答：买公寓房是一个不错的选择。公寓房面积不大、价格低廉、多种多样主要用途、配套齐全，适宜初入社会的人定居。公寓住房没有限购、不分借款，价格低廉，且能够整体规划一定的院校。公寓住房的缺点是房屋产权年限比较短，不可以落户口，且贷款额和期限受限制。选购公寓房一定要慎重，由于其优势比较明显，但还需要注意缺点。

答：公寓楼首付一定要五成。公寓楼属于商用属性的房子,购房只可以用商业贷款,首付务必付款总房价的百分之五十,利率也需要上调百分之十。

答：由于公寓房不太适合于一般人定居，具体使用感受欠佳，一般来说买公寓的人会特别少，大部分人都买住宅。

答：1、假如归属于住房性质得话，能够办理公积金贷款。住宅公寓房性质与普通住房一样，在公积金贷款所规定的房屋性质范围之内。2、假如归属于商住公寓房，不能办理公积金贷款。由于商住公寓房产权年限性质是盈利性的，不符公积金贷款标准。

答：公寓能否落户，必须具体情况具体分析：1、住宅类型的公寓产权年限为70年，性质与普通住房是一样的，在购买后合乎当地落户标准就可以申请办理落户办理手续;2、假如购买的是商业服务性质的公寓，产权年限为40年得话，是不能办理落户的。

答：1、产权年限受到限制：产权年限仅有40年或者50年，并且所有权期满“非住宅土地土地使用权证”不可以自动续期。2、不可以落户口：没法迁入户口，危害教学资源。3、生活成本相对高：公寓楼是商水商电，生活成本费也较高。4、贷款要求严格：贷款也更加苛刻，首付需50%上下，而且不能个人公积金贷款。

答：这小区位置还不错 公寓也能买

答：公寓楼40年产权到期之后自动续期。住宅建设商业用地所有权期内期满的，自动续期。房屋所有权有房屋所有权和土地使用权两个部分组成，房屋所有权的期为永久性，而土地使用权根据相关政策法规为40、50年或者70年左右，到期时可从新交纳土地出让得到土地使用权。

答：买公寓房的利弊如下：利：1. 首付低，压力小。公寓房最大的优势就是价格便宜，的首付低，购房者的压力小。2. 装修方便，速度较快。公寓房一般面积小，所以装修起来也比较方便，能够尽快的入住。3. 区位性好。公寓房通常位于城市中心或靠近城市中心的地区，交通便利，配套完善。弊：1. 投资空间少。公寓房的面积虽然较小，但是价格却相对较高，购房成本高，而且土地使用年限短，投资空间较小。2. 品质不高。公寓房的居住环境较杂，品质参差不齐，居住人群的素质也不高，不利于购房者的居住和生活。3. 条件限制多。公寓房的面积虽然小，但是各种条件限制却很多，例如不能落户、不能享受学位等，不利于购房者的子女教育。

答：公寓房值得购买。公寓房较大优势是没有限购，限购政策并不受限制购买商住两用公寓，而公寓房恰好归属于商业行为与居住主要用途，最重要的是购买公寓房不算首套房，因而不受影响对普通住房的购买，公寓房自然通风好、阳光充足、房间内功能完善、居住环境优雅。

答：1. 城市核心位置拥有良好的发展前景。2. 小巧玲珑，占据一个优质学区，小孩上学很方便。3. 精装修，拎包入住，省去很多繁琐的装修流程，直接入住。4. 总价低，对于很多奋斗的年轻人来说，选择总价低的房子。5. 方便灵活，租住或者租给朋友都很方便。

答：公寓房与普通住宅房对比，我觉得住宅房更好一些。最先住宅房一般都是70年大产权年限，而公寓房的产权年限则只要40年或50年。次之住宅房的发展潜力会比较稳定，并且不会有贬值的状况，而公寓住房就不敢保证了，乃至公寓住房未来转手的概率是比较小的。也有住宅房的密度广泛比较低，住下去相对性舒服一些，而公寓房几乎没有密度可谈，住下去并不是很舒适。不难看出，不论是来投资或者自身定居，住宅房都会比公寓房好一些。

