楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
8500
元/㎡
项目特色：
品牌房企 成熟配套
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
区域板块：
景洪市
开发商：
西双版纳智基房地产开发有限公司
8.9
综合评分
交通 9.0
教育 9.1
户型 9.2
交通 9.7
当前楼盘价格为8500元/㎡，同区域普通住宅均价...
港湾新城周边交通十分便利，3公里范围内有...
港湾新城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
西双版纳内部福利95群（243）
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335
人已领取福利
小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
4.99
物业费：
1.2元/m²/月
车位数：
地上车位数736 ； 地下车位数118
车位比：
1:1.0
总户数：
883
占地面积：
17819㎡
建筑面积：
112345㎡
物业公司：
农垦建筑公司
证件信息
预售证：
预许云字{2020}第(2275)号
发证时间：
2020-11-18
绑定楼栋：
5#,6#,7#
预售证：
预许云字（2018）第（154）号
发证时间：
2018-12-29
绑定楼栋：
1#,2#,3#,4#
展开
小区配套
项目属于景洪市市中心，优势资源集中，交通、教育、医疗、生活非常方便；
项目墙体外型结合当代先进科学理念“垂直绿化”，在你家阳台外种植绿化。
项目每一栋都是独栋独单元，视野采光达到极致
酒店式入户大厅，高端大气上档次，豪宅的标配
澜沧江滨和绿道离项目50米，是你运动健身的好去处
项目周边
查看周边配套详情
医疗：景洪市人民医院、方世平皮肤科诊所、景洪市人民医院(主院区)、老郭草药堂、景洪市曼阁社区卫生服务中心(金色佳园东)、史医生皮肤病专科诊所。
银行)、中国农业银行(景洪江北支行勐泐支行)、。
商业：告庄西双景达兰商业广场、金鹿步行街(景德路店)、景蓝银钻商业广场、泼水商业广场、西双十贰城商业中心、。
购物：江北集贸市场、水果批发市场、鲜立方农贸市场、澜沧江滨河商业街
医院：农垦医院、景洪人民医院
生活：江北集贸市场、水果批发市场、鲜立方农贸市场、澜沧江滨河商业街
泛亚高铁、国际高速公路、现代化城市轻轨、版纳国际机场。
港湾新城
楼盘介绍
港湾新城项目位于西双版纳景洪市中心城区江北滨江区域，由西双版纳智基房地产开发有限公司开发，是智基房地产公司再西双版纳城市滨江1号作品。
项目占地17819.86㎡，总建筑面积约11万方，仅规划7栋驭江高层，工程分两期建设，一期建面约82-176平米，两居室/三居室/四居室，总体南北朝向，全独栋建筑，2梯4户，类板式结构设计，水电气三通。
项目秉承建筑品质好、居住环境好、物业服务好、邻里关系好、社区文化好的全新服务理念，融合西双版纳特色文化与Art-deco的经典建筑风格，打造景洪滨江轻奢主义垂直生态住区。社区拥有约5400㎡地面绿化，约3700㎡垂直绿化，2300㎡首层泛会所，25-45米超宽楼间距，6米挑高双重入户大堂，3米层高房屋，精工府邸，奢适人生。
项目位于景洪主城区，海陆空出行便捷，公交2路内环、2路外环经过澜沧江路，公交6路经过景亮路，接驳景洪港口、嘎洒国际机场、泛亚高铁景洪站(预计2022年玉磨铁路通车)。项目附近规划了有轨电车2号线站点，预计2022年建成，通过2号线可直接中转到西双版纳州各区县景点，实现半旅居生活圈;同时项目北侧规划二环北路高速出入口，快速通达昆明、勐海、打洛口岸等地。
项目周边聚集了农垦医院、景洪市人民医院，江北农贸市场、曼阁水果市场、鲜立方农贸市场、澜沧江滨河商业街，配套设施完善，生活便利度高。与项目一墙之隔便是，景洪市二小和二小附属幼儿园，周边还有育才学校、育才附属幼儿园，青龙学校、自治州科学技术学校、市人民警察培训学校、市三小等，教育资源丰富。同时，项目周边拥有众多旅游景点，景洪港、告庄大金塔、泼水广场、热带花卉园、民族风情园、勐泐大佛寺等等。
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