• 上海房产中介公司排名如何?找房产中介要注意什么?

    答：上海房产中介公司有：楼盘网.智恒房地产.信义房屋.上房置换.顺驰Sunco.二十一世纪房产.合富辉煌.宁靖洋房子.举座红.北京我爱我家，在开展二手房交易的过程中能够从这当中挑选。找房产中介要留意：1.核查该经纪公司从业房地产经纪的合理合法。因而，授权委托中介公司申请办理房地产业交易业务流程时，一定需看中介公司的企业营业执照及经纪人组织企业资质证书，掌握它的业务范围，是不是有房地产经纪此项业务流程；2.在签署购销合同或委托合同时，需多加留意，对相应的条文（如支付方式，经纪公司的支配权及责任.合同违约责任“价差”如何处理等）应用心考虑到，一定要让刑事辩护律师或掌握房地产业的人帮助严格把关。失效房介条文你有权利说“不”在二手房交易中，绝大部分的受托人（包含购房者和卖房子者，相同）全是根据房产中介开展买卖的。
    2021-11-03 08:44:16

  • 成立房产中介公司需要什么

    答：1、 开房产中介必须办理营业执照和房产中介服务项目组织备案资格证书。在办理营业执照时，大家先要选定店面，提前准备好几个公司名字等相关资料后，到本地工商管理局当场或递交企业核名申请办理；企业核名根据以后，在递交相关的申报材料；审核通过以后领到营业执照。2、 大伙儿领到到营业执照以后，并不代表着就能立刻开张。大家还需拿着营业执照到派出所开展刻公章，到金融机构办理基本户，到税局办理税务变更办理手续。获得营业执照的中介服务需去本地房产管理局开展备案备案。申请办理备案备案需给予从业者职业资格证、固定不动场地运营证实、营业执照影印件等相关资料。3、 依据大城市房产管理条例相关要求，开设房产中介组织应该有自身的名字、组织架构；固定不动的服务项目场地；有要求总量的经费预算；从业房地产经济业务流程的，必须要求总量的房地产业经纪人这些。办理好相关有效证件以后，大伙儿需对店面开展室内装修，购买电脑等相关设施；招骋艺人经纪人，对艺人经纪人按时开展专业培训等相关准备工作。
    2021-09-28 08:41:20

  • 房产中介公司怎么开

    答：肯定是要先创建自己公司的具体地址，如果说是自己购买的地方的话要有房产证，如果是租的话要有租赁合同。建立成功以后向社会招收部分员工先做起步，公司刚起步的话员工是不需要太多的。然后准备好所有资料，例如个人的身份证，房产证，拿到相关机构办理营业执照，先通过互联网做一个网上申请，申请通过以后，再到该机构进行实际手续办理。办理完营业执照以后剩下的就是自己对员工的培训和购买办公用品了。
    2021-09-12 16:46:49

  • 找中介公司买房靠谱吗

    答：找中介公司购房可靠。房产中介公司能够把楼盘和有购房意愿的人集中化到一起，给房屋交易给予一个靠谱的服务平台，能够给商家和购房者给予有关二手房买卖的服务项目。购房者一般都是会担心付了钱拿不上房产证，或是房产证是仿冒的、房子有负债压力，有房屋抵押贷款等难题，商家又担心过去了户拿不上钱，拥有第三方在，这种难题就可以防止了。假如在交易方式中发生难题，那交易双方都能够找中介公司处理。因此，我提议在不确定性你看好的房子是不是靠谱的状况下，或是劝你找一家可靠一点的中介公司，那样放心省劲不用说，还有点儿确保。如今的中介公司愈来愈靠谱，风险性把控的就越高。并且靠谱、成经营规模的中介公司无论你是全额购房、贷款买房子、公积金房贷、商贷或是组合贷都是有比较丰富的工作经验。
    2021-08-03 08:26:26

