保定近期的平均房价跌了吗？有哪些在售好房？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而保定的平均房价总的来看并不算离谱，保定3月新房均价9368元/㎡、环比上月持平，各区域的房价竞秀区3月新房均价10709元/㎡、环比上月持平。莲池区3月新房均价11127元/㎡、环比上月持平。徐水区3月新房均价7556元/㎡、环比上月持平。满城区3月新房均价7500元/㎡、环比上月持平。清苑区3月新房均价7900元/㎡、环比上月持平。安国市3月新房均价6833元/㎡、环比上月持平。涞水3月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。定兴3月新房均价8000元/㎡、环比上月持平。涞源3月新房均价8375元/㎡、环比上月持平。阜平3月新房均价5498元/㎡、环比上月持平。望都3月新房均价5200元/㎡、环比上月持平。安新县3月新房均价8300元/㎡、环比上月持平。雄县3月新房均价14000元/㎡、环比上月持平。唐县3月新房均价5800元/㎡、环比上月持平。易县3月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。定州市3月新房均价9110元/㎡、环比上月持平，可以看到，2024年保定房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的保定房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管保定的相关政策方面，还是保定的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，保定房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。保定目前在售的楼盘有301个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如香溪名旭、东湖铂悦山、尚熙城、秀兰·花漫里、中莱·景泰家园、首衡健康城翠博府、滨河新东城商铺、汉印花园、御夏山水城、御河上院、庆元府、秀兰山庄生态园、荣庭·双泰城、华望城、启明教师苑、鹏渤·橡树湾、中国铁建樾府国际这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在保定，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

保定新房市场一直都相当活跃，而4月是一个新楼盘相继推出的重要时期。购房者可以通过关注最新的楼盘动态，掌握新开楼盘的信息，了解新房价格和走势，同时，无论是选择保定新楼盘还是保定在售楼盘，购房者都要充分考虑自己的需求和经济实力，综合各方面的因素做出选择。

竞秀区-
香溪名旭
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：84-113㎡2-3居
最新动态：香溪名旭物业服务质量佳，物业费住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价
项目简介：香溪名旭项目占地98亩，总建筑面积22万平米，项目容积率为2.20，建筑密度17.93%，绿地率为40.23%，规划有1304户，项目共建有13栋楼，其中12栋住宅楼及1栋3层幼儿园围合而成；其中5#6#7#三栋楼为8F洋房，层高3米；其它楼栋分别为3栋11F、1栋15F、1栋18F、四栋27层，层高2.9米。小区北侧入口设置4000平米邻里中心，优化配套设施服务水平，成为业主回家路途中的温馨驿站；南侧设置6班幼儿园，兼顾本小区及其他住区儿童使用，也便于家长上下班顺路接送孩子。

莲池区-
东湖铂悦山
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：85-160㎡2-4居
最新动态：东湖铂悦山在售住宅、洋房、豪华住宅、普通住宅，参考均价为10500元/㎡
项目简介：东湖铂悦山隶属于高铁新城的央芯，地处于保定市区东部与西部连接的中轴线上，东部高铁站的建设着城市向东发展，“贵者重安、智者择邻”在保定高铁站旁安家置业是您现在佳选。建设规划用地约360亩，规划结构以“一环、两轴、四园”的规制，四园分别为春晖园、夏花园、秋实园和冬景园。 本项目采用了新中式的建筑风格，通过对保定传统中式建筑的深入调研与理解，简洁的造型，使建筑在风格上保留了中式住宅的神韵与精髓，四个园区在统一建筑风格中存在变化。 项目采用人车分流，合理设置了人性出入口，地库入口，提高通行效率和居住舒适度，园林区采用了WIFI覆盖，室外背景音乐，夜间照明系统，园林驱蚊系统等智能和更人性化的系统。 项目更规划了安静浏览区、文化娱乐区、儿童活动区、老年人活动区，打造一个适全龄的公园社区服务您与您的家人。

