保定定州一宗宅地挂牌出让 总出让面积约1.75万平米

土地拍卖是土地使用权的买卖交易，是在国家有关部门的监管下进行的。在土地拍卖中，政府或相关部门将土地使用权出让给最高出价的竞买人。这种拍卖方式通常用于城市开发和建设，为城市发展提供了必要的土地资源。

根据中国土地市场网发布的土拍通知得知，保定定州一宗宅地挂牌出让，总出让面积约1.75万平米，下面我们一起来看看具体的情况吧!

宗地编号为[2023]97的地块挂牌出让，该地块位于张寒辉大街东侧，总面积为17537.75平方米，使用年限为70年。根据规划指标要求，该地块的容积率在1.000和2.800之间，建筑密度不超过20.000%，绿化率至少为35.000%，建筑高度限制在80.000米以下。该地块的主要用途为普通商品住房。

本次土地拍卖对中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织开放，可以单独申请或联合申请。没有其他特殊申请条件限制，所有符合条件的竞买人均可参与竞拍。

本次国有土地使用权拍卖采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。起始价为8637.246万元，加价幅度为7.892万元。竞买保证金为8600万元，竞得人需在成交后30日内交纳成交价款，不含契税等相关税费。

在土地拍卖过程中，申请人需要注意一些重要事项。首先，本次拍卖不再组织联合踏勘，申请人需自行踏勘地块实际情况。对于地块内的树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施，受让方可结合规划设计方案保留或自行与有关部门协商解决。此外，如地上地下有管线或地下有构筑物、空中电力线、人防及其他设施等，也需由受让方自行与有关部门协商解决。

土地拍卖是城市发展的重要环节，为城市建设和经济发展提供了必要的土地资源。在参与土地拍卖时，申请人需了解具体的规划指标要求、申请条件、拍卖方式等细节问题，以确保自己的权益得到保障。同时，申请人也需要根据自身实际情况和需求做出决策，以实现城市发展和个人利益的共赢。