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巴州区
5500元/㎡
【津桥上郡】热盘预定：主城准现房，清水108㎡起，挂牌价6字头！
2021-01-16 10:50 ny 有新动态提醒我虽然大家都在说前几天那一波即将开盘新盘集中供应之后，在巴中主城区就很难再找到准现房上车的机会了。
但万事万物都不是的，总有那么一两个遗珠不为人所知，却会在不经意的时候突然给大众一个惊喜。
比如今天我们要说的这个楼盘盘——津桥上郡，它位于巴城老城区江南二环㎡、115㎡、168㎡清水住宅，眼下已是准现房状态！
每一个指标都很香，那么具体情况又如何呢？一起来看看楼盘君带来的一线报道！
津桥上郡
销售户型：约107㎡、118㎡、168㎡
销售套数：40套左右
装修情况：清水
梯户比：2梯4户
楼盘位置：巴城老城区江南二环路
▲项目效果图
区位&配套：
主城二环旁，生活配套可圈可点
津桥上郡位于巴城江南二环路柳津国际旁，属于巴城区位非常成熟板块。
说实话，巴城老城区的早年规划确实不尽如人意。周遭多为老旧小区，还挨着罐头厂厂区和烂尾多年的柳津桥国际城，导致城市面貌不太好。
但重要的是，在这里的生活算得上便利。我们特别喜欢的烟火气在这个新项目并不缺乏，而且公共交通、教育资源、商业配套、医疗条件等全都有，居家、出行都不用愁。
▲区位示意图
○交通条/h3>主城区的优势，自然是交通方便。
项目紧挨着巴城江南二环路干道，出行很便利。2、5、6、25、33路/p>
○商业配套/h3>巴城老城区江南二环路区位成熟、生活很方便，日常用品在周边就可以进行采购。
想逛大型的现代化商场，约直线距离400米左右就是置信逸都城购物中心，总体量约15万方，拥有世纪隆超市和众多餐饮美食，人气都还不错。总而言之，吃喝玩乐都有着落。
▲信逸都城购物中心
○教育资源：学校多，上学不用愁
区域内学校众多，龙湖中学、四中、晏阳初实验小学、六小、博爱幼儿园、艺体幼儿园等。
从学前教育到高中均有，不用担心小孩的上学问题。
○医疗条件：两大医院，健康有保障
直线距离项目2公里左右，就是国家三级甲等综合医院——巴中市中心医院，实际开放床位2708张，设临床一级科室44个、二级专业科目95个的大型综合医院。
距离项目1公里左右则是巴州红十字华龙医院，开放床位150张，医院有职工160人，专业技术人员100人，也能提供一般的医疗支撑。
整体来看，项目各项配套虽不算很出色，但该有的都有，如果要打分，楼盘君可以给到7-8分，扣分项主要在环境方面，就看以后会不会好起来。
产品&产品：
约107/118/168㎡清水准现房，预计6字头
说完配套，我们再聚焦到产品本身，这个津桥上郡到底是何方神圣？
据悉，该项目的开发商为达州市建华房地产开发公司，成立于1999年4月，将近22年专注于房地产行业。
资料显示，津桥上郡总占地面积约18亩，打造了4栋两梯四户住宅和3栋商业综合体。
该住宅产品比较，只有四栋楼体，分别为2#、4#、5#、7#，视野开阔无遮挡，整体成南北朝向布局，采光和通风都很不错。虽然体量比较小，但舒适度是有的，小区内部设置了中庭景观，每一栋都能瞰景，平常休闲也有去处。
具体来看：
津桥上郡项目总规划339套住房，目前仅剩余40多套准现房。
4号楼为26F高层，是2梯4户，目前剩余产品为118㎡三房和168㎡顶跃。
5号楼为26F高层，也是2梯4户，主要产品为118㎡三房和168㎡顶跃。
7号楼为25F高层，也是2梯4户，目前剩余产品为107㎡三房和118㎡三房。
○107㎡三房两厅单卫：
功能性较强的一个户型。格局方正，北双向阳台,全明窗经典设计，让精彩景致延伸室内，采光性能和通透性不错。
比较适合预算不高的刚需上车。
○118㎡三房两厅双卫：
舒适度较强的一个户型。3.9米南北双向阳台，厨房与餐厅相邻，洁污分区，使用更方便；客厅与卧室相对独立，动静分明；大开间朝南客厅、全明窗经典设计，让视野更加开阔，采光更加充分。
比较适合预算足够且对品质要求更高的客户。
此外，项目还有少量在售的168㎡、188㎡顶跃户型，可以点击下方进入小程序查看更多详情??
