• 首付款没有按时交纳，需要出违约金吗

    答：有约定的需求支付,《民法典》第五百八十五条 【违约金】被告方能够约定一方违约时应该依据违约状况给对方支付一定数额的违约金,还可以约定因违约造成损失赔偿额计算方法。
    2022-10-12 16:37:08

  • 房子交了首付款还能退吗

    答：由于合同无效，买方应清空房屋，开发商应退还买方支付的房屋款。否则，开发商构成违约，买方有权退房。否则，开发商构成违约，买方有权退房。如果是公积金贷款，开发商需要出具相关信息，并提交公积金征收部门审核。
    2022-10-12 09:18:30

  • 潍坊欣泰天佑府首付多少钱？

    答：目前项目还未开盘，想要了解更多价格信息可以直接致电售楼处：400-819-0132 转 1008
    2022-10-08 17:25:28

  • 深圳买房需支付多少首付款

    答：但是，如果你买了第二套房子，你需要支付的首期款不是你所在地区的60%。但是，如果你买的房子属于三套房子，银行必须根据房价来判断你是否可以贷款。如果在深圳买房属于第一套房子，你需要支付30%的首付。如果购买的房屋面积小于90平方米，最低首付应支付20%。
    2022-09-01 12:46:04

  • 首付款的银行卡为什么不能有转账记录

    答：房子首付一般是不能出现转账记录的，由于如果有人转帐，有可能被银行判定为失效水流，甚至有银行会判定你没还款能力，随后回绝借款。有些银行能看收条，那应该根据自己的实际工资水准而定，对收益比较低且工作不稳定的，银行一般要求一定要转账记录。购房首付一般为总房价的30%，按当事人签署的买房合同约定付款。合同中能够约定民事行为能力的标底、总数价格，一方毁约要承担合同违约责任。我国法律对购房首付并没有强制性规定，一般由当事人自主约定。
    2022-08-18 10:05:26

  • 首付款有别人转账记录无法贷款吗

    答：一般是不可以的,因为别人转帐得话有可能被银行判定为失效流水,甚至有银行会分辨你没有还贷能力,从而回绝借款。
    2022-08-18 08:33:40

  • 购房付了首付款但没签合同还能更名吗

    答：付了买房首付款没签合同的，能够商议更名，已签订购房合同且备案登记的则不能开展更名，购房合同虽已取得交易市场备案可是买卖房屋并未竣工验收的同样可以开展更名。
    2022-08-16 06:36:17

  • 房贷批不下来首付款如何要回来

    答：1、卖方的原因1.在新房交易中，如果开发商出售不符合销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或出售不符合使用条件的现有房屋，银行将不批准贷款。此时，买方可要求开发商退还首期款和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
    2022-08-11 23:28:04

  • 期房交首付款注意事项有哪些

    答：1.支付首付款前，检查开发商的五证是否齐全；2.与开发商签订购房合同时，应使用正式规范的合同文本；3.检查开发商是否有相关证明文件；4.在支付首期款时，应注意合同中关于建筑面积的协议；
    2022-08-09 10:47:18

  • 请问买房子交了首付款可以退吗

    答：购房首付款一般情况下不可以退，具体要看购房者申请办理退款的原因是什么。如果是由于开发商违约造成支付失败，购房首付款可以退，购房者还能够要求赔偿。但如果是购房者自身原因要想退款的话，一般金融机构不容易允许退款，强制性要退的话，购房者要承担违约赔偿。
    2022-08-05 09:07:28

  • 期房只交了首付款能否再转手出卖

    答：房地产主管部门在未来房屋竣工交付、预售人取得房屋所有权证前，不得办理转让手续。商品房预售人取得房地产证后，可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。在支付了未来房屋的首期款后，您可以与另一方协商申请转售。
    2022-08-05 08:56:43

  • 购房的首付款应该什么时候来交最合适

    答：一般情况下，购房首付款应在合同签订之日支付，以合同约定的期限为准，法律未作出强制性要求。在支付首期款之前，我们应该注意开发商是否有完整的五份证书，以及合同中是否有霸王条款。
    2022-08-04 10:08:45

  • 首付款付了，贷款没下来，房子能退吗

    答：买方应向开发商发出退房通知。开发商应在收到退房通知后15天内为买方办理退房手续。办理退房手续后，应将全部购房款退还给买方。违约方应根据贷款未下降的原因确定，违约方应根据合同支付违约金。如果你没有支付首期款，你可以申请退房。
    2022-07-27 15:46:29

