答：现在很多年轻用户都会购买单身公寓房，自己一个人居住还是很舒适安逸的，再加上装修风格可以选择自己喜欢的。当然现在购买一套单身公寓也可以选择使用贷款进行支付，绝大多数城市首付款不能低于房子总价的50%，当然还要了解一下这个单身公寓房子产权时间可能只有40年。如果楼主现在购买的单身公寓房是第二套房，那么一般城市规定首付款不能低于房子总价的70%。

答：按揭贷款办不下来，首付款一般是能退的。如果是购房者的自身原因，从而导致签订的购房合同不能履行时，当事人可以要求解除合同，同时索取赔偿损失。但是在现实生活中，除非是双方有签订合同，并且合同中有明确规定，否则首付款，是不能作为违约金的，就是首付款与违约金，它们并不一样。

答：根据成都住房贷款政策规定，在成都买房首付政策按以下规定执行：1、成都初次购买住宅的居民家庭：首付最低30％。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付份额不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款份额不低于40％。2、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。3、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付份额最低50％，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。

答：首付款后银行不批贷款可以退款的，但是需要支付一定额度的违约金。如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。也就是说，首付款应该是可以退的但是可能要缴纳违约金。

答：合同中规定的违约金金额应按签订的合同划分，签订的合同应按多少计算，违约金应按相应比例收取。首付后，银行不批准贷款，导致买方违约，无法支付最终款项，属于违约行为。通常需要扣除20%的违约金，具体违约金扣除比例以签订的合同规定为准。

答：首付款付了，贷款没出来，房子是可退的。在申请办理贷款时，若因为金融机构缘故没法申请办理本人贷款，例如现行政策紧收等不可抗拒力量，买房者则可消除买房合同，与此同时无须担负一切违约责任，卖家应退回所有首付款。若由于买房者本身缘故导致贷款没法下批，则必须买房者担负一定的违约责任，并赔偿卖家合同违约金，卖家需退还买房者首付款，提议在选购房屋时，在合同书上确立标明合同书没法下款要承担的实际义务，与此同时核实个人征信报告是不是有污渍或还款工作能力不足的纪录，以防危害贷款审核。

答：房子付了首付款不愿买了必须达到一定的标准才可以退。房子首付款是在买房时的第一笔预付款项，通常会交纳总房子价格的百分之三十以上，并签署预购合同书，在签订协议后开发商将该房子不会再对外开放售卖，但是在买房时买房者会与开发商签署申购合同书，在协议中一般会叙述因本人缘故退款而必须负责的合同违约责任及其有关补偿事项，买房者则要给与开发商一定的经济补偿金，若由于买房者没法借款等因素而造成退房流程，则不用买家担负毁约花费，提议交货订金前深思熟虑，以防因本人缘故造成财产损失。

答：首付款收据是很重要的。但是首付款收据丢了也不必担忧,由于买房首付款税票归属于大家购房交首付的证据,换句话说,它可以说明大家付款首付款的这一客观事实,可是即使税票丢了,只需有别的证据进行证明,例如首付款交易记录、房地产商出具的首付款收据都能够具有证实功效。

答：期房就是还没有建好的房子，购房后需要等建好之后才能交房。了解到期房的首付款是在签订认购协议书后的7天内缴纳。购房合同上都会详细说明首付的金额，还会明确标注付款方式。现在办理首套房贷款的优惠力度还是比较大的，首套房最低只需要支付30%的首付，其余的费用都是可以分期支付的，只要办理成功，可以减少自己很多的经济压力，非常适合年轻人申请。

答： 一切正常是要依照签得合同书开展付首付的，追求完美首付要和房地产商实际协商好，再次签订合同，把首付占比改变，与此同时改变借款的信用额度。

答：其实凑首付款还是要看个人的经济能力的，大家可以平常通过工资来凑首付，一开始可能手上没多少钱，平常大家还是需要节省工资的，特别是一些不需要花的钱千万不要花，这样攒几年之后大家还是可以凑到首付款的。当然如果个人每个月的工资水平不是特别高，那攒首付钱可能会稍微困难一些，那大家也可以考虑跟自己的父母，亲戚或者是朋友借一部分的钱，当然也要保证自己借的钱是能够还上的，这个还是比较考验个人的信用的。

