【奥特莱斯】来巴中了，国际范儿将携手巴中人民创造财富传奇！

在巴中，买房路上你需要一个自己人→→

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刚刚过去的2020年

一场突如其来的疫情

打乱了人们的生活节奏

餐厅关门、商铺歇业、居民禁足

整个城市一片萧条

传统商业受到严重冲击

传统商铺租金下跌    

人们紧锁眉头、失去了方向

不约而同发出灵魂拷问

传统生意不好做了？

钱儿不好挣了？

投资没门了？

据知名媒体报道：

疫情下，传统百货难以招架，可奥特莱斯却全线飘红

随着中国疫情率先得到有效控制，零售业也最早恢复，其中，在线下渠道里，又以奥特莱斯最为 爆火 ，甚至超出了往常。不仅国内品牌群集，来自全世界载着衣服鞋帽的集装箱，也都驶向了这里，全国500多家奥莱店里人头攒动，经营数据新高不断刷新。

奥特莱斯 爆火背后，不单单是疫情和低折扣，实际上，随着传统百货商场的衰落，奥莱早已成为各大品牌努力布局的最重要的线下销售渠道，同时，各路资本也争相转型，从传统商场加入到投资运营奥特莱斯的新“游戏”当中。

小编说到的

“奥特莱斯”不是什么空调彩电洗衣机！

它的英文是“Outlets”的中文翻译版

简单点说吧，它就是

国际的/知名的/精品服饰/打折店

/优惠卖场的/集合商圈

以后可千万别说是

“工厂店”、“大卖场”，太Low了

那“奥特莱斯”会出现在哪里呢？

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奧特莱斯最早诞生于美国，迄今已有近100年的历史。“品牌+折扣’的模式，让奥特莱斯在全球极速扩张，在美国、欧洲、日本，甚至东南亚国家，都出现这种业态并蓬勃发展，目前，全球已经超过了1000家，中国就有500多家，每个奥特莱斯项目都会吸引成千上万的观光游客和品牌爱好者前往消费购物。

随着中国经济增长、消费习惯的改变、品牌观念的转变，奥特莱斯近年来开始进入高速发展期。2002年中国奥特莱斯--北京燕莎奥特莱斯成功开业;2006年上海青浦奥特莱斯及2008年重庆太平洋西部奥特莱斯的建立，让奥特莱斯逐渐成为了商业新业态的流行趋势。

如今，奥特莱斯在中国已经超500家，‘购物+休闲+旅游”的升级业态，深受消费人群的青睐，成为更多时尚商品消费者的朝。

北京—燕莎奥特莱斯建筑面积9.5万平方米，2002年开业，是家奥特莱斯商城，共入驻知名品牌近600个，以国际、国内时尚品牌折扣服饰购物为主，集餐饮、休闲、娱乐为一体的大型综合性购物中心。国内 工厂式Outlets。2018年度北京燕莎奥特莱斯销售额达到29.7亿，位列全国第四。

上海—青浦奥特莱斯建筑面积11万平方米，共600多个品牌入驻，以国际、国内时尚品牌折扣服饰购物为主，以餐饮为辅的大型综合性购物中心。国内 花园式Outlets。2019年度百联奥特莱斯广场（上海·青浦）销售额达49.6亿元，自2014年以来，连续六年夺得中国奥莱年销售桂冠。

成都—时代·奥特莱斯位于成都市双流区双楠大道，是目前成都最成熟的国际品牌折扣店，总面积达70,000余平方米，云集众多国际一线及知名品牌，涵盖多种风格及品类，自2009年开业至今，常年保持品牌商品有1-5折起的平均折扣。2019年度时代奥特莱斯（成都·双流）销售额达34亿元，欧洲很远,但小镇很近!

传统OUTLETS吸引顾客有三样法宝

驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；

难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；

方便舒适的氛围——交通方便，货场简洁、舒适。

城市奥特莱斯特点：

大品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；

小价格——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；

近距离——在市区，有公共交通（公交、共享单车），交通便捷。

奥特莱斯VS电商：

奥特莱斯以“＋实惠、轻松＋便捷、品类＋规模”为经营理念和发展模式，具有抵抗电商冲击的能力。

折扣高——从此买也不是什么奢侈的事，花钱少、实惠；

体验性强——看的着摸不着，是好是坏不好说，还是线下体验式购物放心；

商品质量有保证——对入驻品牌、商家的门槛高，将歪货拒之门外；

品牌知名度高——汇集国内外一线及时尚奢侈品；

售后服务有保证——落地经营，谁销售谁售后，售后服务不操心。

奥特莱斯进驻巴中

携手国际奥莱共享亿万红利

巴中奥特莱斯脉承品质基因

成为商铺投资新风向

逸城·明珠·奥特莱斯

逸城·明珠·奥特莱斯是巴中第一家 真正意义上的奥特莱斯复合体。是集购物、休闲、美食、娱乐为一体的超级体验式购物中心，旨在成为巴中乃至川东北地区商业购物广场的新标杆。其定位为时尚、品质消费，将陆续引进国际国内的一线时尚名品，为时尚人士呈现全新的购物理念。同时，大型儿童游乐中心、主题餐饮、浪漫的咖啡语茶、特色酒吧等都将作为配套设施隆重登场，力图为巴中市民打造一种全新的半山休闲购物时尚生活新方式。