就是这样的产品，楼盘君了解到其单价大概率在6字头，在眼下的巴城老城区新房市场上，优势相当明显。
而且项目将是清水交付，眼下已全部封顶，正在进行门窗安装，预计在2021年4月份交房。
购买建议：
热盘预定，想买看得见摸得着的不可错过
巴城准现房，预计今年48㎡、顶跃168㎡、顶跃188㎡，再加上楼盘网的团购优惠，所有关键词叠加在一起，确实有点香哦~
更关键的是，项目位于巴城老城区江南二环路旁。之前，总会有读者向小编诉说巴城老城区全是二手房，没有区位成熟、生活学习方便、高性价比新盘的苦恼。
现在，机会不就来了吗？！关注繁华老城区新房的朋友们，你们可不要错过了哦~
巴城老城区江南二环路区位成熟、生活很方便，日常用品在周边就可以进行采购。
想逛大型的现代化商场，约直线距离400米左右就是置信逸都城购物中心，总体量约15万方，拥有世纪隆超市和众多餐饮美食，人气都还不错。总而言之，吃喝玩乐都有着落。
▲信逸都城购物中心
○教育资源：学校多，上学不用愁
区域内学校众多，龙湖中学、四中、晏阳初实验小学、六小、博爱幼儿园、艺体幼儿园等。
从学前教育到高中均有，不用担心小孩的上学问题。
○医疗条件：两大医院，健康有保障
直线距离项目2公里左右，就是国家三级甲等综合医院——巴中市中心医院，实际开放床位2708张，设临床一级科室44个、二级专业科目95个的大型综合医院。
距离项目1公里左右则是巴州红十字华龙医院，开放床位150张，医院有职工160人，专业技术人员100人，也能提供一般的医疗支撑。
整体来看，项目各项配套虽不算很出色，但该有的都有，如果要打分，楼盘君可以给到7-8分，扣分项主要在环境方面，就看以后会不会好起来。
产品&产品：
约107/118/168㎡清水准现房，预计6字头
说完配套，我们再聚焦到产品本身，这个津桥上郡到底是何方神圣？
据悉，该项目的开发商为达州市建华房地产开发公司，成立于1999年4月，将近22年专注于房地产行业。
资料显示，津桥上郡总占地面积约18亩，打造了4栋两梯四户住宅和3栋商业综合体。
该住宅产品比较，只有四栋楼体，分别为2#、4#、5#、7#，视野开阔无遮挡，整体成南北朝向布局，采光和通风都很不错。虽然体量比较小，但舒适度是有的，小区内部设置了中庭景观，每一栋都能瞰景，平常休闲也有去处。
具体来看：
津桥上郡项目总规划339套住房，目前仅剩余40多套准现房。
4号楼为26F高层，是2梯4户，目前剩余产品为118㎡三房和168㎡顶跃。
5号楼为26F高层，也是2梯4户，主要产品为118㎡三房和168㎡顶跃。
7号楼为25F高层，也是2梯4户，目前剩余产品为107㎡三房和118㎡三房。
○107㎡三房两厅单卫：
功能性较强的一个户型。格局方正，北双向阳台,全明窗经典设计，让精彩景致延伸室内，采光性能和通透性不错。
比较适合预算不高的刚需上车。
○118㎡三房两厅双卫：
舒适度较强的一个户型。3.9米南北双向阳台，厨房与餐厅相邻，洁污分区，使用更方便；客厅与卧室相对独立，动静分明；大开间朝南客厅、全明窗经典设计，让视野更加开阔，采光更加充分。
比较适合预算足够且对品质要求更高的客户。
此外，项目还有少量在售的168㎡、188㎡顶跃户型，可以点击下方进入小程序查看更多详情??
就是这样的产品，楼盘君了解到其单价大概率在6字头，在眼下的巴城老城区新房市场上，优势相当明显。
而且项目将是清水交付，眼下已全部封顶，正在进行门窗安装，预计在2021年4月份交房。
购买建议：
热盘预定，想买看得见摸得着的不可错过
巴城准现房，预计今年48㎡、顶跃168㎡、顶跃188㎡，再加上楼盘网的团购优惠，所有关键词叠加在一起，确实有点香哦~
更关键的是，项目位于巴城老城区江南二环路旁。之前，总会有读者向小编诉说巴城老城区全是二手房，没有区位成熟、生活学习方便、高性价比新盘的苦恼。
现在，机会不就来了吗？！关注繁华老城区新房的朋友们，你们可不要错过了哦~
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