  • 房产中介公司需要资质吗

    答：房产中介公司是必须资质的，必须有相关的行业资格证书，并符合本地管理部门的绝大部分标准。
    2021-07-27 08:24:48

  • 二手房交易需要中介公司吗

    答：二手房交易不一定必须根据中介，可是根据中介公司能够减少风险性。二手房交易中，房子筛选是关键的一环，这也是二手房交易中，为什么必须中介公司的关键缘故。一旦房子自身发生难题，没法进行产权过户，中介公司都满足一定义务。买卖二手房签订合同时，合同书必须是靠谱合同书，较为大的中介公司提供的合同书也全是房产管理局提供的制式合同。要不是根据中介公司，自主买卖的二手房，还可以从北京房产交易管理方法在网上下载二手房买卖的合同书范本，实际签订时可依据详细情况，在合同书范本的基本上做改动。必须提示的是，买卖协议大多数由卖方提供，买家此刻就需要留意，卖方是不是干了改动，可明确提出自身的建议观点。
    2021-07-14 07:07:35

  • 从哪些方面衡量中介公司

    答：1、注册资金。挑选知名品牌中介公司的目地便是期盼房产交易全过程中的安全性和确保，假如注册资金太少，一旦产生房产中介携款私逃的个人行为，顾客的利益将难以获得确保。2、查询工商管理局企业营业执照及经纪组织资质证书。申请办理房地产中介公司必须合乎诸多标准，一定要查询该中介公司的企业营业执照及经纪组织资质证书，看其是不是具有从业经纪业务流程的资质，为之后不具有此资质的“假中介公司”推卸责任防患未然。3、广告投放量。广告投放量毫无疑问也是考量中介公司整体实力的规范之一，以一切正常的宣传手段展现本身知名品牌及房屋信息，例如报刊、电视机、互联网等，而不是塞入住宅小区邮箱和门框的宣传页。4、看中介公司实际操作是不是标准。二手房交易中有很多专业名词和行规国际惯例。在签署有关协议书及合同书时要需注意关键条文(如支付方式、支付方式、合同违约责任、事后服务项目、中介公司的支配权及责任等)，最好让刑事辩护律师或可以信赖的杰出房地产业经纪人帮助严格把关。
    2021-07-09 07:47:26

  • 遇上黑中介或者责任心差的房屋中介怎么办?

    答：中介机构和人员素质良莠不齐是这个行业的普遍现象,由于中介的原因导致的买卖双方无法顺利进行,甚至对簿公堂的事情屡见不鲜。当出现这种情况,买卖双方除了不再依照居:间合同交付中介费用之外,还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。
    2020-09-13 17:30:23

  • 仁怀房产中介公司所居房产是正规的房产中介公司吗?在什么位置？

    暂无回答
    2020-04-15 08:22:16

  • 中介公司收取定金属于什么性质?

    答：在生活中，中介公司向买方收取订金的情况很普遍，买方应当特别留意。中介公司收到买家的定金后，往往会开具以下格式收据：“今收到买家某某多少意向金。如果业主同意以某价格卖房，该意向金转为定金”。这种定金支付方式就对买家极为不利：一是买方和房主并无直接签署的协议;二是手中没有业主出具的定金收条;三是很难获得房主已经从中介公司处收取定金的事实;四是没有明确中介公司收取定金的代收或转交责任。在此情况下，一旦发生房主收到定金，但反悔不卖房或抬高房价的违约情形，买方就很难要求房主双倍返还定金，也很难追究中介公司的责任。 因此，在买方与中介公司签订的居间合同中，买方要明确约定中介公司收取定金的性质：如果是代收，就应该要求中介公司在收取定金时出具业主的委托书，中介公司收到定金，视为房主收到定金。如果是转交，要明确约定中介公司的转交的责任，如约定几天内转交，未能按时转交需承担违约责任。另外，在交付定金后，务必要求中介公司开具正式有效的收款凭证，以便今后一旦出现纠纷可以提供有利的证据。
    2019-06-11 14:42:19

  • 中介公司看房越过中介直接找房主可以不？

    答：你这种人不觉得惭愧嘛？你接受不了佣金你可以选择不找中介。你这是在欺骗别人带你看房 最后反而觉得自己有理。真是搞笑
    2018-05-08 09:07:31

