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高房价还能撑多久?
大家都在一个高房价的环境里,一方面老百姓在不断抱怨房价快速上涨,一方面又希望自己的房子的价值越来越高,房价总会以一个较为畸形的市场里纵横发展,为什么这么说那?因为大家的潜意识里都觉的房子不会跌的,是最
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大家都在一个高房价的环境里,一方面老百姓在不断抱怨房价快速上涨,一方面又希望自己的房子的价值越来越高,房价总会以一个较为畸形的市场里纵横发展,为什么这么说那?因为大家的潜意识里都觉的房子不会跌的,是最为保值和低风险的投资。更是一些自住的刚需用户的 迫切要解决的问题,再加上大家都是买涨不买跌的这种心理,当然是房价会越来越高。
有钱人会多买几套房,从而作为高收益的投资,而家庭环境一般的人家,就会为此发大愁,刚需用户为了买房背上了高房债,反观有钱人却利用自己售里的优势,让市场上的房价变的越来越高。
就像,《世界报》曾经有一段话,中国高房价,毁灭了年轻人的爱情,也毁灭了年轻人的想象力。年轻人大学一毕业就成为中年人,像中年人那样为了柴米油盐精打细算。他们的生活,从一开始就是物质的、世故的,而不能体验一段浪漫的人生,一种面向心灵的生活方式。
爱情在现在年轻人的眼里已经不在只是两情相悅的事了,已经变成有房就有资格结婚,没有房就不配谈恋爱的社会景象。
畸高的房价让穷人早就绝望了,高房价把人都逼疯了,为了房子,什么都豁出去了,甚至三观。房价过高,不仅让开发商变得容易更贪婪,暴利难舍。更让广大老百姓心理扭曲,甚至出现变态现象。房子成了人们一生追求的终极目标。
高房价本来就有其高的基础理由,比如房子本来就是大宗商品,不是谁都能买得起。可是当房子让大多数人都买不起的时候那就是有问题了。房子虽然是特殊商品,但终究还是要让人住,特别是自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位出来后,更要满足人们的基本居住需求。
但是刚刚过去这一波行情又是如何把房价推高的呢?特别是三四线城市的房价,既没有人口和资源支撑,又没有产业支撑的三四线城市,何来房价持续上涨?
一般的观点都是曾经大张旗鼓搞的棚户改造货币化大肆推涨了房价,我也认为,棚改货币化本来是为了给居民一个更直接更实惠的福利,但是随着这种政策的深入,在一定程度上成了推高房价的重要原因。
在一二线城市严厉调控下,炒房者涌向三四线城市,从而推动了这里的房价,利用刚需的从众心理和恐慌心理,导演了一出房价上涨大戏。打击炒房也是落实房住不炒的根本,加上一些利益群体利用自己的舆论让购房者坚定,唯有买房,唯有抢房才能让你的钱不损失,而且还会更加暴增。
其实,买房本无错,人人都不买房那一定有问题,但是人人都把房子当成生命第一去追求,都疯狂抢房那也一定有问题。从根上说,地方对土地财政的依赖,百姓对房价上涨的依赖造成了今天的局面。
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