答：申请房贷后还能申请装修贷的，只要用户能满足金融机构的贷款要求，用户即可申请到一定额度的贷款业务。多数情况下，只要申请者能通过房贷审核，通常也可以通过装修贷款的审核。自然地，用户个人资质和个人征信较好的话，在个人资产较多的情况下，用户在申请完房贷后是可直接申请装修贷的。

答：也就是说，其实没有银行规定申请房贷需要还清所有欠款，但是有些欠款可能会对房贷审批产生一定的影响。如果按时还款，这种情况对房贷申请不会有影响，所以申请房贷前不需要还清所有欠款。

答：征信为D级不可以申请住房贷款，由于住房贷款必须B级以上才会准许。征信D级是说该客户的征信等级归属于贷款担保人代还类型，借款人以前有逾期还款的记录。贷款逾期记录较多，尽管都已付清，在这样的情况下申请住房贷款会较为难根据审批。

答：住房贷款松绑的意思是消费者在向银行房子贷款的情况下,一些层面有一定的放松,例如房子贷款放款的時间、下款的信用额度、贷款的标准放松了,贷款的额度也有很有可能提升。

答：申请房贷信用卡没必要还清，但是使用信用卡期间不能出现延期还款的问题，如果延期还款只会影响到你的征信。申请房贷时银行非常注重贷款申请人的征信问题，如果你的征信不好，肯定会拒绝你的贷款申请。所以大家不要盲目使用信用卡，还有就是一定要记好信用卡的还款日期，最好在银行办理自动还款的业务，只要到了还款日银行会自动扣除储蓄卡里面的费用。

答：1.针对国有制银行来讲，借款人的征信资质会变成下款的主要因素，一旦借款人的征信中显著的逾期还款个人行为，就会立即造成申请办理被拒。值得一提的是，即便借款人的征信近几个月来查看较多，也会非常容易造成申请办理被拒。如果是商业服务银行则对借款人的征信资质规定低一些。由于商业服务银行会参照借款人的征信资质，但不容易将其为唯一的下款规范，因此即便借款人的征信中有贷款逾期纪录，但如果并不是非常比较严重，比如贷款逾期的额度不大，或是是時间十分短，一般针对借款的设立就不容易产生较大的危害。对于数据信息较为花的难题，只需并不是在短期内经常办理贷款，也是不可能有影响的。2.针对借款人而言，平常都是会有自身协作的银行，比如工资发放行，或是是申请办理的住房贷款的银行这些，一般在这里类银行内，大伙儿全是归属于高品质顾客，因此总体的资质规定会减少一些。只需征信沒有过于比较严重的难题，都能够申请办理根据。除开这种传统的借款纪录以外，大伙儿还必须关心自身的私人信息，比如所在单位.手机号码.住址这些，这种私人信息假如发生经常拆换，会让银行觉得借款人的资质不足平稳，发生逾期还款的完成度会大幅升高，因此一般尽量不要再随便拆换征信中的这种信息内容。

答：金融机构房贷利息一般都按中央银行标准利率波动测算，不一样金融机构的上浮规范不一样，以杭州地域各银行的住房贷款利率为例子，表明哪一家金融机构房贷利息较为低。1.中、工、建、农、招、北京银行：首套利率上浮10%(五年之上利率5.39%)，二套房利率上浮15%(五年之上利率5.635%);2.交行：首套利率上浮15%(五年之上利率5.635%)，二套房利率上浮20%(五年之上利率5.88%);3.兴业银行信用卡：首套利率上浮15%(五年之上利率5.635%)，二套房利率上浮40%(五年之上利率6.86%)。

答：买房办理银行贷款时需注意事项：申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。2.办理按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得越多灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。3.要选定最合适自己的还款方式。目前基本上有两种人住房贷款还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。4.向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。5.提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，才能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。6.每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用记录。

答：有一种自建房是群众自已修建，应用是村集体用地，因此即便完工也仅有村团体授予房产证，沒有土地使用证，更不容易被国家认可，因而也没法申请贷款，大伙儿也常常把这类房子称为“小产权房子”。也有一种自建房，基本建设在城镇中，应用土地用途并不是商住用地，便是居住用地，再不然便是土地资源。那样房子具有发售买卖资质，能够有着国家认可房产证和土地使用证，一样能够申请办理住房贷款，大伙儿也将它称为“大产权”。可是，绝大多数的自建房是无法办理公积金房贷的。

