答：房贷提前还款要先预约。假如提前还款10万住房贷款，最少能缩短2年时间（实际缩短时间需要由客户和住房贷款经办金融机构商议最后决定，与贷款本金、银行贷款利率、还款方式等多个方面有一定关系）。

答：第7年。于第7年之内开展还清是值得的，由于等额本息是依据利息下降的形式进行计算的，因为前期还贷主要是还款利息，而抵达最高值之后后面需要缴纳的利息少，然后再进行提早还清能节省的成本低，不划算。

答：1、想要减少总贷款利息：用户的目的是为了减少总贷款利息，那样等额本息还款提早还款后，要选择减少时间。减少时间代表着贷款年限减短，每月还款金额提升，与计划的还款时长对比，用户可提前还清欠款。提早还清欠款，自然也就也起到了减少总利息实际效果。2、想要缓解每月还款工作压力：用户等额本息还款提早还款后，挑选减少还款，那你就是在提早还款之后选择维持还款时限不会改变、减少月供金额。每月月供金额减少后，用户的还款工作压力就会下降，这可以确保用户的生活品质。尤其是对于一些月工资不高的用户而言，缓解月供工作压力是非常有必要的。3、想要提升周转资金：用户提早还款后，想要提升手里的周转资金，那就应该挑选减少还款。每月还款金额减少，手里的闲钱自然就会提升。闲钱可用作金融理财，还可以用于突发事件处理。手上富有才能实现心不慌，保存一笔闲钱在手里还是很有必要的。

答：1、提前还贷时长过早，利息多并有违约金。一般贷款放款后前1年之内提前还贷，都是需要扣除提前还贷违约金的，且间距贷款放款的时间也越近的，违约金越大。而前1年之内，等额本息还款方法下造成贷款利息也是比较多的，在一定的借款本金、贷款年限、银行贷款利率环境下，前1年之内每月偿还利息能够达到每月偿还本金的4倍。因而，若等额本息还款提前还贷时长过早，则巨额利息再加上巨额违约金，换算出来的年化利率将很高，十分划不来，视作第一忌讳。2、提前还贷时长太晚，利息已大部分还清。等额本息还款方法有一个特点，便是尽管每月月供相同，但是其中每月利息、本金的比例不一，早期关键偿还利息，本金偿还很少;而越到后面，利息大部分已结清，剩下未偿还的全是本金。因而，若等额本息还款提前还贷时长太晚，利息早已类似还清，提前还贷就没有任何意义，视作第二忌讳。等额本息还款提前还贷时长尽量在正常的还款1年之后、贷款年限的1/3年之前，这时候提前还贷既没有违约金，又可以节省一半以上的借款利息。3、提早结清公积金贷款，之后从此再无此低息贷款褔利。等额本息还款法因为早期关键偿还利息，由于本就不适合提前还贷挑选，但要是公积金贷款，即便是挑选等额本息还款法，所产生的利息也会比盈利性购房贷款等额本息本金不多。主要是因为公积金贷款利率极低，5年以上年化利率仅有3.1%，而同时期盈利性购房贷款的年化利率一般都是4.1%之上，年化利率相距1%，造成即便是等额本息还款法也比较划算，因而不最好提前还清欠款。

答：等额本息还款房贷提前还款要想划算，最好在还款期限1/3以前来操作，最迟最好不要超过1/2还款期限。自然，等额本金还款住房贷款同样，由于等额本金还款还款法利息都是越还越小。留意：若暂且不能一次结清，能够选择提早一部分还款。但在提前还贷一部分住房贷款后，提议选择缩短还款期限，比选择缩短每月月磷酸原减少更多贷款利息，更为划算一些。

答：公积金房贷提前还款是比较合适的,使公积金贷款买房时,当本金的借款期限还没到1/3时,提前还款可以节省一些利息,是比较划算的,但当借款期限已经超过了1/3后,早已偿还了绝大部分的利息,越是在中后期本金越低,利息也越少,这时提前还款,能节省过的利息额度特别少,忽略不计,假如手上有足够的资金,可用于做其他投资,能够不用心急先偿还公积金房贷,由于中后期提前还款根本无法节省到许多利息。

