2015年11月蚌埠商品房成交1403套 房价趋于回落

楼盘网蚌埠站讯：截止2015年11月30日，十一月蚌埠商品房签约1403套，环比下降34.34%，同比下降26.62%，总成交面积132312.07㎡。其中，住宅签约1209套，非住宅签约194套。

2015年前11个月蚌埠商品房销量统计图

2015年11月住宅成交区域分布：蚌山区556套；禹会区396套；龙子湖区176套；淮上区81套。

其中,南翔城市广场、茗香金庭、新地城市广场、水游城、瀚林银座、和顺第九街等多家楼盘表现亮眼,几乎占据每周成交量排行榜前10。

蚌埠12月开盘预报

2015年11月蚌埠楼市仅柏庄跨界一盘推新。据本站统计，预计2015年12月蚌埠有8家楼盘计划推新，分别为海亮明珠预计加推23#楼、中国铁建·燕山国际城预计首开1#小高层11#12#洋房、荣盛西湖观邸预计加推6#7#楼、海亮天御预计加推15#楼、荣盛锦绣香堤预计加推16#楼、和顺新视界预计加推3#楼、佳源东方都市预计加推46#47#楼。

去库存仍是楼市主基调

据中国指数研究院报告指出，11月全国房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨，11月涨幅继续扩大。政策方面，中央继续强调去库存战略，为楼市释放新一轮政策信号，同时，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振；供应方面，年末房企积极推盘加快回款，新增供应量较上月有所增加;需求方面，多重利好政策刺激下一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。

截止11月30日，蚌埠市可售住宅总套数为22063套，较10月减少1137套；非住宅类可售套数57895套，较10月减少202套。蚌埠11月住宅均价5139元/㎡，环比下降9.61%。

传说中的“金九银十”已经过去，11月蚌埠楼市成绩单稍显难看，同环比双降，令人大失所望，2015年已步入最后一个月，放眼全国房地产市场，都进入冲刺，总结阶段。

业内人士表示，伴随央行轮番降息、二孩政策全面放开等政策，虽不能在短期内激励成交，但开发商势必把握难得的利好，加快推售步伐，预计12月份将出现成交“翘尾”。