高铁马上开通,版纳房价能否反弹?

2021-11-28西双版纳楼盘网

       2021年12月2日,注定是西双版纳改变历史的日子,1959年从昆明到西双版纳需要7天,1989年需要3天,1999年从昆明至西双版纳需要1天,那

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高铁马上开通,版纳房价能否反弹?

2021-11-28 16:25:08 /huyumeng /西双版纳楼盘网

       2021年12月2日,注定是西双版纳改变历史的日子,1959年从昆明到西双版纳需要7天,1989年需要3天,1999年从昆明至西双版纳需要1天,那么时至202年,我们铁路开通之后再往版纳需要多长时间呢?

       

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       中老铁路北起云南省昆明市,向南经玉溪市、普洱市、西双版纳傣族自治州,至老挝首都万象,全长1022千米。沿线设置有11个客运车站,通车后,预计全线行车时间10小时,远少于现在约30小时的公路行车时间,而从云南省会昆明至版纳的时间已经缩短至3个多小时。

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       时间短了,成本降了,中老铁路的同行对于西双版纳这座城市到底有什么影响呢 ?咱们来简单剖析一下。首先是旅游的出行方式,再也不是坐一天的大巴车,也不用选择昂贵的飞机出游,势必会给版纳旅游业带来勃勃生机,同时这座没有冬天的小城也会更快一步进入到大家的视野里。

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       今些年来西双版纳的发展与外地游客有着密不可分的关系,西双版纳州文化和旅游局副局长 岩温龙:“目前,西双版纳州文旅产业较2020年有较大回升,各项旅游数据呈回升趋势。2021年1月到9月,西双版纳州累计接待游客2163.28万人次,同比增长83.74%;实现预测旅游业总收入313.07亿元,同比增长78.57%。

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       旅游业的复苏拉动了其他产业的回温,住宿、餐饮、旅拍以及我们更为关注的房价!在房炒不住、三道红线的政策压力下,楼市下行严重,西双版纳房价已经触底,相比18年的成交均价9500元/㎡,现在正是入手置业的好时机!下面就版纳江北、江南四大片区,给大家推荐几个不错的项目。


       嘎洒片区雅居乐西双林语碧桂园    

参考价格:参考均价6500元/㎡

楼盘地址:西双版纳景洪市嘎洒镇雅居乐大道西双林语

楼盘电话:400-898-1320 转 693

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         雅居乐·西双林语,是雅居乐地产继海南清水湾之后又一度假养生钜作。项目位于 暖都西双版纳, 650亿重金打造的嘎洒旅游小镇,毗邻机场,地处泛亚高铁中转站 位置。项目背靠10万公顷热带雨林大黑山,总占地2.7万亩,总 逾200亿,秉持“打造东南亚醉美大健康主题社区”理念,规划了康养、运动、文化交流、旅居四大 ,配设五星级酒店、国际养生会所、傣族风情商业街、体育公园、都市高尔夫、亲子乐园、禅修文化 、花海等超级配套,是集低密住宅、休闲娱乐、度假养生为一体的 避寒养生度假圣地。

         

碧桂园

在售

参考价格:参考均价8000元/㎡

楼盘地址:西双版纳景洪市机场路与民航路交会处南行200米(嘎洒机场旁)

楼盘电话:400-898-1320 转 135

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      项目总规划用地3169亩,建筑面积307.6万平,总容积率1.46,含1390亩居住用地、1453亩商住用地、160亩商业用地、155亩教育预留用地。划分为五大核心功能区:红木文化展示区、景洪民俗风情区、泛亚国际贸易区、文化艺术旅游区、北部滨水居住区。其中与泰国的直线距离仅200余公里,东距离太平洋北部湾400多公里,西距印度洋的孟加拉湾600余公里,这里是中国在东盟自由贸易区的“桥头堡”,是我国通往东南亚的“金大门”。



      曼弄枫片区:万科曼西提、榕林时光

     

参考价格:参考均价12000元/㎡

楼盘地址:曼弄枫,西双版纳旅游度假区,景帕杭路6号。

楼盘电话:400-898-1320 转 433

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       万科曼西缇,地处西双版纳曼弄枫旅游度假区内,项目背靠万亩南联山脉原始森林,紧邻国际五洲际酒店,遥望澜沧江,面对流沙河。项目所在地属于傣王宫旧址福地,片区内有曼贺纳自然村寨,西双版纳民族博物馆,4A级景区勐泐大佛寺等配套。项目距离景洪市中心3公里,距离嘎洒机场和未来泛亚高铁站约4公里,是目前版纳离机场便捷的旅游度假区。


  

参考价格:参考起价7000元/㎡

楼盘地址: 西双版纳傣族自治州景洪市榕林大道榕林时光营销中心

楼盘电话:400-898-1320 转 634

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       榕林时光项目由宝鼎置业开发,华景川集团投资,斥资约45亿打造西双版纳智慧康养避寒胜地。项目分三期开发建设,业态涵盖小洋楼、别墅、酒店、公寓,商业。项目拥有酒店运营托管、绿城物业绿联盟、智慧社区配置三大附加值,为业主提供舒适旅居生活。其中酒店托管涵盖四星级酒店、民宿、商务型酒店多维托管服务,解决业主房屋空置问题。 项目一期纯住宅地块由8栋16-20F的小洋楼组成,主推建筑面积58-86㎡的两居至三居。户型布局合理,南北通透,通风采光佳, 70年产权,硬装交付。 项目亮点 便捷交通:临近城市主干道勐泐大道,榕林大道延申的景帕航路 实力品牌:华景川集团,集团联合打造 依山傍水:背靠南联山,面朝流沙河 品质物业:携手绿城联盟打造品质服务 智慧社区:健康小屋,智能家居,智能短租