  • 中介公司买了一套的房子 定金可以要回来吗

    答：关于中介公司买了一套的房子定金是否可以要回来，有以下两种情况： 1. 如果买家是因自身原因而没有继续购买，那么定金一般是不能退还的。 2. 如果卖家没有按照约定帮助买家办理过户手续，那么买家可以要求退还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    2018-03-24 20:42:19

  • 哪家房地产中介公司好

    答：选择房地产中介公司时，需要考虑自己的需求和预算。以下是一些知名的房地产中介公司供您参考： 1. 链家：成立于2001年，是中国最大的房地产中介公司之一，提供二手房买卖、租赁、按揭等服务。 2. 贝壳找房：成立于2018年，是中国领先的房地产服务平台，提供二手房买卖、租赁、装修等服务。 3. 麦田房产：成立于2000年，是中国最大的房地产中介公司之一，提供二手房买卖、租赁、按揭等服务。 4. 21世纪不动产：成立于1995年，是中国领先的房地产中介公司之一，提供二手房买卖、租赁、按揭等服务。 5. 中介在线：成立于2015年，是中国领先的在线房地产中介服务平台，提供在线房屋租售、装修等服务。 以上公司都有各自的优势和特点，您可以根据自己的需求和预算选择适合自己的公司。同时，建议在选择中介公司时，多比较几家公司的服务、价格等方面，选择信誉好、专业性强、服务质量高的中介公司。
    2018-03-24 20:19:30

  • 房产中介公司怎么赚钱

    答：房产中介赚钱的主要方式有以下几种： 1. 租金收入：房产中介公司会收取租客的押金，并在退租后扣除清洁和维护费用后退还给租客。 2. 代理服务费：房产中介公司会向房东收取一定的服务费，通常在房租的5%-10%之间。 3. 金融服务费：如果房产中介公司提供贷款、抵押等服务，会向房东收取一定的金融服务费。 4. 转介服务费：房产中介公司会向房东收取一定的转介服务费，通常在原租金的20%-50%之间。 5. 其他服务：房产中介公司可能会提供其他服务，例如房屋修缮、房屋清洁等，从中收取一定的服务费。 需要注意的是，房产中介公司的盈利状况与市场情况、行业竞争等因素有关，具体盈利情况可能存在差异。
    2018-03-24 15:14:58

  • 租房中介公司倒闭後，房主有权收回未到期的房子吗

    答：一般来说，在租房中介公司倒闭后，房主有权收回未到期的房子。 如果租房中介公司倒闭，房东可以与新中介公司或租房者协商继续租赁原合同。如果无法达成协议，房东有权解除租赁合同，收回房屋。但在解除合同时，房东应该合理通知房客，并在租赁合同期满前积极协调，以减少可能给房客带来的不便。 总之，具体应根据当地的法律法规和合同条款来判断。
    2018-03-19 19:44:30

  • 到家了中介公司在哪里？想去咨询一下贷款问题！

    暂无回答
    2018-03-18 15:45:16

  • 中介公司怎样冒充房东

    暂无回答
    2018-03-09 19:07:22

  • 哪里有保姆中介公司，求推荐一个

    暂无回答
    2018-03-01 09:45:31

  • 四五线城市，前天面试了一个二手房中介公司的文员，工资不高，不知道去不去

    暂无回答
    2018-02-27 21:53:34

  • 中介公司可以自己收购优秀房源么，如果不能为什么

    暂无回答
    2018-02-03 17:45:33

  • 房产过户后，中介公司负不负责水电，物业等交接

    暂无回答
    2018-01-23 15:19:42

  • 有靠谱一点的中介公司吗

    暂无回答
    2018-01-11 20:37:54

  • 房产中介公司想要结合网络提升自己的品牌形象同时房客源不断该怎么选房地产中介管理软件？

    暂无回答
    2018-01-06 13:58:59

  • 我被贷款中介公司骗了四万多，现在应该怎么办

    暂无回答
    2018-01-01 22:30:01

  • 是要缴纳物业公司的物业费还是中介公司自

    暂无回答
    2017-12-28 20:29:25