买房须知|保定2024年房价走势如何？有哪些好的楼盘推荐？

2024年，保定的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下保定新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，保定的房价变化并不是很大，保定2月新房均价9368元/㎡、环比上月上涨2%，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，保定各个区域的房价和波动各有不同，竞秀区2月新房均价10709元/㎡、环比上月上涨4%。莲池区2月新房均价11127元/㎡、环比上月上涨1%。徐水区2月新房均价7556元/㎡、环比上月持平。满城区2月新房均价7500元/㎡、环比上月持平。清苑区2月新房均价7900元/㎡、环比上月上涨2%。安国市2月新房均价6833元/㎡、环比上月持平。涞水2月新房均价12000元/㎡、环比上月上涨30%。定兴2月新房均价8000元/㎡、环比上月上涨3%。涞源2月新房均价8375元/㎡、环比上月下降5%。阜平2月新房均价5498元/㎡、环比上月持平。望都2月新房均价5200元/㎡、环比上月持平。安新县2月新房均价8300元/㎡、环比上月持平。雄县2月新房均价14000元/㎡、环比上月持平。唐县2月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。易县2月新房均价7800元/㎡、环比上月下降5%。定州市2月新房均价9110元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在保定买房的时候也要注意下各区房价情况。

保定房价的状况相信大家都有点了解了，咱们下面再说说楼盘，目前，保定在售楼盘数有300个，待售楼盘数有13个，应该说还是有一定选择空间的，但究竟买哪个楼盘好呢？相信朋友们还是很迷茫，所以，小编下面给大家推荐一下，绿都皇城、科华·锦东茗郡、紫御华府、学苑新城、龙泽新城、华都名晟、鹏渤中央公园、汉印花园、逸趣城、御河上院、庆元府、秀兰山庄生态园、荣庭·双泰城、鑫城、启明教师苑、碧桂园珑熙台、天伦湾凤麟府，综合来看，在保定楼市中，这些项目还是比较优质的，宜居度很高，大家可以详细了解一下。当然了，买房最终还是要看自己的意愿，不能够人云亦云。

综上所述，绿都皇城、科华·锦东茗郡、紫御华府、学苑新城、龙泽新城、华都名晟、鹏渤中央公园、汉印花园、逸趣城、御河上院、庆元府、秀兰山庄生态园、荣庭·双泰城、鑫城、启明教师苑、碧桂园珑熙台、天伦湾凤麟府等楼盘在保定房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解保定新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