徐水区-
尚熙城
楼盘价格：8400元/㎡
在售户型：96-175㎡2-4居
最新动态：尚熙城主力户型96-175㎡2-4室
项目简介：尚熙城项目由巨力置业、中南置地实力联袂，追求品牌与品质的双重力量，打造五证齐全优质生活社区——尚熙城。项目位于徐水主城区，纵享城市繁华配套资源。

满城区-
秀兰·花漫里
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：秀兰·花漫里位于哪里？交通便利吗？
项目简介：秀兰·花漫里位于乐凯大街与北三环交叉口北行2公里路西，地处北部低碳新城，北部区域的核心发展位置。建筑采用意大利托斯卡纳建筑风格，走进小区仿佛置身于世外桃园，足不出户就可以感受到大自然的原生态，让您在生活和工作的双重压力之下感到身心放松，心情愉悦。 项目总体占地550亩，一期占地83亩，规划有墅质洋房、品质小高和瞰景高层等多种产品；并配套有商业用地、城市公共绿地和规划教育用地。解决日常生活、购物、休闲及高端教育的需求。 项目计划引进秀兰白金管家服务体系，提供全方位24服务。项目配备智能化系统配置——视频监控系统，网络型楼宇对讲系统，电子巡更系统，车牌识别，车位显示系统，智能寄存柜，全区WIFI覆盖，智慧社区智能物业。

清苑区-
中莱·景泰家园
楼盘价格：11000元/㎡
最新动态：中莱·景泰家园物业费：暂无资料
项目简介：中莱·景泰家园位于未来清苑交通动脉新华西街和振兴北路交叉口，周边项目的生活配套相对成熟。项目由8栋6.5层电梯洋房组成，容积率仅为1.6。小区整体绿化30%以上，每个楼宇之间都有不同的景观小品，花草树木都是四季相互更替的，以一些四季常青的植被类树种，真正实现了移步异景，漫步于步径小路，小憩于花园亭榭，尽显悠闲惬意的生活。

安国市-
首衡健康城翠博府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：92-92㎡2-2居
项目简介：开发商：安国首衡房地产开发有限公司 楼盘地址：安国市安兴大街西侧、药威路北侧、安兴西街西侧

涞水-
滨河新东城商铺
楼盘价格：12600元/㎡
最新动态：滨河新东城商铺 综合商业旺铺 欢迎咨询
项目简介：滨河新东城项目位于涞水县城东北方向，府前街北侧，康定街南侧。项目开发商为河北旭嘉房地产开发有限公司 。项目总建筑面积200万㎡，占地面积133333平方米，容积率为2.50，绿化率为35%。现在正在开发一、二期，其占地面积200亩，建筑面积34万平方米；现一期以全部销售并已交房，入住率达到50% 。项目是开发商倾力打造涞水的城市综合体，是涞水规划面积的明星楼盘 。