答：1、住房贷款如果是提早全额还贷，那以后的利息是不用偿还的，它只收取到借款人还清欠款的那一天。举例说明，借款人贷款的时限是30年，他于第5年时选择提早全额还贷，那样后边25年利息也是不必须偿还的。2、假如选的是一部分提前还款，那以后的利息依旧是依照原来借款协议约好的银行贷款利率来计算的，其实就是一部分提前还款得话，往后的利息依然是要还的。

答：提前还房贷不一定要全额的还清。一般房贷提前还款有两种方式可选择，一种是所有还清，也就是一次性将剩余本金所有还清，而后续贷款利息就不用还。另外一种便是提前结清，借款人能够剩余本金的一部分，但一定要一万之上，申请办理后能选择减少借款期限，或者降低月供还款额度。

答：最先我们要向建行明确提出提前还房贷申请，申请办理以后，建行将在7个工作日日以内给与通知。收到通知以后，借款人带上相关证明，如身份证件及其借款合同，前去建行柜台开展办理提前还贷办理手续。以后按照规定填好申请表，并且在柜台相关工作人员给出的文档上签名。最终付款剩下借款及利息，金融机构出示贷款结清证明，借款人凭该证办理解除抵押就可以。

答：住房贷款提前还款一般有违约金。一般在申请购房贷款时签署的购房贷款合同书上也有有关提前还款实际期限、罚息的有关规定，提前还款应当按照合同规定赔偿违约金。

答：1、借款人先查询贷款合同书上对提前还款的需求，留意提前还款是不是需要缴纳合同违约金;2、给贷款行打电话询问提前还款申请时长、所需材料等事宜;3、依照贷款银行规定到有关部门明确提出提前还款申请;4、借款人携带相关资料到贷款行申请办理提前还款办理手续;5、将提前还款账款存进还贷账户上，待金融机构划款，或者立即携带现钱到贷款行还款。

答：房贷提前还款需要把还款额打到卡里，一般是借款人绑定银行卡的还贷账户卡里。应注意的是，申请办理房贷提前还款必须提前预定，再经过银行批准后才能办理提前还贷办理手续，后才能将还款额汇入卡中，等候银行扣费。

答：1、查询买房合同里的条文，查明是否要赔偿损失。向贷款机构资询提前还款申请时间与最少还款信用额度、需要精心准备的材料等;2、带齐身份证件、还款银行卡、买房合同等相关资料去银行有关部门明确提出提前还款申请办理，填好《提前还款申请表》;3、递交《提前还款申请表》，并且在还款银行卡中存进相对应账款。金融机构系统自动进行扣费，扣减相对应额度后，进行提前还款实际操作。提前还贷所有借款后，就可以获得房地产证，需在办妥房地产业支配权证实后6个月内，前去税务机关申请退税办理手续。

答：住房贷款提前还款的申请频次不受限制，但是一部分银行会要求一年内只可以申请一次或是2次提前还款。住房贷款提前还款应当向银行提交提前还款的申请，银行允许用户提前还款，用户才能进行提前还款的操作。银行回绝用户提前还款的申请，则用户不可以提前还款。用户要提前最少一周的时间提交提前还款的申请，根据银行审批，银行会使用户将提前还款资金存进还款银行卡上。以后银行系统将进行自动扣费，扣费取得成功即使用户提前还款取得成功。申请提前还款也不会影响用户的个人征信报告，或是申请了提前还款，未进行提前还款的操作，均也不会对个人征信报告产生不利影响。每一次申请提前还款后，请用户在规定时间内进行提前还款实际操作。住房贷款提前还款在房贷时间内能够不受限制地提交提前还款申请，可是一年内容许申请几回，应以住房贷款银行的相关规定为标准。

