答：子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

答：1、产权期限不同，50的产权房土地使用权限比70年产权房更短50年产权房和70年产权房的产权期限不同，相比70年产权房来说，50的产权房土地使用权年限更短2、价格不同，50年产权房比70年产权房便宜价格不同，50年产权房一般面积更小，公摊更多，而70年产权房的得房率、小区环境等都比5050年产权房好，所以50年产权房会便宜比70年产权房便宜很多。3、水电花费不同，50年产权房水电费比70年产权房贵与70年产权房相比，50年产权房所用的地是商用的，所以在水电上面的收费一般也是按商用来收取的。4、满足需求不同，70年产权房可以落户，50年产权房只满足居住需求70年产品房在满足居住需求的同时还能落户，也会享受到相应的政策，而它只能满足居住需求，不能落户，小孩也不能就近上学。而50年产权房只能满足居住需求。

答：荔园·悦享星醍的产权是70年，荔园悦享星醍的房屋是住宅，产权是70年。

答：最先要掌握电价的组成： 工业用电电价（两个制）电费包含电度电费、基本上电费和功率因素调节电费构成 住户照明灯具电费为电度电费 商业用电为电度电费（一部分也实行功率因素调节） 2、从电度电价看来，一般住户一般照明电电价最少，次之为工业用电电价，最大为商业用电电价 可是因为工业用电还包含基本上电费力调电费，假如变电器配备不科学，基本上电费高，均值电价有可能超出商业用电电价。 3、举例来说：工业用电0.5元/kWh，基本上电价20元/kVA，商业用电0.6元/kWh，从文件目录电价上看，工业用电小于商业用电电价； 可是举例来说假如工业生产顾客用电量变压器400kVA，月用电量仅用了1000kWh，那电度电费500元，基本上电费8000元，累计电费8500元，均值电价0.85元/kWh，显著高过商业用电电价。 4、如今电价全国各地产品执行标准不是一致了，并且住户日常生活电价有按段电价、一部分商业服务、工业用电也是有丰枯峰时电价，电价价钱水准与时节、用电量时间段、耗电量的是多少、本地电价现行政策相关，须依照具体情况测算才可以真正的了解均值电价的多少。

答：四十年产权的公寓不属于违法建筑，是可以选购的，但这儿提及的产权指的并不是房子的使用年限，反而是土地资源的使用年限，换句话说四十年产权公寓的土地使用权证上注明的使用时间为四十年，这类公寓大多数为商住用地，水电气也是按商业服务规范开展缴纳，因而我们在选购前需考虑到清晰。

答：1.四十年产权房子利：尽管房子仅有四十年的产权，但这类房子并并不是小产权房也不是违法建筑房，这种房子是还可以一切正常交易的。四十年产权的房子价格比住宅房更低，选购出来的工作压力相对性会更小。尽管仅有四十年产权但假如政府部门对这方面地沒有别的整体规划，在期满的前一年能够递交续签合同书，只需交纳一定的花费房子是还可以再次应用的。2.四十年产权房子弊：四十年产权的房子一般是商业服务住宅，因此这种房子的水电气全是商业服务用水用电量，价格对比住房的高出很多，而且商业服务住宅是不是安裝液化气或天然气的。和住宅房对比商业服务住宅房的空间规划相对性更紧密些。

答：从法律上来讲，产权证上登记谁的名字，谁就是合法的所有权人。你以小姨的名义买房，如果你们之间有协议的话也只能证明是你出钱买了房子，产权人还是你小姨，如果发生纠纷，且你小姨也承认买房子的钱是你出的，你可以要求她赔偿你的损失，但没有人可以强制你小姨将房屋过户给你，也就是说只有在房产证上写上自己的名字才有权对房屋进行处置。

答：1、优点：40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。2、购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。3、缺点：因为是经营为目的，水电价格翻倍，没有煤气，不可以落户口，为环形塔楼不宜居住，贷款利率上浮。

答：小产权房只有20年的使用寿命。小产权房不是一个法律概念，只是人们在社会实践中形成的一个共识。目前，所谓的小产权房，又称乡镇产权房，是指乡镇政府而不是国家颁发的产权证书。

答：集体产权土地由国家划拨，即国家想回去就回去。其次，你买的房子没有产权证，属于有限产权。相信各地有限产权的融合方式是不一样的，也就是说你申请产权证不容易，要叫土地收益金，现在最好集体单位出面。

答：小产权房，又称乡镇产权房，是指在集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。产权证书不是由房屋主管部门颁发的，而是由乡镇政府或有关单位登记或颁发的。所谓半产权房，一般来说是指半产权房，是指两证不全或不对的房子。

答：产品住宅意思是，有不动产登记证的，能够上销售市场买卖的房子。相对性应的是乡村自住房，小产权房，商业用房，工业生产用地等。

答：很多人认为永久产权的房子是指获得房屋永久居住权的房子。其实永久产权的房子是指没有办法办理产权证的房子，但是这种房子所在的土地是合法的，是经过相关部门认证后建造的。换句话说，勇者产权的房子其实是指使用权的房子。

答：根据规定，军产房是不可以向社会公开销售的，不少买房人买到的军产房，实际上是部分房地产开发商利用和部队联合建房的机会，采取超规划指标建设的手段，把违法多建的房屋向社会出售的。

答：区别主要分为以下几点：1、七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。2、价格不同：七十年产权房屋成本比较高，比四十年产权成本高。3、贷款情况不同：七十年产权房屋可以使用公积金，而四十年产权房屋不可以使用公积金。【法律依据】《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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答：申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。 

答：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

答：对于按份共有人房屋拆迁补偿工作，首要的工作是确定各共有人份额。一般来说，按份共有房屋的份额都是比较明确的，一般有签订的合同、经过公证处公证的证明、不动产登记处登记的信息等相关材料证明。双方如果没有相关证据，也可以由共有人协商解决。因为房屋所有权问题发生争议，如果需要到法院解决争议，最终以法院生效判决为准。在确认各个共有人的共有份额后，对要求房屋产权调换的共有人以其享有的份额实行产权调换，对要求货币补偿的共有人以其份额进行货币补偿。

答：部分产权不能转让，只有获得全部产权之后才能买卖交易

答：需要取得全部产权之后才能够买卖。

答：如果开发商缺证；根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，特别是开发商预售商品房未取得预售许可证，购房者可以要求开发商退房。

答：　　国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 　　1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 　　2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 　　3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 　　前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。

答：国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。