答：首付款是按国家比例首次支付的最低比例。买方与房地产开发企业达成协议，可以签订认购协议或直接签订正式的房屋销售合同，并按照合同约定的时间支付首付款。商品房开业可以支付首付款，具体根据双方的协议。

答：抵押房屋，支付首付款可以转让，这属于二手住房交易。只有生产证书已经完成，才能正常交易，交易转让前偿还银行贷款（抵押贷款还款不到一年，支付违约金给银行）。首付款可以转移给他人。

答：看买房交认筹金的时候有没有签订相关的合同，如果事先有约定可以打折，交首付不给打折，算违约，可以投诉。

答：由于购房类型和购房形式的不同，相关的购房合同也会有一定的差异。如果你买了一套二手房，你将在支付首期款时直接签署一份正式合同。开发商将向业主开具发票，并标明首期款金额。业主办理贷款手续成功后，将开具全额发票并办理购房合同。如果超过此时间仍未取得正式合同，买方应及时与开发商沟通协商，确定具体时间。

答：售楼处首期付款注意事项：1、核实开发商五证：支付首期付款时，必须核实开发商是否持有土地证、建设用地规划许可证、预售许可证等五证。2.注意阅读合同条款：合同条款必须仔细阅读，文本必须规范，这一点非常重要。

答：新房开盘当日是不用交首付的，一般都是交个定金，定金也是双方协商的，交定金是购房者自愿的，开发商是不可以强制性购房者的。定金是没有明确的规定的，这是由开发商所决定的。

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答：购房者已交首付彼此没签订协议的，提议购房者不断向开发商索取，开发商回绝签订的有权要求房产管理部门干预，依法追究缔约过失责任，签订后暂且不能获得正本的有权要求开发商给予影印件并在上面盖上“本件与原本核查一样”图章。

答：芝罘万科城首付４万起，即可入住万科装修准现房。

答：1.支付首付款前，检查开发商的五证是否齐全；2.与开发商签订购房合同时，应使用正式规范的合同文本；3.检查开发商是否有相关证明文件；4.在支付首期款时，应注意合同中关于建筑面积的协议；

答：1.核实开发商五证:3。明确交付时间和违约责任；6.确认合同条款中的权利和义务是否平等。6.确认合同条款中的权利和义务是否平等。

答：预购人书面通知房地产开发企业转让预购商品房后，双方同意签订书面合同，并在合同签订后15日内向原登记机关申请变更预售登记。一般情况下，购买房屋的首付款应在认购后7天内支付。

答：房屋开业一般先支付定金，双方签订房屋预售或销售合同后支付全额或首付。房屋开业是指房地产建设已取得销售许可证，可以合法宣传预售行为。房地产开业不需要支付首付款。

答：深圳住房选择后的首付款一般在选择后15天内签订购买合同，然后是首付款。但是，为了保险起见，在大多数情况下，买方只会在选择房屋的当天签订定金合同并支付定金，然后商定签订购买合同的时间，并在签订合同后支付首付款。一般来说，商品房销售合同可以在房屋开业时签订，然后买方支付首付款。

答：买房是先交首付还是先签合同。买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

答：预售房首付一般自签订认购协议书的7日内交货。预购人将其出让预购商住楼的具体情况以书面形式告知房产开发公司后，彼此达成一致签订书面合同，在合同签订后15日内理应按照要求到原登记机关申请办理变动预售登记。

答：如果客户在特殊情况下经济短缺，可以在支付定金前与开发商协商，然后确定支付定金的时间。一般情况下，买受人与开发商签订商品房买卖合同后，需要支付定金。

答：房屋买卖双方就购房事项达成协议后，虽然没有签订书面合同，但支付首期款表明购房合同义务的履行和合同的成立，当事人受合同内容的约束。合同可以是书面的或口头的。你可以先付定金，也可以不签合同。

答：不可以先办房贷再交首付，交首付是办理房贷的必须前置，这个是正常的的操作流程，不可以调整。

答：依法订立有效合同可以约束双方的权利和义务。如果合同没有签订，买方应要求卖方出具收据，或签署认购书，并在网上签署。双方同意先支付首付款是可行的，但买方需要承担许多风险，如一个房间和两个出售、房屋未按时交付、房屋质量问题等。

答：买期房要先交首付。首付款是购买房屋时的第一笔预付款，彼此在签署商品房预售合同书或售卖合同书后，首付款付款的时长和占比做为买房合同的主要条文必须在协议中明晰承诺病立即执行。

答：买期房要先交首付。首付款是购买房屋时的第一笔预付款，彼此在签署商品房预售合同书或售卖合同书后，首付款付款的时长和占比做为买房合同的主要条文必须在协议中明晰承诺病立即执行。

答：购房首期付款的注意事项如下：1.收款人是否为房屋所有人。3.购房首期付款时，需保留相关付款凭证。2.如果是预售房屋，还需要清楚了解房地产开发商是否具有土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等。

答：如果父母支付首付款并以投资者子女的名义登记房屋产权，则应视为仅对其子女一方的赠与，房屋属于登记方。父母双方以一方名义购买和登记的股份。产权以父母名义登记的，房屋属于父母，子女有继承权。父母婚后购买，除了明确赠与一方外，夫妻共有。

答：二手房首付注意事项如下：1.注意房屋产权是否新鲜清晰，房屋产权证上的名称是否与业主一致。3.注意房屋的运营费用、水、电、气费用、宽带费用是否已结清。2.注意房屋是否有私人建筑。4.二手房首付最好采用资金监管，以确保交易安全。