定兴-
汉印花园
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：103-130㎡2-3居
最新动态：汉印花园开发商：河北美顺房地产开发有限公司
项目简介：汉印花园位于环雄安宜居板块，全功能改善型居住样板，开启新区生活模式。 特殊区域： 汉印花园所在地定兴，为环雄安新区地理地段极为重要和特殊区域，是连接北京、雄安、保定的京港澳高速交通枢纽要地，东南部三面环扣雄安主城区容城，项目距离仅约20公里。西北部衔接包含多个国家风景区的河北省重点旅游产业聚集区“京西百渡休闲度假区”（涞水、易县、涞源旅游度假三县），形成两翼分别连接雄安工作商务板块、京西旅游度假板块的宜居地域格局。在环雄安适合宜居发展的区域中结构 特殊。 枢纽交通： 三纵一横高速交通网，成为雄安区域及首都地区重要交通支点。京港澳高速G4、京雄专线高速、京昆高速G5、新荣乌高速均汇聚定兴后直通雄安主城区。 规划定兴直通雄安新区专线一级快速公路及对接雄安新区专用定兴机场新区。项目至北京、保定、首都第二国际机场均约50公里。 宜居环境： 作为白洋淀上游水源，及雄安新区整体景观环境规划的组成部分，项目南以西约1公里处，为 重点打造的拒马河文化景观大道和十二公里骑行公园。项目周边已建成的“中华非遗小镇”，为雄安新区特色小镇建设的文化延伸。形成以拒马河为依托的环定兴、雄安文化生态景观大通道。 聚焦地段： 项目位于定兴 机关集中办公地华建路南侧，东侧昌盛大街北行约300米为定兴原商业 区，南侧朝阳路直通107国道，距京港澳定兴收费站仅约6公里，为定兴公认好地段。 瞩目产品： 项目为非限购1-3居住宅公寓，超越普通住宅，定位 改善型居住，燃气入户， 按住宅标准收取项目城市建设配套费。户型设计均为宜居改善住宅户型，单元大堂，高品质门窗等设施设备匹配项目整体定位。 自建两座大型宜居配套综合体包括：巨幕数字影院、室内四季恒温游泳馆、都市演出剧场、空中花园广场、体验式购物商街、时尚餐饮休闲百货等。 项目打造双层立体景观，多重手工精致园林及楼顶空中花园。居住与配套分生活系统。其地段、规模、品质、配套，在环雄安居住项目中极为瞩目。

涞源-
御夏山水城
最新动态：御夏山水城 公园地产 生活品质提升
项目简介：御夏山水城项目由涞源县宏伟置业房地产开发有限公司开发的河北省的重点项目之一，被县委县政府列为一号工程，占地7500亩（500万平方米），建筑面积350万平方米。宏伟地产凭借雄厚的经济实力，力求将御夏山水城项目打造成为河北境内集旅游、度假、避暑、养老于一体的高端精品示范区。项目坐落于涞源县东南方向，地处国道108线与207线交汇处以东，扼守高速公路出入口，形成外阜进入涞源的一道风景线。 项目分为三大区域。L区——山水特色生态宜居区，占地2200亩，为中高档居住区。 M区——旅游、服务、休闲综合区，占地2500亩，其中2000亩水面的生态涞源湖，沿湖规划有高档住宅、旅游度假村、大型会展中心、星级酒店、商业金融、游艇码头。 N区——山水生态宜居区，占地2800亩，规划为别墅、花园式洋房及高端医疗配套。

阜平-
御河上院
楼盘价格：5498元/㎡
在售户型：92-191㎡3-4居
最新动态：御河上院项目容积率1.20
项目简介：御河上院坐落于阜平风光旖旎的沙河南岸，与沙河公园仅一路之隔，南邻白河路，北靠沙河南路，东至东大桥，西接新建的阜平地标-阜盛大桥，交通出行便利。周边配套齐全，新建学校 、幼儿园、妇幼保健站等。项目由中国广厦集团斥资开发，总建筑面积10万余平米，由27栋花园电梯洋房与部分商业组成。项目拥有5万平米人文景观，以“主轴院落空间、组团庭院空间、入户庭院空间”规划园林绿地，庭院与景观小品相结合，打造经典园林效果，谋求人文与自然的和谐统一。洋房产品采用新中式风格，将中国传统建筑风格文化与现代建筑特点巧妙结合，户型面积区间90-220平米，满足不同客户购房需求，南北通透、空间感十足，首层赠送花园，部分楼层赠送露台。小区内部定点覆盖WIFI，智能门禁系统，以及三重安防系统即：电子围栏脉冲系统、360度无死角监控、电子巡更，给业主一个安全的生活环境。

望都-
庆元府
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：111-138㎡3-4居
项目简介：楼盘地址：望都县庆都南侧、尧韵酒店西侧

