央行：北京上半年房地产贷款1.69万亿元 个贷增速5年最低

7月27日，中国人民银行北京营业管理部发布《2018年上半年北京市货币信贷统计数据报告》，表明上半年北京市货币信贷保持高位增长，支持实体经济力度持续加大，信贷结构进一步优化。

《报告》指出，上半年北京各项贷款保持较高增速，非金融企业贷款高位增长。具体来看，6月末，北京市本外币各项贷款余额6.79万亿元，同比增长12.2%，增幅与上年同期基本持平;比年初增加4630.3亿元，比上年同期多增676.8亿元。其中，人民币住户贷款余额1.71万亿元，同比增长9.3%，比年初增加624.0亿元，比上年同期少增864.1亿元。

《报告》提及，北京上半年保障性住房开发贷款增长较快，个人住房贷款增幅下降。6月末，北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额16918亿元，同比增长7.8%。

具体来看，一是住房开发贷款比年初增加408亿元，比上年同期多增加263.8亿元，余额同比增长24.1%，其中，保障性住房贷款增加273.7亿元，余额同比增长83%，在住房开发贷款新增额中的占比达67%。二是个人住房贷款比年初增加96亿元，余额同比增长4.6%，增幅比上年同期低28个百分点，增速为近5年新低。三是个人住房贷款在各项贷款中的占比稳步下降，6月末个人住房贷款占人民币各项贷款的比重为15.2%，比上年同期下降1.2个百分点。

观点地产新媒体了解，央行营管部6月曾发布《北京市金融运行报告(2018)》称，2018年将有效落实稳健中性的货币政策，促进金融更好地为实体经济服务，打好防范化解重大金融风险攻坚战。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，构建租购并举的住房金融服务体系。