2019年湖州最后两宗地块底价成交 合计8.27亿元

进入年底，多城土地市场推地积极，供应量大增。12月24日，浙江湖州2019年度最后两宗涉宅地块成功入市，编号为2019-56号、57号，竞得人分别为吴兴城投旗下的湖州盛杰置业有限公司、南浔城投旗下的湖州南浔金象地产控股有限公司，成交价均为底价，合计8.27亿元。

具体而言，吴兴城投竞得的2019-56号地块，为城镇住宅用地(设配套公建)，位于东部新城核心区，其四至为：西临薛家港、东侧为乌山路、南侧为纬一路、北侧为吴兴实验幼儿园，占地面积8.79万㎡，计容建筑面积14.06万㎡，起价7.12亿元，折合楼面价5064元/㎡。

据了解，上述宗地于2018年5月第一次挂牌，原编号为2018-42号，原起格为9.82亿元。与本次相比，起价降低了2.7亿元。

南浔城投竞得的2019-57号地块，城镇住宅用地(设配套公建)，其四至为：东侧为练溪大道、南侧为长港路、西侧为太尉河、北侧为规划道路，占地面积2.53万㎡，计容建筑面积5.06万㎡，起价1.15亿元，折合楼面价2272元/㎡。

据观点地产新媒体不完全统计，本次已经湖州月内第四次土拍，前后累计成交价36.21亿元，总出让面积约49.86万㎡。

其中，12月10日，新城控股旗下的上海新城万嘉房地产有限公司以底价10.08亿元竞得湖州南浔区两宗捆绑商住地，总出让面积19.85万㎡，楼面价1962元/㎡。

12月13日，湖州市新湾建设发展有限公司以底价10.87亿元竞得南太湖新区杨家埠南单元XSS-02-03-02D-1号地块，出让面积7.05万㎡，楼面价8569元/㎡。

12月16日，湖州西塞山开发建设有限公司以底价竞得湖新区2019-14号商住地，成交价6.99亿元，出让面积11.64万㎡，成交楼面价3336.68元/㎡。