楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
15000
元/㎡
项目特色：
改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
涞水
开发商：
华银房地产开发有限责任公司
6.9
综合评分
交通 6.0
教育 6.9
户型 8.0
交通 6.2
当前楼盘价格为15000元/㎡，同区域普通住宅均价...
天鹅湖国际生态城周边交通十分便利，3公里范围内有...
天鹅湖国际生态城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
保定内部福利82群（140）
大头：优惠是真的吗？
飘雪：据说是真的
懒猫：现在适合买房吗？
183
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小区规划
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绿化率：
0.85%
容积率：
0.3
物业费：
叠拼，联排物业3.15，独栋4.15
车位数：
地上车位数2000 ； 地下车位数2000
总户数：
4000
当期户数：
4000
占地面积：
560,000.00
建筑面积：
3,250,000.00
物业公司：
华地物业
证件信息
预售证：
保(涞)房预售证(08)第010号
展开
小区配套
瑞士风情商业街：为了满足居住及旅游客户的休闲、娱乐、购物、餐饮、住宿、旅游等需求，金海岸在整个项目的中心，即B和C地块中间设置了10万㎡欧洲风情商业街配套。商业街的规划设计模仿了深圳华侨城的商业规划设计，拥有2个5星酒店、洗浴中心、灯塔广场、项目医院、运动中心、啤酒广场、环湖餐厅、天鹅剧院、会议中心等。
3.5公里商业街：即2号路。2号路由2号桥与3号桥连接，全长3.5公里，在洋房底层，都拥有6米层高的底商，形成一条很长的商业街，商业街能够满足项目内住户的日常生活需求（开发商承诺，免租招商3-5年，在各个地块的交接处，设置便利店，给予住户最为便捷的生活需求）
项目周边
查看周边配套详情
华银·天鹅湖规划日常服务商超类、休闲商街类、酒店商业类等三级商业配套。
型商超、日常餐饮等涵商超、娱乐中心、运动中心、特色餐饮等囊括一切休闲需求;此外，星级酒店、环湖观光带、高尔夫、马术、游艇、红酒等主题俱乐部、私家农场等设施，进一步升级服务功能，打造北京乃至整个华北的、高端、个性社交生活平台。目前，已有100余家商家协议入驻，集中签约仪式即将启动。
在构建城市配套的同时，华银R26;天鹅湖自建天然气站，特别配设社区快捷班车。
区班车无缝对接地铁房山线； 现有交通路线：杜家坎儿上京石高速，琉璃河出向右直行到上方山森林公园路口左转，第一个红绿灯右转，至云居寺十字路口左转，直行走房易路易县方向，过龙安大桥，直行便可达天鹅湖。（重要路口均有华银城天鹅湖山水生态卫星城指示牌）
天鹅湖国际生态城
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1.5米
39.92
1.5米
1.5米-1.8米
34.68
1.5米-1.8米
1.8米以上
25.4
1.8米以上
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楼盘介绍
华银•天鹅湖是华银集团与全球大师团队精诚合作，斥巨资缔造的中国具有完整主题规划和完善配套的生态小城。同步“欧洲小城镇”国际居住理念，完整规划了“天鹅湖镇”、“云海谷旅游城”、“4.7公里高科技产业园区”三镇一城，56平方公里生态居住区，形成了包括生态人居、休闲养生、旅游度假，商务会议、科技产业等等全方位的产业链循环运营体系。
华银•天鹅湖目前在售组团包括金海岸、金峪谷、西山廊桥、holi公馆等，囊括别墅、洋房、公馆等多种建筑形态，至美境界各有千秋。
天鹅湖•金海岸：半岛上的中央墅区，依山傍水而建，临2000亩浩瀚大湖而居，户户有景。
天鹅湖•金峪谷：高端私家别墅区，涵盖河谷联排、观山叠墅、叠水桥屋等，山、湖、林、河、溪五重天然景观环抱。
天鹅湖•西山廊桥：瑞士山地主题生活街区，华银原创牵手叠墅、花庭洋房全部依山而建，建筑与山峰、沟壑、河谷浑然天成。
天鹅湖•holi公馆：30～140㎡私享酒店式服务的养生会馆，扼守别墅区点，群山之上观山瞰湖。
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