答：还款方式的选择，其实取决于您的实际情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

答：1、最先需看便是房贷利率，利率高矮立即关联房贷利息开支是多少。自2020年3月17日中央银行颁布新的房贷现行政策，例如像商业服务银行便撤销自营性本人住房贷款便是有一些优惠利率，关键便是对于一些不一样地区构造和顾客构造，那么对住房贷款可以说也是推行一些区别利率。楼盘网2、看还款方式：可以说这个是房贷者一定要应对一个关键选择，由于选择一款合适自身的还款方式，它不但可以节省出利息的开支，另外还可以缓解还款工作压力。3、看调身方法：现阶段银行房贷利率的调节方法可以说也是“一年一定”，而由借款彼此按商业服务标准明确，那么便是能够在合同有效期内按月、按季或按年开展调节，另外还会继续采固定不动利率方法。4、看逾期利息水准：自中央银行3月17日颁布房贷最新政策，授于商业服务银行独立决定房贷逾期利息利率的支配权，可以说各种银行也是增加了房贷逾期利息幅度，将逾期利息利率由按日0．021％付息，另收30％至50％。

答：一般来说，通过银行申请房贷，都会查询征信。如果个人信用信息记录不好，就可能会被银行拒绝，所以，不论是不是学生，银行都会查询贷款人征信。购房者都应该注意保持良好的个人信用。

答：1、注意个人征信。2、注意贷款年限贷款年限。3.还款方式的选择。4.了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。5.准备贷款资料。

答：1、没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；2、不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的；3、如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18％还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4．158％来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。

答：1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、需房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、需购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、需开发商的收款帐号1份。

答：收入证明能直接反应借款人的还款能力，在办理贷款买房时，是银行的主要参考内容之一。通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。另外，贷款人要保证收入证明的真实性，收入不能虚高，收入证明上需要加盖公司公章。

答：申请房贷要打印多近6个月的银行流水，除了银行流水外，还需要下列材料：1、本人有效身份证明。如身份证、户口簿、军官证等;2、婚姻状况证明。如果已经结婚了，提供结婚证即可。如果未婚，需要提供未婚证明;3、所购住房的相关批准文件、购房合同和首期付款收据;4、在贷款银行所在地的居住证明。5、工作证明和收入证明;6、如果办理公积金贷款，还需要有公积金缴存证明;7、担保的相关材料。

答：如果是正常地使用花呗是不会在个人征信中留不良记录，也并不会影响用户后期申请房贷等业务。银行拒贷的原因主要是以下几点：1、贷款人的收入一般，还有负债，银行可能会不借。银行对申请房贷的客户的最低要求是“申请人的收入必须是房贷月供的2倍以上”；如果你达不到这个要求，银行是有可能不会放贷的。2、征信中原本就存在逾期。个人征信数据了是所有信贷业务都必不可少要查的；而且是只要出现过逾期、呆账的情况，你的房贷基本上就都是悬了。哪怕是没有严重到“连3累6”的地步，银行也会将你当作备选，先把房贷放给别人，有剩余了才轮到你的。3、你的信贷风险高。银行在判断能否给一个放贷的时候，也要看他的信贷风险高不高的。 比如说，如果你的收入本来就低，仅仅刚刚达到月供的两倍。但是，如果你这些钱却要用于家庭开支和对其它的诸如花呗、借呗、信用卡等借贷业务进行偿还。银行就有可能会认为你负担不起这么高的房贷债务；后期有可能会出现断供风险，而不愿意借贷给你的。4、银行自身的原因。银行本身可能并不缺对外放贷的钱，完全可以满足人们对房贷的需求。但是，这两年国家要求银行配合去金融杠杆、限贷，限名额放款；你又偏是一个个人资质一般的人，那你就有可能会被银行拒贷。

答：买车属于消费贷款，买房属于商业贷款。如果你的车贷还款没有不良记录，那么按理来说这两者属于不同借贷品种，是不会有影响的。但是银行在放贷时会考虑申请人的还款能力，所以如果你能提供足够的还款能力证明，那么这两者之间是不会有影响的。