答：买公寓房的优势与劣势?1、产权年限短因为公寓房所属的土地用途大多数都是归属于商业性质，因此公寓房的产权年限就需要比普通住宅短许多，因为土壤并不是私的，反而是国家，房地产商仅仅租借了一定年限土地资源来建造房子。普通住宅的产权年限是70年，而商业性质的公寓房产权年限仅有40年，就算是有50年，可是都比普通住宅产权年限短。2、高税金转手买卖难假如买房者购买公寓房以后需要转手得话是比较难的，由于二手住宅再出让时是免税土地增值的，可是商业公寓房不可以免税，土地增值的征缴一般根据土地资源增值率高低推行。企业增值税在房地产交易中所占比例非常大，因而税金还是比较高的，此外还要依照物业管理买卖中价来创收5.5%的增值税，各类税金加在一起买房成本费会比较高了。3、房贷利息高期限短尽管公寓房不会受到限购限贷政策产生的影响，但由于公寓房属于商业性质的，物业管理在办理贷款时只有获准最大五成最多十年的贷款年限，且不能办理公积金贷款形式来购买，商业性质项目银行贷款利率为贷款基准利率的1.1至1.3倍，而住房银行贷款利率较多上调1.1倍。公寓房的优势是什么?1、房子面积不大、总价格低公寓房都是存有自身的优点，许多买房者大多是因为充分考虑公寓房的面积不大，总价格低，因而才选择购买公寓房，这对刚出来工作没有多久人来说，购买公寓房的买房的压力会非常小。就算日后需改进性购置产业，还可以把公寓房租赁或是转手卖出。2、优质生活公寓房所在城市段大多数都是坐落于地理位置优越的商圈，间距轻轨和公交站较近，因而这对处于创业初期都还没自身代步汽车的人来说，购买公寓房不论是工作或是交通出行也会比较便捷。

答：在上海购买公寓房需要注意的事项有： 1. 一定要看五证二书，五证是商品房的五个证件，二书是房屋所有权证和商品房应用说明书。 2. 合同要看清，尤其是合同中补充条款。 3. 询问物业管理，公寓和别墅不一样的，公寓是共同管理物业，物业费每平每月1元到1.5元不等。 4. 屋内设施是否齐全，下水道、淋浴房、厨卫等都要咨询清楚。 5. 建筑面积和实用面积不一样的概念，上海有些公寓层高只有3.3米，再高的话就是别墅了，不过单价也高很多。 6. 至于精装房问题，就看物业管理情况了，很多公寓都是装修好就入住人了。 7. 至于贷款，只要满足月收入×50%>贷款金额就行了。 8. 土地性质，公寓用的一般是工业用地或者办公用地，别墅用的是居住用地。 9. 落户问题，如果购买的是普通住宅，落户时间是房产证登记起一年。如果购买的是高档住宅，落户时间是房产证登记起两年。 希望以上信息能帮助您解决问题。如果还有其他问题，请随时告诉我。

答：购买上海公寓房需要满足以下条件：1. 购房者须为购房前在外省市无房的市民。2. 购房者必须满足购房资格，每个购房者都必须在购房前满足购房资格要求。3. 购房者必须具备有效的身份证明。4. 购房者必须具有一定的购买实力，需要出示至少一名家庭成员的一年以上的社保或个人所得税的缴纳证明。5. 购房者需要符合相关的购房面积要求。需要注意的是，不同地区的购房条件可能会有所不同，具体情况可以咨询当地相关部门。

答：一般可能贵一倍上下。由于公寓式住宅水电工程收费按商业服务标准收取，水电费每吨约4.43元，电费每度约1.5元。而住宅房则按照民用型标准收取。

答：买公寓房签合同注意事项有：公寓房产权年限是不是确立；公寓房品质是不是合格或是不是和合同规定一致；存不存在定金不退的那些霸王条款；细心核查有关公寓房面积约定，确立有关公寓房品质的约定；中介公司存不存在暗箱操作等。

答：公寓式住宅的产权不仅仅有40年，也有50年与70年，实际产权年限需看建设用地性质是啥。综合型用地（商住楼）或商业服务用地建设的公寓楼，产权为非商务公寓，产权年限依据用地性质而列入50年或者40年。定居性用地建设的公寓楼，产权为非住房，产权年限为70年。