顺平-
秀兰山庄生态园
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：54-87㎡
最新动态：秀兰山庄生态园在售住宅、豪华住宅、普通住宅，参考均价为6700元/㎡
项目简介：秀兰山庄生态园项目是秀兰集团斥巨资打造区域内的山体养生旅游度假项目。位于保定市顺平县台鱼乡东柏山北，根据城市道路规划，保定七一路和复兴路将西延穿过京昆高速，届时公司将斥资打造秀兰大道和顺康大道，将山庄分行提供了很大便利。项目拥有3A级秀兰文化园景区，配有酒店及特色小木屋，同时规划南山运动休闲登山区，丰富业主生活。 整个项目依山而建，四面由青山环抱，放眼望去狼牙山清晰可见。项目楼栋建设位置高度达150-180米，该区域避开雾霾大气污染层，空气质量好，观景视野开阔，加之后期山体湖面的规划建设，真正打造氧吧新城。小区内配套幼儿园、商业、社区医院、业主食堂等，充分满足业主各种需求，丰富业余生活。后期提供智能化物业管理系统，包括楼宇可视访客对讲系统，室内报警系统，全天电子巡查系统，全天视频安防监控系统，门禁系统，周界入侵报警系统，小区智能一卡通等，为业主生活保驾护航。

安新县-
荣庭·双泰城
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：88-106㎡2-3居
项目简介：荣庭·双泰城位于河北省保定市高碑店市北一环路

雄县-
华望城
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：148-149㎡4-4居
项目简介：规划建筑229栋，其中住宅楼200栋，约6000多套房源，面积从70-340平米不等；另外有商业办公楼23栋，配套设施包括3所幼儿园，2所小学，1个医疗服务中心。

唐县-
启明教师苑
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：45-139㎡1-3居
最新动态：启明教师苑在售住宅、普通住宅，参考均价为5800元/㎡
项目简介：项目位于唐县向阳北街路西，山南庄村西侧，该项目建设地点北侧已陆续建成了唐县交警大队、唐县公安消防大队、唐县六一小学、保庄山园、唐县第一中学等行政、办公、教育、娱乐等项目，并已投入使用。项目距红色旅游地-白求恩纪念馆约500米，距保阜公路约1000米，距唐县人民医院约1200米。地理位置优越，交通便利，环境优美，打造高“品质、品味、品格”的现代宜居小区。

易县-
鹏渤·橡树湾
最新动态：鹏渤·橡树湾 高端住宅 品质生活
项目简介：鹏渤·橡树湾位于“千年古县”易县滨河新区与老城区中心地带，项目占地32万平方米，建筑面积80万平方米，集综合体、别墅、洋房、高层三位一体的多层次高端品质社区；规划购物、餐饮、休闲、娱乐等多重业态，定位易县居住生活豪宅化。

定州市-
中国铁建樾府国际
楼盘价格：8900元/㎡
在售户型：80-105㎡2-3居
项目简介：项目是70年大产权住宅，共计22栋住宅，包括6栋16-18F小高层、16栋10-11F洋房，共1638户。地下车位共1486个，地上车位共202个。公摊面积小，住宅产品得房率可达83%，面积段约为80-119㎡两居-三居，满足各种家庭所需。其中，两居及小面积三居主要分布在高层楼栋，三种大面积段三居主要分布在洋房楼栋。项目户型包括约80㎡两居、约 95㎡三居、约99㎡三居、约105㎡三居、约113㎡三居、约119㎡三居。首开1#、2#、11#、12#、20#、21#楼，户型分别为80㎡两居、约 95㎡三居、约99㎡三居、约105㎡三居。 樾府国际项目位于河北省涿州市高铁新城区，千亿央企中国铁建涿州首作，采用中国铁建国际系U3系列产品，集萃新中式国潮美学，打造百万方精奢新中式住区。项目位于涿州市腾飞大街和龙马路交界口东北处，距高铁站涿州东站仅600米，一站直达北京西三环。毗邻CBD 中轴腾飞大街、高铁新城第一中心学 校，建筑面积约80-119㎡新中式全龄住区。