人可以将租赁财产转租给第三方。承租人需要通知房东转租，未通知房东的转租无效。
    2022-06-23 15:25:40

  • 二房东转租合同有效吗

    答：第二房东的转租合同在满足以下两个条件下有效：1.符合法律规定；2.双方之间的协议。但是，还应注意的是，如果转租合同对房东具有约束力，则必须征得房东本人的同意；或者如果房东自知道或应当知道转租事实之日起六个月内没有提出异议，则转租合同有效。
    2022-06-23 14:10:34

  • 承租人私下转租签的协议有效吗

    答：承租人签订的私人转租协议无效。因为承租人必须经出租人同意将房屋转租给第三人，如果出租人不同意，转租合同无效。出租人同意的转租合同有效。如果转租期限超过承租人剩余的租赁期限，则超出部分的协议对出租人没有法律约束力。
    2022-06-23 11:27:01

  • 租赁期内私自转租有哪些后果

    答：如果在租赁期内擅自转租，将产生以下后果：1.出租人与承租人之间的关系。如果承租人擅自转租是严重违约，出租人有权终止与承租人订立的租赁合同；在自转租的情况下，二次承租人的租赁权不得与出租人对抗。在自转租的情况下，二次承租人的租赁权不得与出租人对抗。
    2022-06-23 00:36:04

  • 二房东私自转租犯法吗

    答：除非双方在签订租赁合同时允许转租，否则第二房东未经业主同意擅自转租是不可能被法律承认的。第二个房东擅自转租是违法的。承租人的转租必须经出租人同意。
    2022-06-22 21:49:02

  • 房屋怎么转租才合法

    答：房子转租时是不是合理合法，分下列二种状况明确：1、若在与原房东签订的租房协议中，原房东确立完全同意执行转租，那样其转租合同合理合法合理。2、若在与原房东签订的租房协议中原地区房东确立表明不允许转租，那样转租合同视作失效。
    2022-06-22 20:43:02

  • 未经同意转租无效吗

    答：《民法典》规定，未经同意转租的出租人可以终止合同，但经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。
    2022-06-22 11:33:32

  • 店铺转租需要注意什么

    答：店铺转租应注意以下内容：1。第二个房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；2。了解租金的内容，即谁承担水、电、暖、气（天然气）和物业管理费，并在租赁前结算；3。明确租赁期限、是否转租、租金支付时间、支付方式、违约责任、违约赔偿标准、维护责任，并要求出租人提供租金收据。
    2022-06-22 05:29:26

  • 什么情况下不得转租

    答：在下列情况下，不得转租：1.承租人拖欠租金。2.承租人擅自在出租房屋内建造。为了保护原房东的利益，即使原房东同意转租，在上述两种情况下，原房东仍然可以收回同意转租房屋的意图，拒绝同意转租房屋，并根据合同调查承租人的违约责任。
    2022-06-21 00:03:11

  • 租二房东转租的房子有效吗

    答：第二个房东转租的房屋，经原出租人同意有效。如果租赁合同中约定可以转租，或者原出租人明确同意转租，但没有约定，第二个房东可以将其出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方的意愿。转租时，第二房东不得擅自在房屋内建造，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。
    2022-06-19 18:34:32

  • 廉租房违规转租怎么举报

    答：建设（住房保障）主管部门有义务对廉租房保障工作进行监督检查，对城市低收入住房困难家庭进行定期走访和抽查。违反规定转租廉租房的，可以向建设房保障）主管部门报告。
    2022-06-15 06:13:45

  • 二房东转租合法吗

    答：若是二房东与屋主中间的合同中说好了可以转租，换句话说屋主允许转租，那麼二房东转租便是正规的，一般来说，承租人转租需经房主允许，二房东和承租人签署的合同书很有可能会是因为沒有获得房主的允许而沒有法律效力，依据现阶段司法实践活动，转租已成为事实，房主人若沒有提出质疑，那麼转租合理。"
    2022-06-15 01:32:01

  • 关于房屋租赁合同中转租的规定是什么

    答：房屋租赁合同中关于转租的规定如下：1.经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。2.如果第三方对租赁物造成损失，承租人应赔偿损失。3.如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以终止合同。4.如果出租人知道承租人已转租，但在六个月内未提出异议，则视为同意转租。
    2022-06-14 19:38:19

  • 转租的注意事项有哪些

    答：转租时，承租人不得擅自建造房屋，不得拖欠租金，不得超过剩余的租赁期限。转租的注意事项是：原租赁合同应当约定可以转租，或者出租人明确同意转租，尽管没有约定。新签订的租赁合同符合双方的意愿。
    2022-06-14 14:11:39

  • 经出租人同意的转租情形有哪些

    答：经出租人同意的转租情况包括：（1）租赁合同中明确同意转租；（2）承租人在租赁期内经出租人同意转租的；（3）出租人知道或应当知道承租人在六个月内不反对转租。
    2022-06-10 11:13:51

  • 房屋租赁合同没到期要转租如何处理

    答：房屋租赁合同未到期的，应当经出租人同意转租。如果租赁合同中规定可以转租或出租人同意转租，承租人可以将其出租给第三方。新签订的租赁合同应符合双方的意愿。转租时，承租人不得擅自在房屋内建造，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。
    2022-06-09 17:47:18

  • 房子被房客转租和房东可以扣押金吗

    答：房子被租客转让房东一般不能随便扣留金，但可以与租客终止合同，规定其担负违约责任；房屋租赁协议中明晰承诺租客转让可扣除相对应保证金的，房东可以在有效区域内予以扣除。
    2022-06-09 07:21:51

  • 经出租人同意的转租情形有哪些呢

    答：经出租人同意的转租情况包括：（1）租赁合同中明确同意转租；（2）承租人在租赁期内经出租人同意转租的；（3）出租人知道或应当知道承租人在六个月内不反对转租。
    2022-06-07 16:50:54