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众所周知，买房进行办理房贷还房贷是一件很平常的事情，但是提前还房贷的话就会有很多的问题和注意事项，如果您遇到提前还贷款不太清楚的话，那么小编为您分享这一类的信息，希望对你有所帮助!下面一起来看看!
保定楼市丨提前还房贷要注意哪些事项？
2024-03-25 13:38:09 /husiqi /楼盘网众所周知，买房进行办理房贷还房贷是一件很平常的事情，但是提前还房贷的话就会有很多的问题和注意事项，如果您遇到提前还贷款不太清楚的话，那么小编为您分享这一类的信息，希望对你有所帮助!下面一起来看看!
保定楼市丨提前还房贷要注意哪些事项？" alt="摄图网_500603933_ 房产投资（企业商用）.jpg"/>
1、退保。提前还清贷款意味着原个人住房贷款、房屋保险合同提前终止，需要带齐相关资料到保险公司等部门退保。
2、还款顺序。如果是商业和公积金组合贷款，根据个人情况尽量优先偿还商业贷款。
3、办理抵押注销。贷款还完后，需到房屋抵押产权部门办理抵押注销，带上购房合同或产权证。
4、签订补充协议。与银行签订补充协议，争取最低房贷利率下限。
5、提前还款手续费。了解是否有提前还款手续费或违约金，通常在贷款满1至2年后可免违约金。
6、撤销抵押登记。及时办理撤销抵押登记，以便取回房产证。
7、选择合适的还款方式。一次性提前还款或提前偿还部分贷款，考虑还款期、还款压力和个人财务状况。
8、办理审批手续。提前还贷一般需在银行办理审批手续，携带身份证、借款合同等。
9、解抵押。结清贷款后，携带房产证、结清证明等去住建委办理解抵押。
另外，在决定提前还贷前，应充分了解相关利弊，避免盲目跟风，理性做出决策。
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