答：在岳阳买房需要满足以下条件：1、是否具备买房的资格。2、是否有足够的首付。3、是否有良好的信誉。4、是否有稳定的收入。跟银行借了钱，就要每个月定时定量的还款，因此，必须有稳定的收入，才能支持长达十几年的还款生涯。5、是否有个好的身体。首付款不够可以考虑下面的方法：1、找亲朋好友借钱这是很多人都会想到的办法，首先会想到自己的父母和亲朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有难处，只要是有存款的情况下肯定会拿来资助的。还有自己的亲朋好友可以一起帮忙凑一凑，来解决这燃眉之急。父母年纪大了挣钱能力也小了，无论资助多少肯定是尽了自己的努力了，房贷一定要自己还哦，亲朋好友的钱也要有借有还再借不难。2、重新规划购房计划购房者在购房之前肯定有会有自己的计划买多大的房子，房子越大需要支付的首付也就越多，房子的地势越好房价越高。当首付实在不够的时候不防降低点，可以考虑重新规划买一个小点的房子，这样可以减轻点首付压力，同时以后每月还贷也可以少点。如果房子大小不想改变可以选择买稍微偏一点的房子，这样房款总体少了，首付也就少了。3、卖掉其他资产如果买房是家中着急的事，不妨可以卖掉家中其他的物品来弥补当下的空缺。比如旧的房屋，旧汽车等等，这些在以后比较宽裕的时候还可以再置办。如果手中还有些可以换现的股票和基金不妨先抛售掉，这些也是以后可以再购买的，总而言之要先度过当下的困难。4、通过保单贷款商业保险的保单是可以用来贷款的，但很少有人注意。如果您购买的商业贷款，不妨咨询一下保险公司，是否可以办理贷款，但根据小编所了解的是，这样贷款也是有一定风险和贷款额度限制的。

答：兴安买房只要购房者具备购房实力就可以买。买房如果首付不够的话：1、找亲朋好友借钱这是很多人都会想到的办法，首先会想到自己的父母和亲朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有难处，只要是有存款的情况下肯定会拿来资助的。还有自己的亲朋好友可以一起帮忙凑一凑，来解决这燃眉之急。父母年纪大了挣钱能力也小了，无论资助多少肯定是尽了自己的努力了，房贷一定要自己还哦，亲朋好友的钱也要有借有还再借不难。2、重新规划购房计划购房者在购房之前肯定有会有自己的计划买多大的房子，房子越大需要支付的首付也就越多，房子的地势越好房价越高。当首付实在不够的时候不防降低点，可以考虑重新规划买一个小点的房子，这样可以减轻点首付压力，同时以后每月还贷也可以少点。如果房子大小不想改变可以选择买稍微偏一点的房子，这样房款总体少了，首付也就少了。3、卖掉其他资产如果买房是家中着急的事，不妨可以卖掉家中其他的物品来弥补当下的空缺。比如旧的房屋，旧汽车等等，这些在以后比较宽裕的时候还可以再置办。如果手中还有些可以换现的股票和基金不妨先抛售掉，这些也是以后可以再购买的，总而言之要先度过当下的困难。4、通过保单贷款商业保险的保单是可以用来贷款的，但很少有人注意。如果您购买的商业贷款，不妨咨询一下保险公司，是否可以办理贷款，但根据小编所了解的是，这样贷款也是有一定风险和贷款额度限制的。5、巧用公积金购房者都知道有公积金的话购房利率会低很多，但公积金也不能解决首付不够的问题。虽然公积金现在是可以直接提取的，但它是不能用作首付款的，购房者可以先找亲朋好友借钱，凑足首付。购房以后再带着购房合同到公积金处提取现金，再转还给亲朋好友。

答：买房子首付能贷款吗？依照国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。不过，可以通过这些方式来筹得首付：1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免引发负债过高使房子不能够申请按揭还款。2、首付分期，有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。3、选取信用卡分期支付，大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。4、选取非银行机构申请贷款，现在有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，以及的是现在流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。买房子首付能贷款吗？房子首付如何办贷款房子首付如何办贷款？1、买房者选中房子后应向银行了解关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行收到购房者的按揭申请和有关法律文件，审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。2、购房者就可以与开发商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。3、购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。在通常情况下，由于按揭贷款期间比较长，银行为防范贷款风险、保证自身利益，会要求购房者申请财产保险。4、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款帐户，并签订授权书，授权该指定的机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

