巴中楼市8月报：房价持续上涨创1-8月新高

2018-09-15巴中楼盘网

土地篇 1-8月，全市成交80宗土地，面积4671.46亩、实现土地成交价款51.73亿元，土地成交率为76.19%，与2017年同期相比土地成交面积下降了43.16%，土地成交价款上涨了1

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巴中楼市8月报：房价持续上涨创1-8月新高

2018-09-15 16:04:05 /ny /巴中楼盘网

土地篇

1-8月，全市成交80宗土地，面积4671.46亩、实现土地成交价款51.73亿元，土地成交率为76.19%，与2017年同期相比土地成交面积下降了43.16%，土地成交价款上涨了153.45%，其中8月巴中市主城区（含巴州区、恩阳区、兴文新区）（以下简称巴中主城区）土地成交共3宗，土地用途为商服、住宅，出让总面积为302.5亩，成交总金额为35923万元。

预售篇

8月份巴中主城区共办理商品房预售许可证4件，共计办理预售面积为245773.99㎡，办证数量与7月份持平，办证面积环比增加21.9%，较7月份多出44222.75㎡；值得注意的是，从办证时间上可以看出开部分发商集中在8月下旬办理商品房预售许可，为“金九银十”做准备！

成交篇

据不完全统计，截至2018年8月31日巴中主城区共计成交商品房14063套，共销售建筑面积为1551460.47㎡，总销售金额671099.96万元，其中8月份商品房各项指标较7月份均有所上涨。

2018年8月商品房销售套数1698套，销售面积186486.45㎡，销售金额90759.57万元，其中商品房销售套数环比上涨20.6%，较7月份增加商品房销售套数290套；销售面积环比上涨9.5%，较7月份增加商品房销售面积16325.29㎡；销售金额环比上涨12.3%，较7月份增加商品房销售金额9944.5万元。

（注：统计数据存在滞后性，与实际房价存在偏差，仅供参考。）

2018年8月份巴中主城区房价（均价）同比、环比均有所上涨，其中8月份的房价（均价）达到1-8月份房价的顶点，为4851元/平方米；8月份房价（均价）同比上涨21.95%，达到1-8的同比增长率的最大值；8月份房价（均价）环比上涨2.15%，较7月份环比增长率下降3.45%，房价涨势较7月份有所放缓，预计9月份房价在销售旺季仍将持续缓慢上涨。