竞秀区-
绿都皇城
楼盘价格：14064元/㎡
在售户型：41-41㎡1-4居
最新动态：绿都皇城：保定市国茂房地产开发有限公司全新力作，品质卓越
项目简介：绿都位于保定市高开区隆兴路北侧，东临阳光大街，西邻火炬街，北为创业路。项目由保定市国茂房地产开发有限公司开发建设。总占地197亩，总建筑面积34万平米，由4栋叠拼别墅，9栋多层电梯洋房，3栋小高层，和13栋高层住宅，共29栋建筑组成，容积率仅为2.57，是保定市为数不多的低密度高档次社区。项目师法上海绿城，以“新古典主义”为建筑典范，构建真正意义上的精品社区。小区建筑全部采用绿城外墙砖，结合首层花岗岩，打造出当前保定“建筑外面贴砖”的住宅小区。小区注重“建筑品质对居住品质的提升作用”，所用建材均采用国际、国内知名品牌。如日立电梯，美心单元可视对讲门，联塑、军星管材。小区以“人无我有，人有我精”为开发理念，签约大唐热力，提供稳定热源保障，并引入“wifi系统、远红外防越系统、园区监控系统、仿生灭蚊蝇系统、空气净化加湿喷雾系统、电子巡更系统、背景音乐系统、智能泊车管理系统、单元入户可视对讲系统”等九大智能科技，此外开发商更花大力度签约知名幼教品牌——“伊顿”幼教机构，率先在保定引进“蒙台梭利”式教育模式，使绿都成为名副其实的育龙之地。伊顿幼教机构仅在国内一线、二线城市布点，“伊顿入驻绿都”更使保定一举成为了河北省引进该机构的城市。绿都的景观规划由香港贝尔高林大师级设计师主笔完成。整个小区呈坡地形式，同时采用中国传统龙文化作为景观主题，在小区中轴上设计有“玉龙、腾龙、碧珠、祥云”四大广场，更有由“御龙苑、御江苑、御景苑”领衔按“春夏秋冬”四季布局的“桃花苑、玉兰苑、风荷苑、紫薇苑、丹桂苑、紫竹苑”九大组团景观，36处芳苑美景分布于小区之中。从人性化角度出发，绿都通过不同功能出入口的设置，实现了小区真正意义上的“人车分流”。南门是人行主入口车辆禁止通行，西门分设一个车行入口和一个双进双出入口，北门设双进双出入口，业主车辆全部经由地下车库入口进入地下车库。此外在小区东门设辅入口一个，直接通往阳光大街，方便了业主的出行。绿都在保定首创“分供式”物业管理概念，通过提升单位平米内物业人员的数量，实现物业服务“量到质”的突破。此外除基础物业服务外，业主还可根据需要选择“管理员式”或“管家员式”服务。全方位为业主生活提供便利。“由我划时代，从此里程碑”，绿都将始终贯彻“人无我有，人有我精”的开发理念，本着精益求精的精神，打造保定真正意义上的高端楼盘，成就保定地产开发史上具有划时代意义的里程碑项目。

莲池区-
科华·锦东茗郡
在售户型：116-116㎡3-3居
最新动态：科华·锦东茗郡交房时间已确定 预计2018年5月底一期全部交房
项目简介：科华·锦东茗郡项目位于莲池区天威东路与东二环交叉口东行400米路北，由保定科华房地产开发有限公司开发建设。项目共分三期开发，共有21栋楼，总占地约为170亩。 项目目前一期在建，占地约50亩，建筑面积5.4万平米，容积率为1.90，绿化率为50% 。一期建设共7栋楼，分别是5栋小高层和2栋多层。1#、2#、3#、5#、7#是17层的小高层，4#、6#是7层的多层。社区打造超低密度，容积率仅1.9的花园洋房生态社区。超大楼间距达50米。社区采用的是地下停车位，人车分流，保证业主的安全和行车方便，社区地下停车位可以达到1比0.8的比例，满足家庭的需要。

徐水区-
紫御华府
楼盘价格：7928元/㎡
在售户型：92-126㎡2-3居
项目简介：紫御华府位于徐水规划聚源北大街与华龙路交叉口北行300米路东

满城区-
学苑新城
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：97-123㎡3-3居
最新动态：学苑新城在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：学苑新城位于保定市满城区南陵山村，南外环路北侧，实验中学西侧，由保定市民生房地产开发。总规划面积80亩,褐石主义风格小区。由18栋板式高层、1栋幼儿园和2栋沿街商业组成。

清苑区-
龙泽新城
在售户型：86-106㎡2-3居
项目简介：小区共规划4栋25层的高层，一栋三层商业，一栋幼儿园组成。在育红街南侧，迎宾路北侧，龙泽苑B区东侧，振清路西侧。项目紧邻两大高速入口，可以实现清苑与保定雄安新区的快速互通。龙泽新城的风格为简约法式大宅。

安国市-
华都名晟
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：86-163㎡2-6居
最新动态：华都名晟在售面积：86-163㎡2-6室
项目简介：华都名晟项目由华都控股投资，万泉地产开发建设。项目位于新城区核心地段，处于城市西环城路与北环城路交汇处。项目东侧待建的全民健身广场与我项目一路之隔，是政府规划的重要城市公园，环境宜居舒适。