答：住房贷款如果想提前还款得话，客户可以直接翻阅一下贷款合同里是否存在有关提前还款时间的明确的规定条文。假如并未明确限定，那客户随时随地想提前还款，随时随地都可以申请(自然，尽量不要才办下住房贷款就申请提前还款)。但是如果贷款合同内有明确提出客户必须按照到期还款方案准时逐期还满一定时间后才能提前还款得话，那么就等还满要求时间之后再申请提前还款。而大部分金融机构一般要求的基本都是一年。

答：贷款买房子之后可以提前申请还款。不论是提前还一部分借款,或是提前全额的还款都可以。但大多数银行要求,还款时长需满一年以上才可以提前还款。最先向银行明确提出提前还款申请,预定好啦要携带借款合同、银行卡和材料去银行办理流程,然后将贷款额转到银行卡上就可以。

答：房贷提前还完没必要。由于住房贷款利率是我们可以借到大额贷款最低利率，但如果月供压力太大，可以适当将生活当中闲钱用以提前还贷。以缓解自已的生活压力。

答：要拨通建行电话，或者去建行的专卖店对话框先预约提前还款。预约以后，在合同约定的时长带上好贷款原材料前去建行，还记得携带自身身份证以及其它凭据，前去对话框后，宣布明确提出提前还款申请，随后建行将进行审核申请，申请根据以后需要进行填好一系列的提前还款的办理手续就可以了。

答：没频次限定。仅仅房贷提前还款时，倘若房贷还款不够一年的情形下，申请办理房贷提前还款是需要缴纳违约金的。倘若房贷还款满一年，提前还贷是不用违约金的。绝大多数银行都会要求最少还贷一年之后才可以申请提前还贷，但是也有某些银行表明随时都可以申请提前还贷。

答：个人公积金提早一部分还款以后可以办减少年限，还可以申请减少月供着，还款人能根据自己的情况选择，但是目前好多地方是不允许减少年限的，因此需要根据当地要求来选择。无论选择哪一种必须贷款人与银行协商一致后才能申请，而不同金融机构给的选择会有所不同。

答：1、住房贷款提前还款，贷款一次性还清金融机构本息，利率计算截至你结清金融机构本息日期为标准，清算往后的日期无需要付利息。2、等额本息还款法计算方法：按月等额本息还款=贷款本钱×月利率 贷款本钱×月利率/(1 月利率)借款期限。3、可以用提前还款计算器计算。仅需键入一些关键的信息内容，例如原贷款额度、原贷款期限等，就能算出提前还款以后每月是要还的的月供和节约利息。

答：1、消除房屋抵押贷款：有着详尽房屋产权年限。贷款人要带上房屋所有权证，结清证明和质押在银行他项权利证去各个区相应办理解押。这样以后房产才能够说彻底属于自己的。2、办理退保手续：在贷款人提前还清全部借款后，原房屋按揭贷款房子保险单这时也提前终止。按照有关规定，贷款人可携带保险单原件及提前还清贷款证明，到车险公司按月退回提前交纳的保费。3、办理出口退税办理手续：提前还款全部买房贷款后，就能获得房地产证，需要在办理房屋产权证后6个月内，前往税务局办理出口退税办理手续。

答：住房贷款一般需要还满一年后才能提前还款。不一样公司对容许提前还款的时间也要求存在差异，例如建行和中行一般要求在常规偿还住房贷款一年后，才可以申请办理提前还贷，而工行规定准时还款大半年就能提前还款。因此实际应以贷款人具体贷款银行的相关规定为准。

答：1、借款者拨打公积金管理中心热线，查询剩余余款项，并预约提前还款金额；2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请书》，签署并提供所需材料；

答：提前还款当日没有去就算是错过了一次机会了，有些银行可能重新安排，有些银行一年只有一次免收违约金的机会，本年度还想要提前还款就需要缴纳违约金了。