北京土地市场再推五宗住宅地块 出让总价约123亿

据北京市国土局官网消息显示，再次挂出五宗住在用地，分别位于朝阳区豆各庄乡水牛坊村、丰台区花乡白盆窑村、密云区河南寨镇。总出让面积约为28.68万平方米，出让总价达122.87亿元。

其中，宗地京土整储挂(密)(2017)109号为密云区河南寨镇MY00-0302-6010、6014、6015地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，出让面积与建筑用地面积均为74248平方米，挂牌出让起始价为10.66亿元。该宗地将全部建设“共有产权住房”，销售价格1.5万元/平方米(含全装修费用)。

同时，宗地京土整储挂(密)(2017)108号为密云区河南寨镇MY00-0302-6012地块R2二类居住用地，出让面积与建设用地面积均为47391平方米，挂牌出让起始价为4.85亿元。地块将建设限价商品住房，出让住宅销售均价不超过21215元/平方米(含全装修费用)，且最高销售单价不得超过22276元/平方米(含全装修费用)。

宗地京土整储挂(丰)(2017)107号为丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块R2二类居住用地，出让面积47086平方米，建设用地面积43166平方米;挂牌出让起始价为人民币41.78亿元。本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，销售价格4.3万元/平方米(含全装修费用)。

此外，宗地京土整储挂(丰)(2017)106号为丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，出让面积为62599平方米，建设用地面积58664平方米，挂牌出让起始价为人民币50.58亿元。该地居住建筑规模也全部用于建设“共有产权住房”，销售价格4.3万元/平方米(含全装修费用)。

宗地京土整储挂(朝)(2017)105号为朝阳区豆各庄乡水牛坊村1306-635地块R2二类居住用地、1306-636地块A8社区综合服务用地，出让面积与建设用地面积均为55477平方米，挂牌出让起始价为人民币15亿元。宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，销售价格3.6万元/平方米(含全装修费用)。

据中原地产研究中心统计数据显示，截至12月21日，北京土地市场2017年总体成交额达到了2795.9亿元，创下历史新高，而28日将竞拍的土地起拍价为37亿元，预计北京土地市场今年总成交额将超过2832亿元。