 嘎栋片区力标景云山水阅蓝山

参考价格:参考均价4999元/㎡

楼盘地址:西双版纳景洪工业园区曼沙路20号

楼盘电话:400-898-1320 转 955

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       项目位于纳板河自然保护区内,海拔约700米。远离世俗尘器,还原本真自然。这里没有四季更迭的严寒与酷暑,只有四时如春的暖阳与花香。景云山水注重景观的营造,更注重自然的普及,按点、线、面的结合方式,景观节点随着景观轴铺陈展开,景观中轴——山水大道;选用树形轻盈飘逸、枝粗叶茂等符合雨林审美特点的树种,打造雨林般的度假体验;奇花碧草,香气弥漫,生活被风景缠绕,身处其中,与轻风共舞,与绿意同生。景云山水充分发挥社区楼与楼之间的组团优势,在丰富里面景观同时,也满足后民生活需求;以—环—轴“串联八境十二景”,通过点、线、面的结合,构成一幅生态、自然、人文的美好生活画卷。项目依山而建,傍水而后。东沿澜沧江,南接主颕乐园,西靠神石山,北临曼典布,将家搬进自然中,与雨林为伴,不负大自然的馈赠,缔造低密墅质人居社区。


阅蓝山

在售

参考价格:参考起价7200元/㎡

楼盘地址:西双版纳傣族自治州景洪市曼沙路九号凯莱阅蓝山售楼处

楼盘电话:400-898-1320 转 491

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       项目位于嘎栋万达片区,依托地块本身的地形特征,楼栋高低排布错落有致,不到15%的超低建筑密度不仅保证了充足的采光和通风,而且整体住宅区呈现出优美的天际线,宛如每栋房子在一个巨大的花园里拔地而起,堪称天空之城。 项目整体设计理念来源于公司11年沉淀,精心研发最新推出的“轻奢豪宅3A体系”,即秉承社区有氧化,生活宜居化,功能多元化的轻奢生活理念,整体形成“一轴四园四区”布局,打造全版纳高端生活居住区。

       市中心片区:绿城春江明月

  

参考价格:参考均价12000元/㎡

楼盘地址:景洪市勐泐大道与流沙河交汇处

楼盘电话:400-898-1320 转 305

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       绿城春江明月位于西双版纳,由西双版纳厚德地产投资,由绿城管理集团受托开发管理的高品质花园度假社区,也是绿城进驻西双版纳的首发之作。 项目整体占地175亩,由勐泐大道分为东、西两个地块。一期东地块占地107亩,容积率2.4,体量约22万方,共规划有19栋17-18层的花园洋房,首层为架空设计。绿城春江明月打造有15000平米法国园林,设计以法国园林为蓝本,并创造性融入中国传统造园精神,将轴线布局和各种法式元素运用到园林设计之中。 在建设设计上,采用法式新古典建筑风格,整体住宅建筑风格大气、规整,采用稳重的三段式立面,1-3层石材干挂,厚重感极强楼盘配套:约3000平生活服务中心、约1000平泳池、300米长景观中轴、9班幼儿园以及17个主题架空层、旱地喷泉、有氧跑道、足球场、篮球场、羽毛球场、业主食堂、业主会所、生活超市、有氧跑道等。

      江北片区安纳西小镇、云山蓝湾

参考价格:参考均价7000元/㎡

楼盘地址:西双版纳傣族自治州景洪市勐罕路8号安纳西营销展示中心

楼盘电话:400-898-1320 转 536

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     安纳西小镇是澜沧江畔上的半山小镇,背靠25000亩原始森林公园,面朝澜沧江,与猴山隔江相望,拥有独特的地段和丰富的自然生态资源。项目占地427亩,总规划3000余户,建筑面积约46万㎡,巧妙利用地势高差,循半山阳坡而建,背山面水,百里江山尽收眼底,打造山地旅居小镇。


参考价格:参考均价6900元/㎡

楼盘地址:西双版纳·景洪市·江北总站北侧

楼盘电话:400-898-1320 转 474

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       永茂和集团负责项目全过程的运营及管理,全国一线甲级设计院——中建西南设计研究院承担规划设计方案的永茂和·云山蓝湾项目,以400多亩的恢弘版图,再筑半山康养大城。项目处于景洪市澜沧江江北,面朝东南亚第一河,稀缺南向江景资源,半山坡地建筑打造最佳江景体验。周边万亩森林环绕,四季如春的宜人气候,享受富氧健康的惬意生活。 项目实行统一规划、分期建设,力争打造成为西双版纳景洪市理念最新、品质最好、户型最优、景观最美的地标性旅居项目。



当然,小编只是大致给大家推荐几个,具体的需求还要看咱们自己更注重哪些板块,版纳目前在售一百多个项目,有置业想法的小伙伴可以亲自拨打项目链接的电话了解更多详情哦!

最后小编想说的是,买房还需趁早,看到合适的就快快勒一勒裤腰带下手啦,晚了可就没了,毕竟西双版纳独特的雨林气候,是国内不可复制的,在老龄化即将到来的时代,先购置一套适合康养居住的版纳房产才是后期幸福的象征!



          



      


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