公园时代

公园时代37万平米养生大盘，位于阳光北大街与北二环路交叉口的东南角，由保定市民生房地产开发有限公司开发。

　　环境：绿意丛生

　　公园时代与拥有110万平米的植物园隔路相望，举目为邻，仅200米。

　　地段：钻石地段

　　公园时代地处保定北部新城区，项目南侧临隆昌路，北临沈庄路(规划路)，西邻瑞祥大街(规划中)。是保定CLD的核心区域。阳光北大街是保定市主要交通干道之一，贯穿保定南北，北接京昆高速，南至保定新火车站，让您充分感受归家的便捷，须臾间通至全国。与本项目相隔仅1200米的是保定CBD核心商圈，各种高端配套星罗棋布。

　　区域发展：随着保定北部新城区的迅速崛起，焕然一新的建筑群落，科学前瞻的道路规划以及完善的区域配套，已然成为保定全新格局的领跑者，本项目紧邻未来的保定黄花沟生态园。(黄花沟就是护城河)

　　项目概况：本项目是保定市政府的重点形象小区工程。总占地面积约为186亩，总建筑面积约为36万平米。本案分为东西两区，西区总占地面积约为158亩，总建筑面积约为30万平米；东区总占地面积约为28亩，总建筑面积约为6万平米。其中商业总建筑面积约2.6万平米，容积率约为2.9，绿化率高达49%以上， 项目共规划了17栋板式高端住宅，坐落园林之间，以龙字形排列。项目分两期施工，建筑以ART DECO建筑风格为主基调，ART DECO建筑风格起源于法国，后被世界各地著名建筑予以沿用，它是由装饰、几何体型、活力、怀旧、材质、灯光、线条、象征性等要素组成的具有低调奢华气质的建筑。项目楼间距50米以上，栋间距20米以上，楼体外立面5层以下为浅褐色花岗岩，5层以上浅驼色真石漆，真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗石。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅，和谐，庄重之美感窗户为断桥铝合金；遵照人体工程学原理，恪守人性化的空间立场，细化开间进深及窗墙比例控制，使建筑与人达到的融合，以增加您对家的归属感和亲和度。采暖方式为市政集中供暖，地板辐射采暖。

　　园林设计：采取中国古代王府四进制园林造园手法，配以四大主题院落景观，加之法国浪漫主义园林技艺的精妙运用，创造出一座东方传统理念却又充满国际氛围的新法式花园，从而赋予您的尊崇与超然的品位。

　　四大主题院落景观

　　凡尔赛花园：历史悠久，是法国的园林的代言。其花园以喷泉、十字型运河及绿树绿地组成优雅与严谨的几何造型。由水光幻影的喷泉、瀑布、小河，配合五彩缤纷季节性和的图案花圃。

　　由坡地景观、临水景亭、叠水景观组成，抬高两米的坡地设计，依照建筑开窗的角度规划特色窗景，达到轻松舒适、全方位的观景效果在休闲之余；坐在临水景亭里听着潺潺细流的水声，看着水流在阶梯上，一层一层地向下慢慢流淌，让人不经意想起来自“大自然的山涧溪流”，使人心旷神怡，身心自如。

　　樱花步道：著名电影“云中漫步”的真实场景演绎。由桃花、樱花等植物，结合紫藤廊架、坡地景观组成，当道路两旁的樱花盛开时，由远望去，犹如一片粉红艳丽的花海；当您漫步在樱花步道上，樱花散发的香气清新迷人，身心犹如穿梭于云中；微风吹过，坐在爬满藤蔓植物装饰的欧式长廊里，看着樱花花瓣轻轻飘落，心旷神怡，出入之间，可随时落座畅谈，体悟交友交心的君子气度。

　　枫丹白露：法国最美丽的森林之一。主要由休闲活动区、健身廊架、健身步道、儿童游戏区、运动球场、小游园、网球场、羽毛球场、坡地景观组成。栽植部分白桦、枫树等根据季节变色的树种，配合草地，营造独特意境。当您穿插健身步道，在这里，享受移步异景的独特景观品质。

　　普罗旺斯：法国最美的城市，享誉世界。主要由休息廊架区、叠水景观、坡地景观组成。弯曲的园路、潺潺的水流、疏林草坡，薰衣草，花境等的设置，营造美丽的异域风情，是您一处可以漫步静思的场所。

　　人车分流：本项目规划住宅总户数3061户，停车位数量：3010个，车位配比量约为1:1，本项目做到了真正意义的人车分流，虽然现今的“人车分流”已经作为高端住宅不可或缺的生活配套，但更多的只能做到“部分的人车分流”，对于“完全的人车分流”一般小区还是做不到的，我们专门为您的爱车提供了三个专属入口，分别在隆昌路、沈庄路、规划路上，车可直接进入地下车库，进入所在楼栋，然后通过地下车库进入单元电梯，让老人和孩子在小区地上快乐安心的活动，充分保证您的爱车不受任何损伤。

　　物业：科技与感情的交融

　　本项目由民生公司旗下的联众物业服务公司做全程物管，，为您量身定制全方位、无微不至的物业管理服务，让您充分享受在本项目居住的礼遇以及细心体贴的照顾。我们的宗旨是“服务因您而在”。

　　公园时代引入那些让生活优幽的科技元素——智能化设施：社区安全保卫由门禁，周边监控报警，电子巡更三大系统组成，全方位保安体系，让你安之若素。富有情感的贴身管家，将陌生的家庭融入到一个温暖的大家庭中。

　　五重安防系统：

　　第一重防护：小区外围周边设置探测器和摄像头，园区主干道设置一体化360度视角全天候摄像机

　　第二重防护：社区主入口、车库入口、大堂门禁均设有读卡系统、单元门电控锁；可视对讲系统

　　第三重防护：电梯内均设置监控摄像头。

　　第四重防护：小区采用边界红外线监控。

　　第五重防护：韩北派出所离小区仅100米，小区建成后，将搬进社区内，为您带来安全保障。

　　项目借鉴了巴黎西郊德拉芳斯新区规划设计手法，以“安全、舒适、宜居”为定位，以人为本，亲人宜人，体现安全、科技、文化和生态的居住主题，创造理想的一流家园。

　　配套设施：

　　本案拟建的大型商业综合体，包括：时尚百货、大型购物超市、公寓、写字楼等，这为您足不出户享受的购物的快乐。

　　本案拟建管理规范的便民市场，为您未来的生活提供了可观的便利条件，并大大的降低了您的生活成本。

　　本案的幼儿园拟将某高端国际双语幼儿园吸纳囊中，为项目提供高品质教育配套，实现了孩子就近入学的梦想，为社区业主子女的美好未来添加可观筹码，带来在家享受启蒙教育的无忧生活，接受一步到位优质教育的滋养。

　　本项目为了真正做到“一生之城”，为居者提供“一生居住所需”项目拟加配社区医疗服务站，充分保证社区内老人和孩子及时就医的梦想。

　　项目特点：

　　1、中心入口广场开放设计体现对城市公共空间的包容与退让，同时将因势利导，将城市公共空间引入内部，利用地形的高差变化，自然区分内外，将空间和尺度自然转换，并且有效避免噪音和商业人流等不利因素对小区场所感的破坏。

　　2、沿阳光大街绿化带布置的高层住宅充分整合了地块的区位优势和景观资源，每家都有私家阳光室和全景大露台。

　　3、项目西南部布置集休闲、娱乐、商场、餐饮于一体的多功能综合体，辐射全市，造型优美的底层商场和高大挺拔的综合楼形成良好的标志性效果。