• 什么情况能够回绝收房

    答：1、到约定收房日期，房子依旧没有做到签署合同约定的收房条件的，可以拒绝收房，这一条件是业主在签合同时与卖家约定好一点的。2、房子没达到相关法律法规的投入使用条件，无法取得“两书一表”的房子，即《住宅质量检测报告》、《住宅使用手册》、《测绘成果表》这种法律的规定文档时，业主可以拒绝收房。
    2022-10-29 10:13:14

  • 收房的时候要交物业费吗

    答：一般收房的时候要预交一部分的物业费，但是具体还是视实际情况来定，预交物业费还是挺正常。
    2022-10-17 10:12:51

  • 收房时三书一证一表可以带走吗

    答：收房时三书一证一表中的朋友可以带去，三书一证一表各是指《住宅质量保证书》、《住宅使用手册》、《建筑施工安全认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。"
    2022-10-11 21:41:23

  • 房屋中介怎么收房源

    答：1、紧抓相关房产门户网站，一般都选择在房地产相关的门户网站公布房产出售或是出租的信息； 2、业主或是房主积极上店面资询掌握，一般会到相关房产中介门店，授权委托房产中介公司帮她们卖房子或是租房子； 3、与物业、开发商协作，得到业主信息，积极与小区里的物业、开发商战略合作，亦或从开发商、物业处，买了业主个人的信息。"
    2022-10-10 05:42:55

  • 全款买房可以更早拿房吗

    答：全款买房如果是现房得话是能够较早交房的，交易办理手续相对来说更短一点。如果是期房差不多一样，全额付款和贷款都要等房子交货才可以。
    2022-09-30 09:09:33

  • 业主可以延期收房多久

    答：新房子交付小区业主能够延期收房，延期时间不超过最晚收房时间。一般自交楼通知单寄出去一个月内，依照相关法律法规条，购房者在承诺时间内要是没有在指定地点申请办理相关办理手续，则视作房地产商已具体将该房交付顾客应用。
    2022-09-27 09:15:12

  • 拆迁要收房产证吗

    答：动迁需要提供房屋产权证，依照房屋产权证记载的建筑面积对所征收房屋其价值开展补偿、对征收房屋所造成的拆迁与临时安置费用开展补偿、对征收房屋所造成的停产停业损害开展补偿。
    2022-09-27 05:01:16

  • 公寓收房产税吗

    答：公寓需要征收房地产税，因为公寓是商业用途。只要用于商业用途，所有房屋都将缴纳房地产税。根据相关规定，房地产税按年征收，分期缴纳。因此，房地产税可以每年缴纳两次，上半年的税可以在5月缴纳，下半年的税可以在10月缴纳，下半年的税也可以在5月缴纳。
    2022-09-26 17:39:06

  • 房东强制收房怎么办

    答：如果房东强行收回房屋，承租人应首先了解原因。如果房屋损坏或不遵守协议，应及时纠正，使房东满意。2.如果房东强行收回房屋，承租人可先与房东协商。根据合同，业主应停止此类行为，并要求赔偿违约金。1.礼貌地向房东询问收回房屋的原因。
    2022-09-25 18:40:23

  • 收房时遇不合理收费是否可以投诉

    答：收房时遇不科学收费能够投诉，小区业主可向物价局投诉，统计局有义务管控房地产开发商和物业管理公司的收费要求，也可以向房产管理局投诉，房产管理局做为房地产业行业管理部门有义务解决违规操作。
    2022-09-23 17:42:58

  • 安置房收房需要哪五证齐全

    答：国有土地使用许可证、建设项目规划许可证、建设项目用地规划许可证、建设项目建设许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须有五证，五证是办理房地产证的前提和依据。
    2022-09-23 15:05:20

  • 收房了才发现没有验收如何办

    答：收房了才知道并没有工程验收有权要求开发商尽早递交竣工验收备案表，竣工验收备案表是房屋验收合格的本质反映，房子竣工验收合格即可投入使用，不然小区业主有权利回绝收房，开发商理应支付违约金、担负损害赔偿责任。
    2022-09-20 20:27:55

