绿都皇城

绿都位于保定市高开区隆兴路北侧，东临阳光大街，西邻火炬街，北为创业路。项目由保定市国茂房地产开发有限公司开发建设。总占地197亩，总建筑面积34万平米，由4栋叠拼别墅，9栋多层电梯洋房，3栋小高层，和13栋高层住宅，共29栋建筑组成，容积率仅为2.57，是保定市为数不多的低密度高档次社区。项目师法上海绿城，以“新古典主义”为建筑典范，构建真正意义上的精品社区。小区建筑全部采用绿城外墙砖，结合首层花岗岩，打造出当前保定“建筑外面贴砖”的住宅小区。小区注重“建筑品质对居住品质的提升作用”，所用建材均采用国际、国内知名品牌。如日立电梯，美心单元可视对讲门，联塑、军星管材。小区以“人无我有，人有我精”为开发理念，签约大唐热力，提供稳定热源保障，并引入“wifi系统、远红外防越系统、园区监控系统、仿生灭蚊蝇系统、空气净化加湿喷雾系统、电子巡更系统、背景音乐系统、智能泊车管理系统、单元入户可视对讲系统”等九大智能科技，此外开发商更花大力度签约知名幼教品牌——“伊顿”幼教机构，率先在保定引进“蒙台梭利”式教育模式，使绿都成为名副其实的育龙之地。伊顿幼教机构仅在国内一线、二线城市布点，“伊顿入驻绿都”更使保定一举成为了河北省引进该机构的城市。绿都的景观规划由香港贝尔高林大师级设计师主笔完成。整个小区呈坡地形式，同时采用中国传统龙文化作为景观主题，在小区中轴上设计有“玉龙、腾龙、碧珠、祥云”四大广场，更有由“御龙苑、御江苑、御景苑”领衔按“春夏秋冬”四季布局的“桃花苑、玉兰苑、风荷苑、紫薇苑、丹桂苑、紫竹苑”九大组团景观，36处芳苑美景分布于小区之中。从人性化角度出发，绿都通过不同功能出入口的设置，实现了小区真正意义上的“人车分流”。南门是人行主入口车辆禁止通行，西门分设一个车行入口和一个双进双出入口，北门设双进双出入口，业主车辆全部经由地下车库入口进入地下车库。此外在小区东门设辅入口一个，直接通往阳光大街，方便了业主的出行。绿都在保定首创“分供式”物业管理概念，通过提升单位平米内物业人员的数量，实现物业服务“量到质”的突破。此外除基础物业服务外，业主还可根据需要选择“管理员式”或“管家员式”服务。全方位为业主生活提供便利。“由我划时代，从此里程碑”，绿都将始终贯彻“人无我有，人有我精”的开发理念，本着精益求精的精神，打造保定真正意义上的高端楼盘，成就保定地产开发史上具有划时代意义的里程碑项目。