答：中介公司可以依法宣告破产。破产是指债务人的全部资产无法偿还到期债务时，债权人通过一定的法律程序平均偿还债务人的全部资产，使债务人免除其他无法偿还的债务。这是一个法律程序，宣告债务人无法偿还债务及其随后的连锁偿还给债权人。

答：1、托管公司会在中间赚差价，所以房租费就会少许多，而且托管公司可能会对你的房子格局改动，这样房子容易受损。2、怕托管公司卷款跑路，他们会先以部分履行合同的形式欺骗业主和租户的信任，然后再收取大量押金和租金后逃匿。3、一些大型托管公司将以房地产中介服务、二手房信息咨询、房屋销售*等业务作为主要盈利益。

答：（2）故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。中介机构的法律责任是：（1）提供与合同订立有关的所有真实情况的责任（3）未完成所有委托事项的责任。

答：选择租房子的中介公司，本人理应挑选具有工商执照和房产管理局经纪组织资质证书的中介公司，综合性较为各中介公司的服务模式后开展选定，与此同时认真阅读另一方带来的中介代理合同书。

答：第三方未经业主授权，以其名义签订销售合同。本合同对业主无法律效力，一切后果由使用其名称的第三方承担。非业主授权与房地产中介公司签订的销售合同有效。如果业主授权第三方代表业主签署，或业主不知道但事后仍认可合同，则代理签署合同应视为有效。

答：法律依据：《房地产经纪管理办法》第三十三条违反本办法，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，并记录在信用档案中；房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下的罚款：（1）房地产经纪人以个人名义承担房地产经纪业务并收取费用的；

答：法律依据：《房地产经纪管理办法》第三十三条违反本办法，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，并记录在信用档案中；房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下的罚款：（1）房地产经纪人以个人名义承担房地产经纪业务并收取费用的；

答：中介公司共享房屋并不违法，但不通知租赁合同当事人是违法的。房屋租赁中介机构负责提供租赁房屋信息和租户信息，如实告知真实情况，并按照合同提供优质服务。房屋中介机构应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，遵守专业规范，履行法律规定的义务，如实告知房屋情况。

答：中介公司与买卖双方进行友好协商，买卖双方同意的，中介公司依法要求变更合同。如果买卖双方不同意变更合同，中介公司应继续履行原合同。不履行的，将承担违约责任。

答：房地产中介公司的义务包括：遵守相关法律、法规和政策；按照批准的经营范围从事经营活动的义务；按照规定的标准收取费用的义务；接受行业主管部门和其他相关部门的指导、监督和检查的义务；提供与当事人签订合同有关的所有真实情况的义务；

答：至少准备两张法人、监事和股东身份证原件。制定业务范围，并考虑公司名称。至少提供5个名称。有一个固定的营业场所，面积不少于20平方米。准备所需的注册资本，并采用认购制度。因此，资金不需要实际收到。此外，当事人可以自行制定资金范围。

答：中介租房子收费依据地域的不一样也具有一些差别，有的地区租房子的介绍费为各向房东与租客收取房子月租金的35%，也是有的地区无论房子出租的长度，均要向房东与租客收取月租金的50%，但如果是长租得话，房东一般不容易付款，房租必须全都由租客担负。"

答：中介公司赚钱的手段无非就是抽取中介费用，其他没有什么赚钱的门路。一般中介公司都是看情况来抽取中介费用的，首先看这个房子的总价值是高还是低，如果高的话，就按比例来抽，可以多抽取一些钱，但是如果房子总价格比较低的话，那就按套来收取。假如说房子就是50万，收取2%，那就是1万块钱。如果房子是30万，就按七八千块钱的固定费用来收。

答：买新房当然要去售楼部，找开发商比较靠谱。因为开发商自己销售房屋，没有价格欺骗，更没有中介从中抽取额外费用。对于买房小白，不得不告诉你这个行业公开秘密，大部分楼盘为获得中介客户，会将部分楼盘代理给一些中介机构，由中介来分销，并按一定的比例支付佣金。实际操作中，通过房产经纪人买新房，还能拿到比本人去售楼部更低的折扣，有时候反而更能享受到实实在在的优惠。首先，中介公司的信息量肯定是更全面，掌握开发商内部渠道的折扣价的房源，可以帮忙推荐符合你要求和预算的楼盘。另外，各项费用开支都有收据，价格比较透明，还可以避免很多风险。专业的人办专业的事，毕竟人家做这一行懂得肯定多，否则单靠你自己去跑，不仅耽误时间还不一定能办成。楼层不同、户型不同、价格也不同，作为购房者来讲，还是谨慎为好，买房千万不能贪图便宜。通常来说，中介公司能够拿到开发商比较大的折扣，买房找中介会比售楼部便宜。不可否认的是，有些中介人员素质很低，推销给你连他自己都摸不清来路的“问题房源”，承诺你高额反佣兑现不了，最终上当受骗的还是你自己。

答：1、专业度是选择房屋经纪人的前提条件。专业度包含：对房价趋势的专业分辨；可以牢牢把握运营地区楼盘出售状况；可以为客户给予高品质的购房方案；娴熟操控买卖步骤；可以为客户配对高性价比的楼盘；可以清晰论述借款税金清单及合同书內容。2、二手房的买卖是长期性繁杂而专业的产品交易，沒有长期的磨炼毫无疑问算不上驾轻就熟。因而，沒有一定从事時间的房屋经纪人不容易是一个专业的经纪人，因而客户趋向选择有2年以上从事经历的经纪人。3、历史时间意味着着以前的光辉，掌握经纪人的历史时间交易纪录有利于掌握经纪人的整体实力。由于在剩下的购房全过程中客户与所选择的房屋经纪人便是联盟，没人会找一个比不上自身专业的经纪人做友军的。4、经纪人的信誉度立即影响了客户的选择。仅有诚实守信的房屋经纪人才可以让客户把购房的主导地位交到他，也仅有把购房的主导地位交到信赖的经纪人，才可以让客户选购到最顺心的房屋。由于他是认真在帮客户买房，而不是用嘴。