答：1、工作人员进行面签提问，一般会问到这些问题：1)家庭成员组成情况;2)家庭月收入情况及家庭年收入情况;3)个人征信情况;4)从事工作年限，工作岗位情况。2、银行审核：面签提问后，银行工作人员根据提问结果进行评估，并给出具体可贷额度。3、签署借款合同：审核通过后，银行与借款人签订借款合同，并登记备案。

答：有房贷并不影响申请信用卡，一般情况下银行会对申卡人的综合资质进行分析评分。如果你有一个长时间稳定还房贷的记录，对你的信用还是有帮助的，申请信用卡可能会更轻松。在评分标准中会包括申卡人保障支持类得分及经济支持类得分等几各方面。其中经济支持类得分中又包括了月偿债情况，每月债务越高得分就月低。而保障支持类得分中又包括住房权利得分，有私人购买房屋的得分就高相反则低。因此两个因素得分基本可以相互抵消单纯的债务并不影响信用卡申请。此外房贷作为银行的贷款业务与信用卡业务息息相关，申请房贷时银行会对申请人的资质进行严格审核，同时所购房屋作为贷款抵押，较有保障。有过房贷的申卡人在银行看来是已被证明了财力状况，且有抵押物因此更容易获得银行批卡，甚至信用卡额度还要更高。

答：1、等额本金对于目前收入不高的人来说压力会很大，尤其是刚开始工作的年轻人。因为其前期的还款额高，到后面越来越少，其适合目前收入较高，有一定的经济基础的人群。2、等额本息相比等额本金，最后的总利息要高出不少，其每个月的还款额是固定的，适合普通工薪阶层。3、购房者应该根据经济收入状况、未来负担状况、家庭抵御风险能力等情况确定还款方式。真正达到用小的成本换取大的收入的目的，选择适合自己的贷款方式，合理安排首付比例等。在办理提前还款时，每个银行的业务手续及流程也有不同。

答：1、还贷时间越长，利息越多。虽然每月的还款金额，商业贷款30年比商业贷款20年少了1200元左右，但是贷款30年比贷款20年的总利息多了将近43万元，所以如果你的月工资在2万以上，可以选择贷款20年，但是如果你的工资在1万至1.5万左右，建议还是贷款30年，这样每个月的还贷压力没有那么大。此外，购房者之后如果有闲钱又没有其他投资渠道，建议还是提前还商业贷款，因为商业贷款的利息较重。2、公积金贷款比商业贷款划算很多。公积金贷款无论是20年还是30年的总利息都比商业贷款的少了将近一半，并且住房公积金贷款30年比贷款20年多了20万的利息，所以如果你有闲钱并且是住房公积金贷款买房，不建议提前还款。对于住房公积金贷款，很多人都认为是贷款越久越好。

答：申请房贷时，银行通常会要求申请人提供收入证明，以证明其有足够的还款能力。对于没有工作的申请人，通常需要提供其他收入来源的证明，例如： 1. 存款证明：存款证明可以证明申请人的财务状况，特别是如果申请人有定期存款或高价值的存款，可以作为收入证明。 2. 税单：如果申请人有税务记录，可以提供税单作为收入证明。 3. 房产证明：如果申请人拥有房产，可以提供房产证明作为收入证明。 4. 投资证明：如果申请人有投资，例如股票、基金等，可以提供投资证明作为收入证明。 总的来说，对于没有工作的申请人，银行通常会要求提供收入证明，以证明其有足够的还款能力。但是具体要求可能因银行和申请人的情况而有所不同，因此最好在申请前向银行咨询具体的文件要求。

答：有以下六种办法：1、自制银行流水：每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，坚持3-6个月，在打印出自制的流水，适用于有计划购房的群体。2、提供大额财产证明：可以向银行额外提供大额财产证明，如房产、汽车、基金、大额保单等；3、增加父母为共同还款人：贷款人与其父母一起前往银行、出示相关材料，就可以添加父母为共同还款人了。4、用个税、社保代替：有些银行可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明来代替银行流水（前提是每个月都在固定时间缴纳）；5、提供担保证明：可提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明、工作、收入证明、房产评估报告出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料；6、提高首付款：如果申请贷款无法满足银行流水要求，又无法提供其他证明，就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己能够还款范围。