答：外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，是没有购房资格的。首付款不够买房的方法：1、寻求父母资助。父母永远是你坚强的后盾，虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情，但是在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。2、利用信用卡。购房银行贷款会查个人征信，可以先跟朋友借，等银行放款后再刷信用卡还给朋友，申请到银行放款一般一个月内都可以了，这样可以做到两边不误。3、巧用公积金。现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先自己垫付首付，然后拿着购房合同和发票提取公积金。4、通过保单贷款。如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款，以此来支付首付款也是可以的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是：通过保单贷款无疑给自己增加了一笔贷款，所以一定要衡量下自己的还款能力才行。5、申请工薪贷款。在单位或企业工龄几年以上的员工，可上向上级申请工薪贷款，然后分期在每个月的工资扣取部分金额来还款。如要是在单位上班通常都能通过，如是在企业，也要看你老板是否相信你的为人。

答：的确，你可以低首付。开发商通常不会欺骗你，但首付不能减少。这是开发商自己或通过中介向或者通过中介借给你，限制在一年到三年内还清。这么大一波想买房的屌丝，暂时拿不到首付，跳进了这个美丽诱人的坑里！

答：1、利用好公积金很多单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。2、抵押旧房子如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。3、寻求父母的资助虽然说啃老是会被很多人唾弃的，但是如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。4、重新选房如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，而以上三种方式都不能帮到购房者的话，那么就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

答：买房子首付能贷款吗？按照我国贷款购房政策的要求，购房者选购首套可以先提前准备30％的首付款才可以申请办理贷款购房，购房者选购二套房，必须 提前准备60％的首付款才可以申请办理到银行住宅贷款。但是，能够借助这种方法来筹得首付：1.应用质押物质押贷款。贷款人能够根据质押自身固资，得到贷款，随后将获取的贷款用于付房子的首付，但是大伙儿不能够贷很大额度的贷款，以防引起债务过高使房子不能够申请办理按揭贷款还贷。2.首付分期付款，有的房地产商会发布的一个工作便是首付分期付款。首付分期付款就是指购房者先依照一定的标准付款一部分首付款并签署贷款合同书，随后在一定期限将剩下首付款余款补足。房地产商垫款的首付款免息分期，顾客只需与房地产开发商签署相关合同书，承诺分期付款時间及有关合同违约责任就可以。3.选择账单分期付款，大伙儿能够申请办理一张银行信用卡，付首付时根据透支信用卡的方法就可以了，要提早知道清晰银行是不是容许首付刷卡。大伙儿应用银行信用卡付清房子首付后，要还记得准时还贷，不可以导致贷款逾期的状况，不然会影响到大伙儿之后申请办理买房贷款。4.选择非银行组织申请办理贷款，现在有许多非银行组织可以为各位给予房子首付的贷款，大伙儿能够向这种金融企业申请办理贷款付房子的首付。现阶段，目前市面上相近商品，有些是营销公司与银行协作，有些是营销公司自身筹款放贷款，及其的是如今时兴的P2P服务平台商品（根据服务平台寻找想要注资的人，随后把钱出借购房者）。买房子首付能贷款吗？房子首付怎样办贷款房子首付怎样办贷款？1.购房者选定房子后需向银行掌握有关购房者得到按揭贷款贷款适用的要求，提前准备相关法律文件，填写《按揭贷款贷款申请报告》。银行接到购房者的按揭贷款申请办理和相关法律文件，核查确定购房者合乎按揭贷款贷款的标准后，发送给购房者允许贷款通告或按揭贷款贷款保证书。2.购房者就可以与房地产开发商签署《商品房预售.销售合同》。购房者在签署买房合同，并获得缴纳购房款的凭据后，持银行要求的相关法律文件与房地产商和银行签署《房屋按揭抵押贷款合同书》，确立按揭贷款贷款金额.期限.年利率.贷款还款方式以及他权利与义务。3.购房者.房地产商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同书》及买房合同到房产管理单位申请办理预告登记办理备案办理手续。在一般状况下，因为按揭贷款贷款期内较为长，银行为预防贷款风险性.确保本身权益，会规定购房者申请办理财险。4.购房者在签署《房屋按揭抵押贷款合同书》后，按合同书承诺，在银行特定的银行设立专业还贷账号，并签署授权证书，受权该特定的结构从该账号中付款银行与按揭贷款贷款合同书相关的贷款等额本息贷款和借款。

答：购房首付款发票丢了是没有办法补办的，该办理的过程是非常麻烦，但不会收取你任何费用。但你可以按照以下步骤，来解决你的燃眉之急。1、首先是联系开发商，让开发商告诉你办事的地点和联系人；2、然后要登报声明自己的发票作废，该报纸的等级必须是市级以上的报刊；3、接着是带上该报纸，去找开发商给你的联系人，一般是开发商财务部门的工作人员；4、最后是，在财务查找后，会提供遗失发票对应的存根联的复印件，记得一定要加盖开发商的发票专用章，因为盖章的复印件等同于原件。