答：现在有很多人才中介公司的，可能有部分用户对人才中介公司不是很了解，其实就是说其中一个公司现在需要招聘人员，可以通过人才中介公司帮忙推荐，等推荐成功之后，这个公司会支付人才中介公司相关费用。当然双方都需要签订合同，会规定在多长时间内找到相关人员并且进行面试，如果面试不成功，那么需要继续帮公司重新招聘新人员，一直到最后面试成功为止，一般招聘技术人员赚钱会更多。

答：（一）有自身的名字、组织架构；（二）有确定的服务项目场地；（三）有要求数量的财物和经费预算；（四）从业房产咨询业务的，具备房产及有关专业适中以上学历、初中级以上学历、初级以上技术职称人群中须占总人数的50%以上；从业房产评估业务的，须有要求数量的房地产估价师；从业房产经纪业务的，须有要求数量的房产经纪的。开设房地产中介服务项目公司的财力和工作人员标准，应地县级以上房地产管理单位开展核查，经审查合格后，再行申请办理工商注册。必须跨地区、自治州、市辖区从业房地产估价业务的组织应报国务院办公厅基本建设行政部门主管机构核查。经审查合格后，再行申请办理工商注册。

答：房产中介公司一年能挣多少钱，这个肯定不固定，因为要结合这家公司的业绩进行考虑。如果这家公司的业绩非常好，那么肯定能够赚得丰厚的资金，一年净赚100万元，肯定不成问题。现在有很多朋友都会选择开房产中介公司，要是你的经济能力还不错，那你也可以考虑一下。除了要准备好充足的资金以外，你还需要有广泛的人脉关系，这样你才能够确保公司有充足的客源和房源，以后经营起来也会轻松一些。

答：虽然房产中介公司比较赚钱，但是主要取决于经营者的经营方式，在经营的过程当中，一定要遵守国家规定的法律法规，避免违法的行为出现。除此以外还要鼓励销售团队出去寻找自己的客户，有了固定的客户之后，我们每个月才有业绩，这样每个月的薪资才会更高。经营者也可以制定出一系列的鼓励方案，这样销售团队才更有干劲，其实这个行业的底薪还是比较少的，基本上靠提成才吸引了这么多人。

答：现在不少人都想开房产中介公司，但是如果不是属于大品牌的房产中介，公司很难赚钱，所以最好能够加盟一个房产中介公司，我们首先要选择一个合适的品牌，在这个行业当中发展比较优秀的品牌还是蛮多的。其次我们要到公司的总部了解一下具体的加盟政策，接下来就可以准备加盟的费用了。最后要做的就是根据总部的要求来找合适的店铺，寻找到店铺之后，我们就可以跟总部签订正式的加盟合同了。

答：想要注册一家中介公司，那么对于你的经济能力来说，肯定是一个很大的考验，首先你需要准备注册资金，其次也要去相关部门进行登记。登记完成以后，你需要办理营业执照，还要取得相关资质，一个人经营肯定不行，所以你需要在当地招募员工，在经济条件允许的情况下，你可以对员工进行培训，帮助员工适应公司的环境。最后你也要去租赁办公场所，拿到营业执照以后就可以筹备开业事宜了。

答：房地产中介企业有：楼盘网、我爱我家、链家地产等。介绍费收费规范的法律法规：《有关房地产中介服务项目收费的通告》中要求：1、房地产经纪收费是房地产专业艺人经纪人接纳授权委托，开展居间代理所缴纳的提成。房地产经纪费依据代理新项目的不一样采取不一样的收费规范；2、房产租赁代理收费，无论成交的租用限期长度，均按半月至一月成交租额度规范，由彼此商议议定一次性计收；3、房产买卖代理收费，按成交价钱总金额的0.5－2.5％计收；4、推行独家代理代理的，收费规范由受托人与房地产中介组织商议，可合理提升，但最多不超过成交价钱的3％；5、土地使用权证出让代理收费方法和规范另行规定；6、房地产经纪费由房地产经纪组织向受托人扣除。

答：1.买房者与房地产开发商签署好购房合同以后，一般的还需申请办理网签，但在网签以前一般先开展草签，明确合同书项目沒有其他难题以后，再开展网签备案。2.商住楼网签以后，对外开放商会对购房合同开展备案，经有关部门审批后获得备案号，打印出合同范本，交易双方签字盖章。3.买房合同备案结束以后，经房产管理单位审批会回到一个06开始的9十位数备案号，则表层合同书已备案取得成功。4.查看合同备案备案状况，能够登录网站的房产买卖合同备案备案查看频道栏目，键入身份证号码及其合同备案法人代码，并选取准确的备案時间就可以。

答：题主好,您假如通过中介公司帮你把二手房买掉的话需要签订居间合同,寻找到合适的买家后就和对方签订二手房买卖合同

答：对策购买二手房为什么选择中介二手房价格策略购买二手房第一次购买二手房应该如何购买二手房为什么选择中介选择中介公司进行二手房交易，更担心和时间，在中介的监督下将减少许多不必要的麻烦。选择中介公司进行二手房交易，更担心和时间，在中介的监督下将减少许多不必要的麻烦。