盛天集团以单价820万每亩拿下安阳路以西37亩地块

2013-09-25 21:15:56 /yangjinghua /楼盘网

9月25日，南宁市2013年第四十二期国有建设用地使用权公开拍卖会举行，此次拍卖推出两幅地块，分别为江南区清川桥头南侧GC2013-057地块(147.143亩)，西乡塘区新峰路以南、安阳路以西GC2013-058地块(37.93亩)。其中GC2013-058地块位置是政府未来规划的重点区域，再加上无其他附属条件，具有较大的发展潜力，引起不少品牌开发商的兴趣。竞价环节起始价518万/亩，经过与天健地产和南宁荣顾房地产开发有限责任公司的激烈竞争，最终98号竞买人盛天集团以单价820万每亩拿下，高出起始价302万/亩，成交总价31102.8501万元，单位面积地价12300元/㎡，平均楼面地价2460元/㎡。

GC2013-058地块靠近高新大道和安吉路，交通便利。所在区域为新规划的西乡塘CBD所在地，并打算将此区域打造成新的综合体聚集区，未来西乡塘政府也将安家在此。目前地块周边已经建设起相对完善的物流仓储、汽配商城、家居建材等市场，商业繁荣，但相应的是居住舒适度的降低。根据政府规划，未来这一现象将逐步改善，上述行业将逐步搬离此区域，改建并完善生活办公环境。地块的沿街面较宽，地块也很方正，便于对商业的开发利用。

◎ 地块档案

地块编号：GC2013-058

土地位置：新峰路以南、安阳路以西

用地面积：37.93亩

土地用途：城镇住宅、批发零售用地

容积率：>4.0且≤5.0

建筑密度：>25%且≤30%

绿地率：≥35%

起始价：518万元/亩

竞买保证金：3900万元

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