涞水-
鹏渤中央公园
最新动态：鹏渤中央公园 鹏渤地产 位置
项目简介：鹏渤印象城· 中央公园--项目全享式城市公园社区，择址府前街聚秀公园，钜献20万平米城市复合综合体;涵盖五星酒店、商业购物、餐饮、超市、娱乐等多种业态，集公园、医疗 、塑造多层次生活品质，打造 居住区; 毗邻300亩聚秀公园，坐享区域内“开窗见园”的恢宏视野,汇聚城市休闲文化,享受自然之美,演绎择园而居的生活范本,京西南 公园地产。

定兴-
汉印花园
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：103-130㎡2-3居
最新动态：汉印花园开发商：河北美顺房地产开发有限公司
项目简介：汉印花园位于环雄安宜居板块，全功能改善型居住样板，开启新区生活模式。 特殊区域： 汉印花园所在地定兴，为环雄安新区地理地段极为重要和特殊区域，是连接北京、雄安、保定的京港澳高速交通枢纽要地，东南部三面环扣雄安主城区容城，项目距离仅约20公里。西北部衔接包含多个国家风景区的河北省重点旅游产业聚集区“京西百渡休闲度假区”（涞水、易县、涞源旅游度假三县），形成两翼分别连接雄安工作商务板块、京西旅游度假板块的宜居地域格局。在环雄安适合宜居发展的区域中结构 特殊。 枢纽交通： 三纵一横高速交通网，成为雄安区域及首都地区重要交通支点。京港澳高速G4、京雄专线高速、京昆高速G5、新荣乌高速均汇聚定兴后直通雄安主城区。 规划定兴直通雄安新区专线一级快速公路及对接雄安新区专用定兴机场新区。项目至北京、保定、首都第二国际机场均约50公里。 宜居环境： 作为白洋淀上游水源，及雄安新区整体景观环境规划的组成部分，项目南以西约1公里处，为 重点打造的拒马河文化景观大道和十二公里骑行公园。项目周边已建成的“中华非遗小镇”，为雄安新区特色小镇建设的文化延伸。形成以拒马河为依托的环定兴、雄安文化生态景观大通道。 聚焦地段： 项目位于定兴 机关集中办公地华建路南侧，东侧昌盛大街北行约300米为定兴原商业 区，南侧朝阳路直通107国道，距京港澳定兴收费站仅约6公里，为定兴公认好地段。 瞩目产品： 项目为非限购1-3居住宅公寓，超越普通住宅，定位 改善型居住，燃气入户， 按住宅标准收取项目城市建设配套费。户型设计均为宜居改善住宅户型，单元大堂，高品质门窗等设施设备匹配项目整体定位。 自建两座大型宜居配套综合体包括：巨幕数字影院、室内四季恒温游泳馆、都市演出剧场、空中花园广场、体验式购物商街、时尚餐饮休闲百货等。 项目打造双层立体景观，多重手工精致园林及楼顶空中花园。居住与配套分生活系统。其地段、规模、品质、配套，在环雄安居住项目中极为瞩目。

涞源-
逸趣城
楼盘价格：7700元/㎡
在售户型：54-83㎡1-2居
项目简介：开发 商：涞源中乾房地产开发有限公司，涞源中色十二冶房地产开发有限公司 楼盘地址：涞源县白石山镇荆山口村村北路西

