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LPR最大降幅!对蚌埠楼市有影响吗?哪些楼盘值得选?
20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,分别较上一期下调20个和10个基点。这是自去年8月LPR改革以来,降幅最大的一次。自央行改革
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20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,分别较上一期下调20个和10个基点。这是自去年8月LPR改革以来,降幅最大的一次。
自央行改革LPR形成机制至今,已发布9次LPR。目前,1年期LPR较首期下调了40个基点,与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR累计下调了20个基点。
这就意味着房贷利率下调,最佳买房的时期来了!
我们以贷款100万为例、按揭30年、首套房贷利率为5.05%,等额本息计算,利息总额为943573.62元,月供5398.82元。LPR降低之后,首套房贷利率为4.95%,利息总额921571.99元,月供5337.7元。
相比之下,降息之后,利息总额减少22001.63多元,月供少付61.12元。
从房地产市场的角度看,更能反映按揭贷款利率走向的则是5年期LPR。从数据上看,11月份此类数据出现下行,有助于房贷利率的下调和成本的降低,其对于活跃蚌埠市场交易等也有积极的作用。那么蚌埠有哪些楼盘值得选呢?小编给大家罗列了一些,如下:
位置:禹会区——胜利西路与纬四路交叉口
华地弘阳公馆位置优越,属于城央老城区,5公里内与各区域核心无缝对接,交通十分便利。目前该片区价格都在8千以上,而该项目实际成交均价7600左右即可!项目45%的高绿化率,周边张公山风景区,大塘公园,大禹文化广场三大城市绿肺公园环绕四周,朝阳三小,前进二小,一中四中教育氛围浓厚,不仅适合刚需也适合改善!
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位置:高新区——燕山路和山香路交汇处
拓基鼎元府邸位于高新区小黄山脚下,项目建有毛坯以及带装修房,目前仅需6字头起,作为高新区最具繁华的板块,现如今鼎元府邸以自身产品优势成为板块最为抢手的项目。拥有高新实验九年制名额,最重要的是高新区的潜力非常大,医疗、商业各大项目纷纷落户高新,未来将享有非常丰富的资源!
最新动态:拓基鼎元府邸4月18日带装修高层23#加推、毛坯高层25#在售,价格6600元/㎡起,详情请咨询:400-819-8494 转 666
位置:淮上区——盛世路与丰康路交叉口槐花园E区北侧
中梁淮风十里以约14.6万方整体规划,中梁深耕全国27载,是上市房企20强,连续多年入选全国房企百强。周边淮上万达广场即将开业,项目仅6字头起,是周边楼盘性价比来说是非常高的,片区发展潜力也比较大,建议刚需入手。
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位置:经开区——延安路与货场五路交叉口
阳光城麓山悦是经开区高端楼盘,专注低容积率别墅和洋房产品,银泰周边的改善品质盘,顶级配套环伺,建设高层、洋房、别墅、叠墅,宜居舒适度高,周边配套非常完善。阳光城世界500强可信,智能社区居住更前卫便捷。
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位置:滨湖新区——宏业南路与龙腾路交叉口
石榴湖山春晓是滨湖新区的纯新盘,地块毗邻湖上升明月5A级风景区,更有蚌埠地标性建筑蚌埠奥林匹克体育中心,除此之外,还有市民广场、博物馆、足球小镇等,生活在这样的天然氧吧惬意安然油然而生,项目即将首开。
最新动态:石榴湖山春晓境开湖山献映珠城,不负久待倾城绽放️,4月26日营销中心盛大开启,建面约104-170㎡湖畔巨著,详情请咨询:400-819-8494 转 524
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