  • 用首付款帮房东解压有风险吗

    答：风险包括房东突然改变主意，买家面临金钱和房子的损失的情况。该房屋存在产权纠纷或被法院查封，不能转让所有权。买方有可能再次向银行申请贷款，并被银行拒绝。用首付来帮助房东减轻压力是有风险的。
    2022-07-27 06:31:33

  • 买房子付了首付款不想要了怎么办

    答：房屋支付首期款后，当事人不想购买房屋的，可以与买卖双方协商处理，也可以将房屋出售给他人。一般来说，如果当事人在支付首期款后后悔购买房屋，违约方应承担违约责任。根据中国法律，如果一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合协议，则应承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
    2022-07-19 07:41:39

  • 付首付款需要注意什么手续

    答：要核查房地产商的土地使用证、土地规划许可证、工程建筑规划许可证、建筑施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有制土地使用权证和商品房买卖许可证，这两证看精准了，一般正常情况下没有问题，尤其是预购许可证，非常要提示的是，买房者在查询五证的过程中一定要看正本，影印件非常容易出轨，那也是未来能不能办产权证的根本所在。
    2022-07-19 07:33:54

  • 成都公积金首付款提取金额怎么计算

    答：2022年3月15日，成都市住房公积金中心发布了《成都住房公积金管理处相关租房提取工作流程相关规定的补充通知》。在储存按月提取频次的前提下，职工可随意挑选按月提取或按季提取，余额充足的职工，可在一个季度里的任一月份一次性提取2100元，余额不足的职工，可在一个季度内按月提取，也可将未提取月份金额累积提取。无论是按月提取或者按季提取，每季度提取金额不超过2100元、每一年总计提取金额不超过8400元。
    2022-07-08 08:36:49

  • 首付款开发商只有收据怎么办

    答：交货首付后开发商只出示收条的，购房者必须及早的催促开发商开具发票，开发商不可设定一切标准或原因拒开税票，经催告开发商仍不予办理的购房者能够拨通12366举报，税务机关核实情况后将依法依规严肃处理。
    2022-07-05 15:29:46

  • 首付款只能在房屋买卖合同中约定吗

    答：房屋买卖合同应当载明买卖双方和房屋的基本情况。支持基础设施和公共设施的交付承诺和责任。交付条件和日期。办理产权登记相关事宜。解决争议的方法。确定房价的方式、总价、付款方式和付款时间。质量标准承诺。
    2022-07-01 08:51:56

  • 给了首付款后要怎样退房

    答：给了首付款后，其退房流程为：必须与房产开发企业协商一致后能够终止合同开展退租，不过这必须自己承担违约责任，而且要向房地产开发商支付违约金的。
    2022-06-28 11:19:28

  • 首付款有别人转账是不是会被拒

    答：首付款来源不明是有可能会被银行回绝的。贷款买房子银行对首付款有明晰的标准，务必要用自筹资金来付款首付款。受到别人的转账，必须给予另一方转账卡一年前的银行水流，及其合理收入证实。
    2022-06-27 09:53:51

  • 卖房多久能拿到首付款

    答：房屋销售合同是一种民事法律行为。双方可以就履行其权利和义务进行协商，双方就合同的设立达成协议并生效。卖方可以在合同约定的时间内获得首付款，主要根据买方和卖方签订的合同内容进行。
    2022-06-25 12:55:55

  • 法拍房要全款吗？法拍房首付款会退吗

    答：一般都是要全款的，法拍房不存在首付这一说，一般都是在拍下以后的一定时间内就需要结清贷款。
    2022-06-23 10:15:04

  • 买60万的房子的话首付款多少钱

    答：根据目前的新政。个人首次购买自住的标准住宅，首付款最低是20%，即12万，但是，考虑到还有一些杂费、税等等，你不可能只准备12万就去买房。至少要先准备15万资金，才可以去签合同，至于每年还多少钱，要看你究竟贷款多少和时间长短而定。
    2022-06-15 16:10:04

  • 购房首付款什么时候交

    答：对于新房，首期付款通常在销售合同签订后支付，金额一般为交易价格的2%或3%甚至更高；对于二手房，银行通常需要审查贷款，只有在批准后才能转让所有权。一般情况下，转让后3个工作日内即可到达卖方账户；当然，无论是新房还是二手房，建议在发放贷款时提前准备好相关材料，以免在当时匆忙。
    2022-06-11 11:58:26