阜平-
御河上院
楼盘价格：5498元/㎡
在售户型：92-191㎡3-4居
最新动态：御河上院项目容积率1.20
项目简介：御河上院坐落于阜平风光旖旎的沙河南岸，与沙河公园仅一路之隔，南邻白河路，北靠沙河南路，东至东大桥，西接新建的阜平地标-阜盛大桥，交通出行便利。周边配套齐全，新建学校 、幼儿园、妇幼保健站等。项目由中国广厦集团斥资开发，总建筑面积10万余平米，由27栋花园电梯洋房与部分商业组成。项目拥有5万平米人文景观，以“主轴院落空间、组团庭院空间、入户庭院空间”规划园林绿地，庭院与景观小品相结合，打造经典园林效果，谋求人文与自然的和谐统一。洋房产品采用新中式风格，将中国传统建筑风格文化与现代建筑特点巧妙结合，户型面积区间90-220平米，满足不同客户购房需求，南北通透、空间感十足，首层赠送花园，部分楼层赠送露台。小区内部定点覆盖WIFI，智能门禁系统，以及三重安防系统即：电子围栏脉冲系统、360度无死角监控、电子巡更，给业主一个安全的生活环境。

望都-
庆元府
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：111-138㎡3-4居
项目简介：楼盘地址：望都县庆都南侧、尧韵酒店西侧

顺平-
秀兰山庄生态园
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：54-87㎡
最新动态：秀兰山庄生态园在售住宅、豪华住宅、普通住宅，参考均价为6700元/㎡
项目简介：秀兰山庄生态园项目是秀兰集团斥巨资打造区域内的山体养生旅游度假项目。位于保定市顺平县台鱼乡东柏山北，根据城市道路规划，保定七一路和复兴路将西延穿过京昆高速，届时公司将斥资打造秀兰大道和顺康大道，将山庄分行提供了很大便利。项目拥有3A级秀兰文化园景区，配有酒店及特色小木屋，同时规划南山运动休闲登山区，丰富业主生活。 整个项目依山而建，四面由青山环抱，放眼望去狼牙山清晰可见。项目楼栋建设位置高度达150-180米，该区域避开雾霾大气污染层，空气质量好，观景视野开阔，加之后期山体湖面的规划建设，真正打造氧吧新城。小区内配套幼儿园、商业、社区医院、业主食堂等，充分满足业主各种需求，丰富业余生活。后期提供智能化物业管理系统，包括楼宇可视访客对讲系统，室内报警系统，全天电子巡查系统，全天视频安防监控系统，门禁系统，周界入侵报警系统，小区智能一卡通等，为业主生活保驾护航。

安新县-
荣庭·双泰城
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：88-106㎡2-3居
项目简介：荣庭·双泰城位于河北省保定市高碑店市北一环路

雄县-
鑫城
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：83-232㎡2-3居
最新动态：鑫城开发商：河北君智房地产开发有限公司
项目简介：项目位于：雄县雄州镇雄州路永平大酒店北 周边环境：1天奕商厦及开发商自建万平商业，十分繁华，配套一应俱全。 2,社区内部幼儿园 及小区东侧双语幼儿园 规划中四小 102 104 总站 环城公交 3省道雄州冀州医院 小区对面规划 北京中医院 迁过来 4 得房率75%，温泉入户24热水 5 都是市政的，按照当地标准收费。水6层以下2.6元，6层以上3.6，电0.52每度，燃气3.08元，暖气是地暖，每家每户都是集中供暖。

唐县-
启明教师苑
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：45-139㎡1-3居
最新动态：启明教师苑在售住宅、普通住宅，参考均价为5800元/㎡
项目简介：项目位于唐县向阳北街路西，山南庄村西侧，该项目建设地点北侧已陆续建成了唐县交警大队、唐县公安消防大队、唐县六一小学、保庄山园、唐县第一中学等行政、办公、教育、娱乐等项目，并已投入使用。项目距红色旅游地-白求恩纪念馆约500米，距保阜公路约1000米，距唐县人民医院约1200米。地理位置优越，交通便利，环境优美，打造高“品质、品味、品格”的现代宜居小区。

易县-
碧桂园珑熙台
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：108-139㎡3-4居
项目简介：碧桂园珑熙台位于易县经二街易县新城小学对面

定州市-
天伦湾凤麟府
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：113-123㎡3-3居
项目简介：天伦湾凤麟府地处河北省保定市涿州市华阳东路北侧。