巴中奥特莱斯首店

作为巴中 第一家  奥特莱斯，其丰富商业业态的全盘规划及投资价值，吸引上百个世界品牌抢先签约，让创富的进程真正意义上接轨国际。强势品牌入驻，名品荟萃，将彻底改变市民消费形态；奢惠购物就在家门口，成为低价奢品购物。

强强联手，稳定丰厚回报

奥特莱斯与逸城?明珠拥有强大的品牌号召力和雄厚实力，二十年统一运营，具有稳健的价值潜力与固定率，第一年回报率5%，第二年回报率6%、第三年回报率7%，第四年起实际租金9:1分，且加奥特莱斯30%盈利分红，为商家及投资者持续带来惊人的收益。坐等世界一二线品牌房东，全业态四首层吸金旺铺，抢占财富未来，共享亿万红利。

N01：地段保障

核心区位，紧邻市政府

项目位于巴中中心城区“一城两翼”中“一城”的核心区域江北新区白云台商圈板块，盘龙北路与兴合大道的交汇处，是巴中市委市政府所在地。

热门开发区，商圈中央

江北新区基础建设商务服务及教科文体卫配套最为齐备，也是目前巴中可开发地段中最中心的位置，紧邻着江北商圈、回风商圈、老城商圈。

政务中心，配套完善

项目隔壁就是市政府、中央公园、图书馆、美术馆、档案馆、巴师附小，有着醇熟的生活配套和丰富的政府配套资源。

纯熟居住区，人口密集

项目周边有8个大型居住社区和数10个小型居民区。单半山逸城就有86栋，3200户，凯悦名城16栋，2976户，尚上城800户，云台花园600户，易科航都苑800户，周边一公里范围内就有将近2万多户，近8万人居住。

NO2：客群保障

巴中城市人口基数庞大

巴中400多万人口，仅巴中市区就有80万以上，集中在城区的回风商圈近10万，江北商圈近15万，老城商圈近15万，加上白云台商圈8万，及恩阳区30-40万人口。

交通便捷，辐射全城

市区客群车行11-3年都是我们辐射客群，这仅是奥特莱斯在巴中的3至火车yle="text-align: justify;">区县吸附，未来可期

在未来3-5年后的奥特莱斯，在拥有了稳固消费人群的基础上，持续释放虹吸效应，周边县级城市消费人群纷至沓来，影响力将逐年增长扩大，客流也会稳定增长，持续倍增。

NO3：经营保障

丰富业态，全盘规划

作为巴中的奥特莱斯，项目有着丰富的商业业态和全盘规划，不满足于现有资源做传统的商业综合体，奥特莱斯遍布全球前景更远大，消费形态更有吸引力，发展更有计划的超商圈辐射的品牌商业。

驰名品牌，奥莱效应

众多类似阿玛尼、巴宝莉、范思哲、迪奥、香奈儿、PRADA、COACH、圣罗兰、MK等上百个一二线知名品牌强势入驻和超低的折扣，产生超区域辐射的奥莱效应，在吸引本区域日常客流的同时还能辐射周边城市，带来海量的节假日客流！

NO4：回报保障

实力担保，丰厚回报

奥特莱斯与逸城?明珠拥有强大的品牌号召力和雄厚实力，国有商业银行担保，稳健的租金回报加高额的奥特莱斯利润分红，投资零风险。为商家及投资者持续带来惊人的收益，现奥莱金铺租户已满，只等房东收租。即买即收益。

NO5：商管保障

资深专业商管，强力护航

巴中逸城明珠奥特莱斯由资深专业商管公司进行五统经营，即“统一规划、统一招商、统一运营、统一推广、统一管理”。经营理念营运规范，营造时尚、舒适、安全的经营环境和消费环境。

NO6：实力保障

强强联合，打造城市旗舰城

逸城·明珠是由巴中兴合投资管理有限公司与四川云鼎置业有限公司联合开发，致力于打造改变城市未来的主题旗舰城，让逸城·明珠成为巴中的一颗明珠。

巴中龙头企业，缔造城市名片

巴中兴合投资管理有限公司是巴中市重点招商引资企业，投资开发的半山逸城已然成为家喻户晓的城市名片；四川云鼎置业有限公司是恩阳新区成立后政府招商引资项目，已完成恩阳区义阳府第建设项目和浙商.财富中心建设项目，在恩阳新区总投资额达12.22亿元，受到了社会各界的一致好评，更是在恩阳房地产行业独树一帜。

选择商铺，商业综合体

选择商铺，必看经营业态与运营理念

选择商铺，选择奥特莱斯，跟着大树好歇凉

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