  • 收房了才发现没有验收怎样办

    答：未取得《建设工程竣工验收备案表》交付房屋，未取得有关部门最终验收报告的房屋结构、房屋消防、房屋面积测绘等，违反国家有关法律、法规的规定。房屋发现没有接受买方有权拒绝接受，要求开发商承担违约责任。
    2022-09-20 18:32:08

  • 买房人碰见什么可以不收房

    答：与原合同相比，开发商无故延迟交付该房屋，并在买方催促后三个月以上交付该房屋。如果买方遇到以下情况，可以拒绝接受该房屋：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用手册》和《竣工验收备案表》的。开发商未经有关部门批准，擅自改变合同约定的房屋结构和配套环境。
    2022-09-17 12:59:22

  • 可以因未收房为理由不交物业费吗

    答：中国《物业管理条例》规定，业主应按照物业服务合同的规定支付物业服务费。业主不得以未收取房屋为由不支付物业费，但物业对空置房屋收取的物业服务费一般较低。如果业主和物业使用者同意由物业使用者支付物业服务费，则业主应承担连带责任。
    2022-09-17 08:28:29

  • 哪些情况能拒绝收房？

    答：在以下情况下，房屋可以拒收:未按合同取得房屋产权证的；房屋面积误差比绝对值超过3%；未经批准改变房屋结构和规划设计；
    2022-09-14 01:50:54

  • 看房确认书签了能咋样

    答：看房子确认书归属于彼此自行达成的一份合约，只需内容合理合法，双方都应遵守。可是，假如合约上存在格式条款，且给予格式条款的一方存有借此机会免除本身责任、加剧另一方责任、清除另一方关键支配权的情况，则其条文失效。
    2022-09-09 11:58:08

  • 收房时需要注意什么

    答：收房需要注意的事项是：留意检查房屋住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表，留意核实面积评测表，掌握房屋具体面积及与合同书开展核实，并索取管道遍布竣工资料等。
    2022-09-08 17:35:30

  • 一直不收房有什么后果

    答：开发商的后果包括：1.承担房屋交付前一段时间内的损坏和损失风险。房屋所有人不接受房屋的后果是：1.将失去最后期限的利益，并承担部分物业费的违约金。2.开发商仍应向银行承担连带担保责任。
    2022-09-08 16:35:27

  • 房贷多久不还会收房子

    答：贷款人超过六个月之上未还贷，银行可以采取起诉等形式督促贷款人还贷，若催款频次超过三次贷款人并未还贷，银行不但会逾期利息，还会将贷款人的个人征信报告汇报至央行的个人征信系统，留有不良个人征信记录，甚至将用以抵押物的房子取回。"
    2022-09-08 09:56:53

  • 装修质量不满意,可以拒绝收房吗

    答：不满意装修品质的，一般可以拒绝收房。业主有权要求房地产商限期整改，商住楼装修不符合同规定标准、不可以修复或经修复仍无法达到承诺标准的，业主有权要求消除售房合同，并索赔相对应损失。
    2022-09-08 05:18:56

  • 收房有质量问题找开发商还是物业

    答：一般来说是找开发商，但是有一些新项目也是找物业管理对接，能找到哪儿就可以找哪边，只要没有相互之间推脱也不影响。
    2022-09-05 09:10:21

  • 收房时发现厨房漏水可以拒绝收房吗

    答：如果整改后仍不能达到约定的标准，买方可以要求终止房屋销售合同，并要求开发商赔偿相应的损失。如果买方在收到房屋时发现厨房漏水，可以根据合同拒绝收回房屋，并要求开发商限期整改。
    2022-08-31 12:47:58

  • 收房时遇到面积误差该怎么办

    答：房子存有总面积误差的，超出3%时买方能选终止合同，卖方返还预付购房的钱及利息；未超出3%的时候可以依照总面积误差比例和合同约定的价格决定是由买方开展补充或是卖方单独担负或是卖方开展返还及二倍返还。
    2022-08-30 13:26:47

  • 房子验收不合格就收房的后果有哪些

    答：房子工程验收不过关就收房，那以后房子出了难题得话，房地产商是不负责的。如果出现了墙面开裂比较严重，或是渗水等状况，那样每一个维修费用都要自己出，而且不能得到赔付。"
    2022-08-30 07:26:52