• 双榆树北路的房龄多少年了？

    答：是房，中国人民大学附属中学就是对口学校，想找房源，可以小区房源查询
    2014-03-26 00:00:00

  • 新的政策出来之前五年房龄以内的二手房交易趋势

    答：你好！您说的157平方的属于高档住宅，满五年的营业税按差额征收即可（指导价-原值）5.6%，个人所得税1.5%，契税3%等等
    2014-03-25 00:00:00
    二手房

  • 选择二手房的房龄有什么要注意的？谁给个准确答案？

    答：那得看您房本满不满5年了，房本要是没满，需要营业税，契税，个税，房本要是满了，只是需要契税就OK了
    2014-03-25 00:00:00
    二手房

  • 我想买套新房现在手中有一套旧房想做抵押公积金贷款旧房房龄超过15年可以吗，有什么政策么？

    答：把借款还清后就可以做
    2014-03-25 00:00:00
    新房公积金

  • 关于对二手房的房龄问题，

    答：买二手房当然一定要看这个了,因为假如拆迁的话,私产房是要根据房龄扣取折旧费的,而公产房就不用。买房一定要慎重阿
    2014-03-22 00:00:00
    二手房

  • 买二手房改房,房龄超15年的,会不会住不多久就被征收,有无风险?

    答：房子的土地使用年限是70年，15年后升值谁都不知道，可能有****，就什么都没了，二手房65%7E80方的两房和80%7E100方的三房比较好卖，
    2014-03-22 00:00:00
    二手房

  • 深圳15年房龄的二手房还能贷到款吗？

    答：可以贷款，贷款年限不能超过房子剩下的使用年限，比如产权是70年的房子，已经过了15年，剩下55年可以贷款，但必须结合个人的可贷款年龄，最长贷款期限是30年。
    2014-03-20 00:00:00
    二手房

  • 我买的房子，土地使用证是7年以前的，可是房产证是才办的，那么交税时是按照房龄是五年内还是5年以上呢？

    答：1）可以买，风险谈不上，但是麻烦！有房产证就可以自由交易！2）单位的房子，一般房龄都不短了，可以拆迁，拆迁补偿以土地证为主，房产证为辅！如果房龄不长，那肯定应该有土地证！因为有房产证，所以一般情况下土地使用权应该没大问题，就怕是一栋楼是一个大土地证，将来分割还得花一笔钱
    2014-03-20 00:00:00

  • 公积金贷款对房龄有何要求？

    答：房龄不能太老基本1990之前的房子是很难贷款的
    2014-03-06 00:00:00
    公积金

  • 房龄约20年，底层，出现白蚁，可以卖房吗？

    答：找房屋所在的房管局去整治一下的，而且要在卖房的时候告知对方情况
    2014-03-03 00:00:00

  • 深圳的90年建的二手房子房龄怎么算的

    答：你那边买的时候应该有原业主的房产证复印件吧,上面有批地时间,商品房产权都是70年的,直接减一下就行,年限从批地时间起算。
    2014-03-02 00:00:00
    二手房

  • 地段差不多，买1.2W/P房龄十年的二手房还是买1.4W/P新房？

    答：建议买新房，相差不大!谢谢！
    2014-02-28 00:00:00
    新房二手房

  • 我有一套65左右平米的老房子，房龄不清楚，但确定超过10年了，可以做抵押贷款吗？

    答：房龄是按建成年份算的，跟批地年限无关。原则上超过20年的房子现在银行不放贷，公积金贷款也不能超过20年。具体我建议向当地你想要贷款的银行了解一下。在三证（房产证、土地证、契证）齐全的前提下国土部门和房管部门在抵押权人（银行）与抵押人（房屋所有权人或土地使用者）签订相关抵押合同后，经评估（若属于国有出让土地，可不经评估，由抵押双方协商提供协商作价书）给予办理抵押登记。
    2014-02-22 00:00:00

  • 卖房人房龄满五年但不是唯一住房需交所得税吗?

    答：不用交个税和营业税但是您先得办理央产房上市，去蓝岛大厦四层申请，拿资料去单位、房管所开具同意上市出售证明（盖章）回到蓝岛盖章后房子就可以上市了，没有什么税费了，和正常的商品房一样，只是购买您房子的人他得提前交付一年的物业费。压价？汗，第一现在是卖方市场，你不着急他就得急，第二买卖公平自愿自由，第三你得房款他也不用交多少税别信他忽悠。就一契税要是合理避税就几千块钱，要是他是贷款或是什么二套购房得多交税那是他自己没优势，甭搭理他，平常心哦。
    2014-02-14 00:00:00