答：仁怀目前是不限购的，所以购房者只需要具备购房实力就可以在仁怀买房，想要了解仁怀楼盘信息的话，可以到仁怀楼盘网查询。买房申请贷款，首付款不够的话可以通过以下方式解决：1、找亲朋好友借钱这是很多人都会想到的办法，首先会想到自己的父母和亲朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有难处，只要是有存款的情况下肯定会拿来资助的。还有自己的亲朋好友可以一起帮忙凑一凑，来解决这燃眉之急。父母年纪大了挣钱能力也小了，无论资助多少肯定是尽了自己的努力了，房贷一定要自己还哦，亲朋好友的钱也要有借有还再借不难。2、重新规划购房计划购房者在购房之前肯定有会有自己的计划买多大的房子，房子越大需要支付的首付也就越多，房子的地势越好房价越高。当首付实在不够的时候不防降低点，可以考虑重新规划买一个小点的房子，这样可以减轻点首付压力，同时以后每月还贷也可以少点。如果房子大小不想改变可以选择买稍微偏一点的房子，这样房款总体少了，首付也就少了。3、卖掉其他资产如果买房是家中着急的事，不妨可以卖掉家中其他的物品来弥补当下的空缺。比如旧的房屋，旧汽车等等，这些在以后比较宽裕的时候还可以再置办。如果手中还有些可以换现的股票和基金不妨先抛售掉，这些也是以后可以再购买的，总而言之要先度过当下的困难。4、通过保单贷款商业保险的保单是可以用来贷款的，但很少有人注意。如果您购买的商业贷款，不妨咨询一下保险公司，是否可以办理贷款，但根据小编所了解的是，这样贷款也是有一定风险和贷款额度限制的。

答：1、首付款交齐，目前商业贷款和公积金贷款是两成;2、稳定的合法经济来源，具有长期还款的能力;3、申请贷款时购房者有不低于总房款20%的自有资金;4、贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物;5、如果购买的是二手房，必须产权明晰，符合上市流通的基本条件;6、所购房屋不在拆迁公告范围;7、符合借贷银行的其他条件;首付款不够怎么买房1、找亲朋好友借钱这是很多人都会想到的办法，首先会想到自己的父母和亲朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有难处，只要是有存款的情况下肯定会拿来资助的。还有自己的亲朋好友可以一起帮忙凑一凑，来解决这燃眉之急。父母年纪大了挣钱能力也小了，无论资助多少肯定是尽了自己的努力了，房贷一定要自己还哦，亲朋好友的钱也要有借有还再借不难。2、重新规划购房计划购房者在购房之前肯定有会有自己的计划买多大的房子，房子越大需要支付的首付也就越多，房子的地势越好房价越高。当首付实在不够的时候不防降低点，可以考虑重新规划买一个小点的房子，这样可以减轻点首付压力，同时以后每月还贷也可以少点。如果房子大小不想改变可以选择买稍微偏一点的房子，这样房款总体少了，首付也就少了。3、卖掉其他资产如果买房是家中着急的事，不妨可以卖掉家中其他的物品来弥补当下的空缺。比如旧的房屋，旧汽车等等，这些在以后比较宽裕的时候还可以再置办。如果手中还有些可以换现的股票和基金不妨先抛售掉，这些也是以后可以再购买的，总而言之要先度过当下的困难。

答：1、合理利用公积金尽可能的用公积金，很多地方支持公积金交首付，辛苦攒下来的钱，这时可派上用场。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”据了解：“工薪贷款”面向的是收入稳定的单位和编制内人员，如果符合标准不妨尝试下。虽此贷款用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限为3年。3、资质不错者可申请款适于资质不错的人群，再加上信用良好，可借到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。4、有旧房者可以卖了旧房换新房购房者本身有房，为了改善居住条件，完全可卖掉原来的住房。但对于原本没房的人来说，这条略过。5、有保险者可申请保单贷款大家对自己安全的意识加强，很多人会买保险，你可能不知道，有些保单是可用来贷款，但有贷款期限短的缺陷。

答：再天津买房条件：需要提供一年的社保或者完税证明：如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的；如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计；如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。首付不够的解决办法：1.巧妙使用住房公积金 对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付低很多，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。 2.申请工薪贷款 对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。 3、有价证券变现 如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。 4、以旧房子作质押来买新房子 质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。 5、有保险者可申请保单贷款 如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。 6、其他贷款变现

答：首付款不可以贷款吗，购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。

答：首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。 如果开发商延期交付房屋的话，到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。