答：买公寓房产权年限40年到期时也可以根据当年的土地价格水准补交土地出让，重新申请土地资源使用权。商业服务、度假旅游、游戏娱乐商业用地实施的土地出让年限为40年，届满的时候可以提前一年明确提出续期申请办理。依据《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权时限届满的，全自动续期。续期费用交纳或是减少，根据法律、行政法规的相关规定办理。非住宅建设用地使用权时限届满后续期，根据法律要求办理。该土地上的房子以及其它房产的所属，有约定的，依照约定;并没有约定或是约定不明确的，根据法律、行政法规的相关规定办理。

答：是现房啊 还在人民公园附近

答：锦绣东方不是公寓。项目地处宁波前湾新区滨海新城核心启动区，建设规划涵盖日式温泉三岛、国风商业街、社区商业中心、养心住宅等，旨在打造成为长三角文化旅居度假目的地。建筑面积约89㎡-116㎡一线观湖高层/洋房。

答：1、从公寓的功效主要用途看。从土地用途来说，商用公寓在国家准许土地资源使用时一般都确定为商住楼或是商住用地，换句话说，这方水土盖工程建筑主要是用于商用的。但是许多房地产商为来赢利，给屋子配置下水管道、天燃气这些机器设备，把公寓塑造成能够定居得多功能性产品。2、从公寓的性价比来说。有些人会说，公寓住下去尽管没有住宅舒适，可是总价格低，一般只有同一地区住宅的一半不上。的确，总价格低也许是公寓最大的优势，但这并代表该笔交易划得来。首套住宅的首付一般为30%，能够商贷，还可以公积金房贷，贷款年限可以达到30年，可是公寓的首付至少为50%，有些地区乃至规定全额付款，并且只有商贷，贷款年限仅有10年。3、从公寓的投入特性来说。有的人觉得公寓所处地区好，地理位置优越，商业服务比较发达，能够项目投资升值。的确，把余钱用来投资房产思路的确没问题，可是并非所有的房地产是非常值得投入的。房产盈利主要来自两方面，一个是本身升值，一个是房租。

答：卫生间并没有窗户的房子可以买。假如洗手间并没有窗户，可以采用以下方法来完善：1、并没有窗户的卫生间最大的问题是自然通风不太好，洗澡时能被水蒸汽包围着，木地板会变得湿冷。为解决这一问题，大家会在这里安装一个除湿机，再将它和体内湿气分离，这样就能将这样的事情降至最低，乃至能够避免。2、卫生间并没有窗户，卫生间里的香味会索绕卫生间里，难以招待朋友。对于气味难题，能够组装风机，或是选购活性炭来吸附味道，或是购买一些小型绿色植物去进行净化处理。3、卫生间并没有窗户房间，灯光效果不太好，可以选择应用感应灯，而无需不断开启。还可选用亮色的地砖来提升卧室的色度，或者在淋浴室和镜子前边添加一些协助照明灯具，这样就可以在视觉上填补光线不够的不足。

答：1、去营业点办理宽带业务流程，办理完后营业点会付款给装机企业，装机企业会让装机人员拿单去审批端口网络资源。若端口空闲得话，便会打电话给客户承诺一个上门服务装机的时间也。2、去客户家装宽带以前，装机人员首先会去小区里的主机房，用网络交换机检测分到客户家里的宽带数据有没有问题，假如数据信息正常的得话装机人员才能去客户家中进行下一步工作中。3、装机人员到客户家中拉入户线、接好无线路由器(猫)，无恙手机，使用电脑进行测试，如果能够手机上网得话也表示无恙了。4、要是没有空闲的端口得话，装机人员也要打电话告知客户，随后在规定的时间来营业网点退款就可以。一般路由器安装的操作流程差不多是那样，时长大约在两个星期上下，有时事务繁忙的话就会久一点。

答：泛迪中心公寓很不错。泛迪中心公寓，天一商圈都心封藏之作！位尊印象城、天一广场、世纪东方广场三大商圈核心，靠近轻轨4号线兴宁桥东。南面一线卧彩江江景。一半繁华，一半诗意。自持邻里中心，将引进体验式新零售、健康美食、儿童教育等业态，打造24潮流新地标。